保利春天里解读
孔楠楠
2020-06-05
特色
【轨道交通】小区离地铁4号线天宫院站比较近，轨道交通很方便，保利春天里小区到地铁4号线天宫院的距离约200米。
【小区户型】户型以一居52平，两居77平82平，三居97平，四居139和153平，主 推小户型，
不足
理京开高速近，个别楼栋吵。
杜瓦来
2019-09-13
特色
【小区户型】户型以一居52平，两居77平82平，三居97平，四居139和153平，主 推小户型，
【其他描述】保利物业管理公司，小区人文素质高，
【小区设施】车位1：1，绿化率35%以上，环 境优 雅，区内健身器材多，森林感强，物业好
【生活配套】西侧100米是凯德MALL商场，距离龙湖天街商场1600米距离念坛公园3公里，西侧对面偏北是大兴二职
不足
位置偏，六环外，距离天宫院地铁站50米，距 离六环1公里，交通方便近地 铁自 驾南二环40
韩占绪
2019-05-23
特色
【轨道交通】轨道交通方便，出西门100米是地铁天宫院站。公交车有456路，827路，842路，兴21路，兴11路
【小区户型】保利春天里一居室52平米东南和西南，两居82平米纯南朝向，三居96平米3+1户型，五居室150平米！
【小区设施】保利春天车位比1：1.5 绿化35% 环境优雅，健身器材齐全，配有篮球场，健康跑道
【生活配套】小区西门马路对面有凯德mall商场生活配套齐全，地下二层有永辉超市，生鲜安全放心六楼有电影院KTV！
不足
小区部分楼栋临近京开高速多少会有噪音的烦恼，小区配套医院较远大型医院都在黄村，另外该小区部分房源不满五年，高贷款多少都有个税的问题！小区专属地下停车场，实行人车分流路边停车位较少！
翟树东
2019-12-19
特色
【轨道交通】小区西门出来就是地铁4号线天宫院站；西门口有公交兴21；兴27；827；61等公交车站点
【小区户型】户型以一居52平，两居82平，三居97平，四居139和153平，主 推小户型，
【生活配套】西侧100米是凯德MALL商场，距离龙湖天街商场1600米距离念坛公园3公里，西侧对面偏北是大兴二职
不足
小区东侧紧邻京开；有一定的噪音；小区内没有活动器材；2014年新房；房本满二；贷款多的要产生税费
吴丽双
2019-09-19
特色
【轨道交通】小区西门为地铁4号线天宫院站，门口有827.824等多条公交线路，四通八达，出行方便
【小区户型】本小区是70年产权的住宅，一居室52平，两居室77平和85平，三居室97平，四居139平和153平
【小区设施】本小区车位1:1的比例，绿化率高达35%以上，小区内健身器材众多，环境优美，适合居住
【生活配套】小区西侧是凯德茂商场，距离龙湖天街购物广场1600米，念坛公园3000米。
不足
小区东侧有一条京开高速，会有噪音
账号已注销
2017-10-14
特色
【小区户型】主推小户型为两梯四户、57㎡一居、85㎡两居96㎡三居、大户型为一梯一户140㎡四居153㎡大四居.
【其他描述】保利开发商自持物业公司、物业费：2.98元*平/月、绿化率：35%、容积率：2.80.
【生活配套】小区南门有世纪华联超市、乐购超市、小区东侧步行500米有大兴区大庄农贸市场、和利康医院.
【房屋品质】小区2012年开盘、2015年交房、共分四期、三期为开发商精装修、市政供暖、赠送飘窗面积.
不足
小区东侧是高速公路、有一定的噪音污染、小区内没有适当的健身器材以供锻炼身体
马成
2019-10-27
特色
【小区户型】小区户型一居 52平米 ，两居 77平米到82平米 三居 97平米 四居139到153平
【其他描述】小区是商品房住的人群都比较有素质。
【小区设施】保利的车位是1：1，绿化率35%以上人车分流，环境非常好。
【生活配套】西门对面100米凯德茂商场，离龙湖商场也不远1700米左右，离念坛公园3公里。
不足
六环外2公里，部分楼离高速比较近。
李良川
2018-07-17
兴商地产
特色
【轨道交通】居地铁4号线天宫院站50米。公交车站50内456/827/842/844/兴11/兴21等
【小区户型】小区15栋楼，每栋楼两个单元，每单元两梯四户。一居58，二居85，3+1居97平，4居139和153
【其他描述】物业公司：保利物业管理公司；物业费：2.98元/平米/月；24小时保安，
【小区设施】小区车位1比1；绿化率30%以上，跟公园一样，绿化好，宛如进了森林一样！
【生活配套】小区东侧100米就是凯德MALL商场；距龙湖天街购物中心、物美超市1500米；距念坛公园3000米。
不足
小区位置较偏，在南六环外，但距天宫院地铁站仅50米，距六环3公里，距大广高速200米，交通方便同时，贴近高速的房子噪音较大。自驾至天安门仅40分钟。
孟祥国
2018-06-05
特色
【轨道交通】自驾：沿大广高速行至天宫院收费口，西行283米即到。地铁：4号线天宫院站；公交：937支、943
【小区户型】小区共有15栋住宅楼，高层带电梯，两梯四户，刚需主要力推小户型是85㎡纯南两居室和96㎡小三居室
【其他描述】小区是北京保利兴房地产开发，开发商自持物业管理，物业费2.98元/㎡/月，人车分流物业管理好
【房屋品质】小区是北京保利兴房地产开发，开发商自持物业管理，2014年入住，共分4期，三期为开发商精装修
不足
小区东侧紧邻京开高速，噪音比较大，2014年新房大部分房满2年，购买个税税费比较高
账号已注销
2018-10-11
特色
【小区户型】小区共计15栋楼，均带电梯，以两梯四户为主，主要户型是85平米南向两居及96平米南北通透3+1户型
【其他描述】保利春天里小区自持物业，绿化率35%，物业费2.98元/平米，全天保安
【生活配套】小区东侧100米是凯德茂商场，小区南门有实际华联超市，乐购超市
【房屋品质】小区是北京保利兴房地产开发有限公司开发，2012年开盘，2014年交房入住，集中供暖
不足
由于入住率比较高车位比较紧张
程秀娟
2018-08-29
21世纪不动产龙和
特色
【轨道交通】小区出西门50米是4号线天宫院站，4号线始发站。
【小区户型】小区一共15栋，主、推85㎡纯南两居，和96㎡南北3+1户型。小区均为高层，2梯4户。
【其他描述】保利物业管理公司，物业费2.98元/平米.月，保利自己的物业公司，服务非常周到
【生活配套】小区西50米，是凯德茂商场，基于大兴购物、奢、侈品、餐饮、娱乐、影院。于年底前开业。
不足
部分楼离京开较近，会有一定的噪音
吴士伟
2018-12-22
特色
【小区户型】户型以一居52平，两居77平82平，三居97平，四居139和153平，主 推小户型，
【其他描述】保利物业管理公司，小区人文素质高，
【小区设施】车位1：1，绿化率35%以上，环 境优 雅，区内健身器材多，森林感强，物业好
【生活配套】西侧100米是凯德MALL商场，距离龙湖天街商场1600米距离念坛公园3公里，西侧对面偏北是大兴二职
不足
位置偏，六环外，距离天宫院地铁站50米，距 离六环1公里，交通方便近地 铁自 驾南二环40
刘佳兴
2019-08-23
联众恒业
特色
【轨道交通】小区离地铁4号线天宫院站比较近，轨道交通很方便，保利春天里小区到地铁4号线天宫院的距离约200米。
【小区户型】全是70年产权住宅。可交易的有14栋楼，年代2015年，小区以全南2居，3+1的4居为主打户型。
不足
理京开高速近，个别楼栋吵。
账号已注销
2017-08-05
特色
【轨道交通】小区西南角就是地铁4号线首站天宫院站，东边是京开高速，西边是新源大街，南门是思邈路，交通非常便利
【小区户型】小区共有15栋住宅楼，高层，两梯四户，主力户型是85㎡纯南两居室和96㎡三居室，楼间距大
【小区设施】小区人车分流，地下停车场1:1，有篮球场和喷泉，2个花园
【房屋品质】小区为2012年开盘，2014年入住，共分4期，三期为开发商精装修，市政集中供暖，居住舒适
不足
小区东边位置的楼盘临近高速，噪音较大
牟东旭
2018-06-15
中联时代
特色
【轨道交通】小区西门出来就是四号线首.发站天宫院站，西门口有公交兴21、兴27、827路、842路等公交车站点。
【小区户型】主打户型一居58平一居室，85平二居室，96平3+1居室，140平四居室，153平4+1居室。
【其他描述】保利春天里小区自持物业，物业费2.98元/平/月，取暖费30/平，绿化率30%，容积率2.8民水民电
【房屋品质】小区开发商是北京保利兴房地产开发有限公司，2012年开盘，2015年10月份交房，集中供暖物业管理好
不足
东面楼离高速近，噪音较大。租户较多
张营
2017-12-10
特色
【轨道交通】紧邻地铁4号线天宫院站，公交有兴21、兴27、兴28、兴30、827路、842路可直通往市区。
【小区户型】小区主推户型为58㎡一居室、85㎡两居室、96㎡三居室、153㎡四居室、带电梯。
【其他描述】保利春天里小区自持物业，物业费2.98元/㎡/月、绿化率30%、容积率2.80、燃气2.28m³
【房屋品质】小区是北京保利兴房地产开发有限公司开发，2012年开盘，2015年交房，集中供暖。
不足
部分楼栋有噪音，租户多。
杜志杰
2017-07-24
特色
【轨道交通】小区东南角有4号线天宫院地铁站，步行100米左右。同时有两个公交站，乘坐827可直达市区。
【小区户型】小区主推户型为85平米南向两居和96平米南北通透小四居，有一部分58平米东南或西南朝向一居室
【其他描述】物业为保利物业，物业费2.98元，绿化率在35%左右，容积率低
【小区设施】小区停车为地下停车场，车位比例1:1,有一部分机械车位，小区内部有篮球场一个针对小区住户免费开放
【房屋品质】小区为2012年开盘，2014年交房入住，小区一全南两居和南北通透三居为主
不足
小区高速较近，有噪音