保利春天里解读
许振东
2022-04-03
特色
【轨道交通】居地铁4号线天宫院站100米。公交车站50内456/827/842/844/兴11/兴21等
【小区户型】小区15栋楼，2848户，每单元两梯四户。一居58，二居85，3+1居97平，4居139和153
【小区设施】小区人车分流，绿化率30%，绿树成荫，小区内有环形跑道！儿童游乐场，8号楼前有蓝球场！
【生活配套】出小区100米地铁天宫苑站，凯德MALL商场、永辉超市，距永兴河湿地公园600米。
不足
在南六环外，距大广高速200米，交通方便同时，贴近高速的房子噪音较大 ，全地下停车车位紧张
宫文利
2022-04-18
联众恒业
特色
【轨道交通】西门是公交车站和地铁天宫院站
【小区户型】小区15栋楼2848户，每单元两梯四户。一居58平米，两居85平，3+1户型97平，139平和153
【小区设施】小区人车分流，绿化率30%，有塑胶跑道和健身区
【生活配套】小区对面凯德Mall商场，有永辉超市，和湿地公园
不足
临近高速楼栋会受噪音影响
王晨旭
2022-02-17
特色
【轨道交通】紧邻大兴4号线，京开高速，
【小区户型】主要100平的三居，南北通透，楼间距大，带电梯
【小区设施】12号楼附近有娱乐设施，周边儿童游乐场，来人运动健身设施，凉亭
【生活配套】向西500米有凯德茂购物商场，北一公里有龙湖时代天街，为儿童提供游玩空间
【房屋品质】小区为保利物业，15年交房，外层防水防潮防隔音，双层真空玻璃
不足
紧邻京开高速，租客较多
陈斌聪
2021-07-08
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁站，非常的便利，基本上都有站，基本上可以与所有的横向的地铁实现一站换乘，节约时间小
【小区户型】小区15梯楼，每栋楼两单元，每单元两梯四户、一居58平、二居85平、3＋197平，4居139和153
【其他描述】小区的物业费2.98元/月/平米，是保利自己的物业公司，物业负责的品质没有任何问题，停车费每月380
【小区设施】小区人车分流，绿化率30％以上，跟公园一样，绿化覆盖率高，宛如进了森林一样！
不足
小区对面就是凯德mall商场，里面的衣食住行一应俱全，还有大型的超市，基本满足生活的一切需求
张琪
2022-04-25
联众恒业
特色
【小区户型】小区为两梯四户为主，南北通透户型和南向两居室，还有三栋楼为一梯一户的大户型140平米和153平米的
【生活配套】小区西门对面就是凯德MALL商场，小区内部有1000米的跑道
【房屋品质】小区是保利地产开发建设，2015年交房。都是装的双层真空玻璃，隔绝噪音
不足
小区就是临京开高速的几栋楼有高速噪音的影响。楼层低的采光有些影响
梁怀福
2022-01-12
特色
【轨道交通】距离天宫院地铁站200米，可在此换乘10号线、2号线和5号线。
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推大户型，96平四居二卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区绿地面积多，设有儿童话题、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区西边有凯德商场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】14年统一毛坯交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
停车位紧张，临京开辅路近。
石泽堂
2022-05-08
特色
【轨道交通】出小区西门向南大约100米就是地铁4号线天宫院地铁站，途径北京南站，西单，西直门
【小区设施】小区进南门大约200米有200米左右的篮球场，供人们休闲，车位全都是地下停车场，车位占比1:1.2
【生活配套】小区西门对面是凯德茂商场，距离小区西门也就100米，商场地下一层是永辉超市
不足
小区东侧紧邻京开高速，夜间开窗高速声音有点吵
杨博雅
2021-09-02
特色
【轨道交通】居地铁4号线天宫院站50米。公交车站50内456
【小区户型】本小区一居室，两居室，四居室，五居室。*南向两居室85平米，南北向四居室，96平米左右。
【其他描述】保利春天里小区自持物业，物业费2.98元/㎡/月、绿化率30%、容积率2.80、燃气2.28m³
【小区设施】车位1：1，绿化率35%以上，环 境优 雅，区内健身器材多，森林感强，物业好
不足
小区东侧是高速公路、有一定的噪音污染、小区内没有适当的健身器材以供锻炼身体
曹雪娇
2021-11-18
联众恒业
特色
【轨道交通】小区西门出来就是地铁4号线起始站天宫院站。50米内有多路公交。
【小区户型】小区共有15栋楼，两梯四户。小区均为高层，楼间距大，采光很好。
【小区设施】小区内部人车分流，园林规划引入河景，各种娱乐设施齐全。
【生活配套】小区对面就是凯德mall商场，里面的衣食住行一应俱全，还有大型的超市，基本满足生活的一切需求
不足
位置偏，六环外，距离天宫院地铁站50米，距 离六环1公里，交通方便近地 铁自 驾南二环40 车位紧张
王磊
2022-02-17
特色
【小区户型】小区以84平米左右的南向两居室！和96平米左右的3+1户型为主！还有一梯一户的153平米的五居室
【生活配套】小区西边凯德广场购物优先一应俱全！
【房屋品质】保利春天里是由保利地产开发的！2015交房.双层真空玻璃隔音效果好
不足
小区就是六环外小区！东边8号楼23号楼距离京开高速近
李宏标
2021-09-02
中联时代
特色
【轨道交通】小区西门出来就是四号线首.发站天宫院站，西门口有公交兴21、兴27、827路、842路等公交车站点。
【小区户型】本小区一居室，两居室，四居室，五居室。*南向两居室85平米，南北向四居室，96平米左右。
【其他描述】物业；保利物业管理公司；物业费2.98元每平米；保安全天服务；服务非常好；
【房屋品质】保利开发商单独开发楼盘，2015年精装交房。户型以舒适方正为主。园林式小区设计
不足
六环外2公里，部分楼离高速比较近。
马洪申
2021-05-06
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东侧为京开高速天宫院进出口，西侧为地铁4号线始发站天宫院站。
【小区户型】小区楼栋全部是高层，小户型是两梯四户，全南向两居和南北通透小四居。大户型有140平和153平五居室。
【小区设施】小区内有凉亭，建设设施和篮球场，只对业主开放。
【生活配套】小区西门是大兴凯德mall，北侧有龙湖天街商场，生活娱乐都非常方便
【房屋品质】小区为保利开发的纯商品房社区，地上人车分流，园林式绿化，保利自持物业管理。
不足
小区位于南六环外，距离主城区较远。
李永臣
2022-02-17
特色
【轨道交通】小区出西门就是地铁4号线天宫院站。公交站天宫院站有937支2、957快、兴30路等多条公交车经停。
【小区户型】小区共24栋楼，58平一居，83-85平两居，138.153平四居为主，两梯四户，均为高层电梯板楼
不足
个别楼栋间距窄，部分楼栋靠近京开高速，略有噪音。
赵志慧
2021-08-08
卓越存房
特色
【轨道交通】小区西门出来就是地铁四号线首站，西门有公交兴21，兴27，827，61等，公交车站点
【小区户型】户型以一居52平，两居77平82平，四居139和153平，主推小户型
【小区设施】小区内各种娱乐设施齐全，篮球场，儿童滑梯，喷泉景观完善各种绿植，
【生活配套】小区的对面就是凯德mall商场，里面的衣食住行一应俱全，还有大型的超市，基本足生活的一切需求。
不足
小区东侧150米高速 车位紧张
曹雨龙
2021-07-21
特色
【轨道交通】小区西门出来就是地铁4号线起始站天宫院站。50米内有多路公交。
【小区户型】小区共有15栋楼，两梯四户。小区均为高层，楼间距大，采光很好。
【小区设施】小区内部人车分流，园林规划引入河景，各种娱乐设施齐全。
【生活配套】小区对面就是凯德mall商场，里面的衣食住行一应俱全，还有大型的超市，基本满足生活的一切需求
不足
位置偏，六环外，距离天宫院地铁站50米，距 离六环1公里，交通方便近地 铁自 驾南二环40 车位紧张
毕文凯
2021-05-02
筱寓
特色
【小区户型】户型以一居52平，两居77平82平，三居97平，四居139和153平，主 推小户型，
【其他描述】保利物业管理公司，小区人文素质高，
【小区设施】车位1：1，绿化率35%以上，环 境优 雅，区内健身器材多，森林感强，物业好
【生活配套】西侧100米是凯德MALL商场，距离龙湖天街商场1600米距离念坛公园3公里，西侧对面偏北是大兴二职
不足
位置偏，六环外，距离天宫院地铁站50米，距 离六环1公里，交通方便近地 铁自 驾南二环40 车位紧张
王代增
2021-01-11
特色
【轨道交通】居地铁4号线天宫院站50米。公交车站50内456/827/842/844/兴11/兴21等
【小区户型】小区15栋楼，每栋楼两个单元，每单元两梯四户。一居58，二居85，3+1居97平，4居139和153
【小区设施】小区人车分流，绿化率30%以上，跟公园一样，绿化好，宛如进了森林一样！
【生活配套】小区东侧100米就是凯德MALL商场；距龙湖天街购物中心、物美超市1500米；距念坛公园3000米。
不足
小区位置较偏，在南六环外，但距天宫院地铁站仅50米，距六环3公里，距大广高速200米，交通方便同时，贴近高速的房子噪音较大。 车位紧张
陈凤宇
2020-12-11
特色
【轨道交通】出小区西侧是4号线天宫院地铁口，13站公交有827路48路，934路等等
【小区户型】小区均为两梯四户，户型有一居室58平米，两居室全南向85平，3加1户型96平，五居室140平米153
【小区设施】小区是里人车分流，有慢跑道，篮球场，儿童活动场地，森林公园小区
【生活配套】小区南北西三个门有底商，超市，餐饮等，出西门就是凯德茂商场，有电影院，健身房，等娱乐场
【房屋品质】保利地产开发，保利自持物业管理，交房分毛坯和精装修，小区设施齐全，服务管理完善。
不足
小区东侧有京开高速有点吵
宛红光
2020-11-03
特色
【轨道交通】距离四号线地铁100米，公交有68路，827
【小区户型】户型以一居52平，两居77平82平，三居97平，四居139和153平，主 推小户型，
【小区设施】车位1：1.2，绿化率35%以上，环 境优 雅，区内健身器材多，森林感强，物业好，人车分流，
【生活配套】西侧100米是凯德MALL商场，距离龙湖天街商场1600米距离念坛公园3公里，西侧对面偏北是大兴二职
不足
位置偏，六环外，距离天宫院地铁站50米，距 离六环1公里，交通方便近地 铁自 驾南二环40
宋超
2020-06-02
特色
【轨道交通】出小区西侧是4号线天宫院地铁站，距离北京南站有13站公交有827路48路. 934路.108路等等。
【小区户型】小区均为两梯四户，户型有一居室58平，两居室全南向85平，3+1户型96平，五居室140平153平
【小区设施】小区里人车分流，有慢跑道，篮球场，儿童活动场地，绿植茂盛丰富，森林公园小区，
【生活配套】小区南北西三个门有底商，超市. 餐饮等，出西门是凯德茂商场，有永辉超市，电影院，健身房，等娱乐场所。
【房屋品质】保利集团开发，保利物业管理，交房分毛坯和精装修，小区玻璃双层隔离噪音好，小区设施齐全，服务管理完善。
不足
就是东边有经开高速有点吵。
