华庭仁和国际
7062 元/㎡
2012
住宅
商品房住宅
昆仑中路1号
青海豪都华庭房地产开发
豪庭物业管理
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小区概述

华庭仁和国际位于城东区城东板块,由青海豪都华庭房地产开发开发,竣工于2012年。小区容积率约为5.21,共8栋楼房,小区建筑类型均为超高层电梯房。小区户型有一居室-四居室,户型面积约为40㎡-133㎡,户型方正,南北通透。小区绿化率为35%,绿植覆盖率高,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为35%,绿化较好;
  • 小区附近设有青海红十字医院,医疗资源丰富;
  • 小区附近设有西宁王府井生活广场,居民购物方便。
缺点
  • 小区靠近德令哈路,居民受到噪音影响;
  • 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

141个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,金科凯旋广场公交站就在距小区137m左右的位置,停靠82路、702路公交车;金科·凯旋广场东公交站就在距小区262m左右的位置,停靠21路、23路公交车,居民公交出行比较方便。小区距离德令哈路约614m,自驾出行也很方便。
附近学校

学前

8.5

小学

8.2

初中

8.5

63个

附近幼儿园

27个

附近小学

21个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约241m处有启航幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区738m左右有长青小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.1km处有西宁市回族中学,此学校是一所公办中学。
居住品质

小区绿化

9.0

舒适程度

6.1

新旧程度

8.5

停车便捷

7.5

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率仅35%,环境较好;小区建有中心花园,里面有各种各样的绿植,在每个季节都可以看到不同的景色,令人身心愉悦;小区还设有凉亭,是个夏天避暑的好地方,老人们经常在此喝茶畅聊;小区卫生保洁打扫不是很及时,路面有生活垃圾未及时清理。 
建筑特色
小区的建筑简约大方,外立面由灰色涂料、白色涂料跟棕色涂料所构成,在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁。 
楼栋分布
小区容积率约为5.21,共8栋楼房,小区建筑类型均为超高层电梯房。小区户型有一居室-四居室,户型面积约为40㎡-133㎡,户型方正。小区户型采用坐北朝南设计,空气流通较好,采光度相对较高。
出入口
小区共7个出入口;东一门靠近德令哈路,在中国电信附近;停车场靠近德令哈路,此门仅供车辆通行;东南2门靠近德令哈路,在泰丰超市附近;东北门靠近昆仑东路,在顶头尚丝附近,仅供行人通行;北一门靠近昆仑东路,在乾源冬虫夏草附近;东2门靠近德令哈路,在华英炮仗碗拌附近;东二门人行门靠近德令哈路,在靓润护肤彩妆附近。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 2094户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 5.21
社区总设施
  • 花园;
  • 凉亭;
  • 健身设施;
  • 广场。
物业服务
物业服务质量较好,在物业的维护下,小区绿植修建的很有层次,物业会在节假日的时候组织居民一起活动,使得邻里关系融洽和谐;总体来说物业相较于其他小区物业服务质量较好。 
安保
小区配备多名安保人员,24小时全日制轮岗,会不定时在小区内巡逻,保障居民安全;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。 
物业信息
物业信息
  • 豪庭物业管理
物业费用
  • 1.60元/㎡/月
车位
  • 共670车位
  • 地上90个,地下580个
车位比
  • 1:0.32
停车费
  • 地面230.00元/月,地下320.00元/月
生活配套

商业配套

8.4

就医买药

8.0

餐饮服务

7.9

银行金融

7.8

5个

购物中心

暂无

商场

285个

超市

7个

便利店

商业配套
小区周边商业配套丰富,小区附近有西宁王府井生活广场,距离约874m,该商场是集生活购物,时尚餐饮,休闲娱乐为一体的大型购物广场,小区居民可以娱乐逛街;距离小区498m左右有北京华联(中惠万达广场店),可用于购买日常生活用品比较方便;距离小区69m左右有川厨琳宴,闲暇时期可与家人一起来此享受美食。 
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,距离小区最近的医院是青海红十字医院,约2.3km,居民就医很方便;距离小区490m左右有西宁市城东区凤凰园社区卫生服务站,可满足日常居民的就医,比较方便;距离小区88m左右有恒源堂药房,居民日常买药比较方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善,小区距离91m左右有城东大型综合农贸市场,各种水果蔬菜品种丰富,新鲜程度较高,价格合适,居民买菜很方便;小区距离150m左右有中国邮政储蓄银行(德令哈路),居民办理日常理财业务十分方便;距离小区96m左右有中国电信(德令哈路营业厅),居民办理通信业务也很方便。 
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区712m左右有苦水沟公园,公园内绿植较多,树木成林,每个季节都有不一样景色,是夏天避暑的好去处;距离小区约266m有城东区人民政府,方便居民日常办事;距小区522m左右有城东区图书馆,该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。 
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,小区距离1.1km左右有百城记音乐火吧KTV(湟中路店),饭后可以与朋友家人相约唱歌;距离小区789m左右有安米娜美肤馆,好多宝妈与年轻白领相约一起养生,深受小区居民喜爱,同时还可以促进邻里关系;距离小区951m左右有中数国际影城,可以跟家人一起看电影。

华庭仁和国际近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
7171元/㎡
0.03%
03-23
7167元/㎡
0.06%
03-30
7172元/㎡
0.07%
04-06
7169元/㎡
0.04%
04-13
7154元/㎡
0.21%
04-20
7129元/㎡
0.35%
04-27
7111元/㎡
0.25%
05-04
7087元/㎡
0.34%
05-11
7073元/㎡
0.2%
05-18
7074元/㎡
0.01%
05-25
7059元/㎡
0.21%
06-01
7062元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7838元/㎡
11.11%
2024-08
7675元/㎡
13.01%
2024-09
7458元/㎡
12.76%
2024-10
7251元/㎡
15.2%
2024-11
7232元/㎡
15.91%
2024-12
7243元/㎡
14.49%
2025-01
7239元/㎡
13.34%
2025-02
7209元/㎡
13.43%
2025-03
7167元/㎡
12.91%
2025-04
7123元/㎡
12.12%
2025-05
7062元/㎡
9.76%
2025-06
7062元/㎡
9.26%

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