远洋LAVIE解读
陈唯唯
2019-11-27
丽兹行
特色
【轨道交通】交通便利。北侧距T3航站楼8公里
【小区户型】超低容积率0.096.共190栋独栋别墅。一期前二后三户型。户型好
【其他描述】英式双语管家服务。酒店式管家服务更有家的感觉。中远酒店物业管理有限公司
【小区设施】网球场。项目南侧有足球场。小区车位比例1比8
【房屋品质】进口隔音隔热门窗。钢混结构浇筑而成
不足
物业费高。公共交通不是很便利。物业费偏高
黄重威
2021-01-14
特色
【小区户型】小区均为独栋别墅，独门独院，大花园，临水系，主推大户型，适合改善需求。
【居民素质】社区内住户都是鼎鼎大名的企业家，多以三代人为主，社区居民素质很高。
不足
周边配套略少，有待发展
任凌磊
2018-10-26
麦田房产
特色
【小区户型】小区是纯独栋别墅社区，共有190户，房本面积761-2000平，楼间距大采光好，每栋都带有花园
【其他描述】远洋集团开发，中远酒店物业管理有限公司，物业费18元。酒店式管家服务更有家的感觉。
【小区设施】小区内部有12万平人工湖，3万平水系，绿地21万平，自带高档会所，有国标泳池，篮球场，18H开放
【房屋品质】远洋地产开发，中远酒店物业，2010年一期开盘，外立面采用爱丽丝米黄石、德意志门窗，隔音、防水都很好
【居民素质】企业界娇子、上市公司老总、政商总管、文化名人、圈层高端、教育背景深厚，流动性小，居住生活安心
不足
总价偏高，距离地铁站稍微远点，公共交通不是很便利，开车比较方便
丁鹏
2020-03-08
特色
【小区户型】小区在售产品为纯独栋别墅，在售户型761-2000平米，共190套，采光不收任何的影响，楼间距200
【小区设施】小区内设有12万平米的人工湖，3万平米的水系，绿化率高达80%，车位配比1:4.
【房屋品质】小区是有远洋地产亲力打造，中远酒店式物业，10年首期开盘，外立面采用爱丽丝米黄石，防潮效果好。
不足
小区都是大户型 总价过高
韩鹏变
2019-11-10
特色
【小区户型】小区都是纯独栋别墅区，共有190户，房本面积761-2000平，楼间距大采光好，每栋都有花园
【其他描述】中远酒店物业管理有限公司，英式双语管家服务，物业费18元，酒店式管家服务更有家的感觉
【小区设施】小区有15万平水系，有会所，有公园，游泳馆，篮球场
【房屋品质】2012年入住，枫丹白露石材外立面，抗震强度8级，基础结构位条形基础加防水板，上部为剪力墙结构
不足
社区房子总价都在一个亿左右，毛坯房，入住率低
账号已注销
2018-11-02
特色
【小区户型】纯独栋别墅社区，共有190户，房本面积761-2000平，楼间距达到15-20米，每栋1：1大花园
【其他描述】中远酒店物业管理有限公司，英式双语管家服务，物业费是18块钱，酒店式管家服务更有家的感觉
【小区设施】小区内部有12万平人工湖，会所位于北侧，餐饮健身娱乐等，南侧运动公园，塑胶跑道，国标泳池，篮球场
【房屋品质】12年枫丹白露石材立面，抗震8级，条形基础加防水板，进口隔音隔热门窗，全采光地下加通风设备，防潮好
不足
社区房源总价在1个亿，毛坯房，入住率也比较低，基本没有价格低于1个亿的房子
赵金双
2018-10-18
华和信地产
特色
【轨道交通】东门距苇沟出口200米，北侧5公里到达京西哈罗国际奥特莱斯 香江广场，东北7公里荣祥广场 欧陆广场等
【小区户型】园区共190栋纯独栋。欧式风格，前二后三设计，二期比一期多一层地下，楼间距达到15-20米，户户临水
【小区设施】会所位于北侧，享有餐饮健身娱乐等功能齐全。南侧运动公园，塑胶跑道，15万平人工湖位于园区中心等
【房屋品质】12年入住枫丹白露石材立面，抗震达8级，基础结构为条形基础加防水板，上部为剪力墙结构，车库优防潮设计
【居民素质】居住人群均为高端人士，CEO居多，政企高管，圈层纯粹
不足
总价高，毛坯居多，物业费高18元
田智鹏
2019-04-30
丽兹行
特色
【轨道交通】项目就在机场高速苇沟出口向北200米处，孙河地铁站西南500米。
【小区户型】社区全部190户均为大户型纯独栋别墅，共分为五期产品，南北楼间距200米以上，东西楼间距20-50米
【小区设施】社区内部有专用业主使用的塑胶跑道、网球场、高尔夫球场，还有12万平的园区人工大湖，3万平水系。
【房屋品质】采用枫丹白露石材外立面，内部采用钢混结构，全进口隔音隔热门窗，地下有通风设备，防潮效果好！
不足
亿级别墅，居住在这里的都是金字塔尖的客户，总价过高，普通人家难以承受，物业费高达18元！
账号已注销
2018-11-18
特色
【轨道交通】项目位于机场高速东苇路出口，机场高速旁交通方便，距离机场、望京仅10公里
【小区户型】远洋社区占地面积2000亩，仅规划了190栋纯独栋别墅，户户邻水30-100米超大楼间距
【生活配套】项目东北侧5公里以内赛特奥特莱斯购物中心，欧陆广场、日祥广场，而且紧邻蟹岛度假村，生活非常便利。
【房屋品质】远洋地产打造北京纯独栋别墅，2011年开盘，次新盘别墅，采用采用与凡尔赛宫同品质的枫丹白露外立面
不足
全部是大户型独栋产品，总价高，套均过亿
李博文
2020-03-10
丽兹行
特色
【小区户型】小区是纯独栋社区，共有190户，房本面积在760-20000不等，楼间距大采光好，每户都有自己的福利
【小区设施】小区内部有12万平人工湖，3万平水系，绿地21万平，自带高档会所，有国标泳池，篮球场，18小时开放！
不足
总价偏高，公共交通不是很方便！
汪强
2019-10-31
麦田房产
特色
【小区户型】小区是独栋社区，一共190户，面积从700平到5000平之间，价格从8000万到10个亿之间。
【小区设施】小区有15万平人工湖，有会所，有公园，游泳馆，篮球场
【房屋品质】石材外立面，钢混结构，抗震8级，隔音玻璃门窗
不足
房子都比较大，洋房成本高，物业费高
许淞淋
2017-11-11
优墅地产
特色
【轨道交通】项目东门距机场高速苇沟出口200米。北侧距T3航站楼8公里，交通便利。
【小区户型】超低容积率0.096.共190栋独栋别墅，前二后三带一层地下室。为第四代别墅产品，户型好，园区品质高
【其他描述】物业公司为远洋自持的物业远洋亿家，物业费18元，配备双语管家，配备比例1：9。全天安保巡逻。
【小区设施】园区北侧是会所，提供会客，餐饮，健身娱乐等功能，南侧有运动公园，塑胶跑道。中心位置是15万平米人工湖
【房屋品质】2012年入住，枫丹白露石外立面，抗震设防烈度为8级，基础结构为条形基础加防水板，上部为剪力墙结构。
不足
园区入住率低，大部分房屋在进行装修改建，总价高。旁边有回迁楼，物业费偏高，为18元（只收取地上）
赵悦彤
2019-11-23
麦田房产
特色
【小区户型】项目主推大户型，纯独栋大花园，1000平。地上两层，地下两层，前三后二，设计。
【居民素质】项目居住人群多半是企业高管，各地首富。知名画家。
不足
现在毛坯的比较多，装修可能会比较嘈杂。
李英男
2019-04-10
优墅地产
特色
【小区户型】园区190栋独栋别墅，一期前二后三户型，二期到五期前二后三加一层纯地下。
【其他描述】物业公司为远洋亿家，英式双语管家服务，1比9配比，物业费是18块钱
【小区设施】小区车位比例1比8，项目南侧有足球场，网球场，高尔夫练习场
【房屋品质】一期2013年交房，钢混结构浇筑而成，进口隔音隔热门窗
不足
园区入住率低，总价高，物业费高。
颜新
2018-03-27
优墅地产
特色
【轨道交通】小区南侧就是机场高速，出东门南侧200米即到苇沟高速口，北门对面即是公交车站。
【小区户型】社区全部都是纯独栋，南北向，仅190栋独栋别墅，全部大户型，楼间距高达15米-20米。
【其他描述】中国远洋集团开发，中远酒店物业服务，物业费18元/平/月。
【生活配套】周边的配套很成熟，西侧6公里奥特莱斯，香江广场，欧陆广场，荣祥广场，为您提供购物。
【房屋品质】远洋集团2010年开盘，社区190户，外立面采用爱丽丝米黄石，进口的德意志门窗。
不足
整个社区总价均在1亿左右，总价过高，园区入住率低。
账号已注销
2019-03-27
特色
【小区户型】小区共190栋别墅，前二后三带地下一层，A户型940平，B户型1800平，C户型890平
【小区设施】中心位置是15万平人工湖，园区北侧是会所，提供会客，餐饮，健身娱乐等功能
【房屋品质】2012年入住，枫丹白露石材外立面，抗震强度8级，基础结构为条形基础加防水板，上部为剪力墙结构
不足
房子大，总价高，入住率相对来说低些，物业费也不低
张化波
2018-11-04
齐家恒业
特色
【小区户型】社区190栋纯独栋别墅，分五期开发，一期是地上两层地下一层，二期是地上两层地下两层前二后三设计采光好
【其他描述】中远酒店物业管理有限公司，高规格管家式服务，温馨舒适感极高，管理和安全性极高，物业费18元每平米每月
【小区设施】有12万平人工湖，3万平水系，绿化率80%园区配有会所，有游泳池，健身房，高尔夫练习场，酒吧，篮球场
不足
园区入驻率不高，都是大户型，总价高，交易量低，毛坯交付装修多 有噪音 距离地铁站较远 出行不是很方便，
聂祥
2017-12-04
特色
【轨道交通】出社区100米可到达机场高速苇沟入口，社区西北侧2公里地铁15号线孙河站，北侧康营公交站
【小区户型】该社区是纯独栋别墅社区，南北通透，16米楼间距充分的保证了住户的采光！
【小区设施】社区自带会所，有国标游泳池，室内篮球场，健身房，酒吧等！3万平水系，12万平的人工湖，天然氧吧
【生活配套】向北5公里有香江广场，赛特奥莱！1公里内有地坛医院！向西6公里有奥特莱斯 购物方便，周边有京客隆超市
【房屋品质】远洋品牌开发商开发，中远酒店物业管理公司，物业费18元，车库做了防潮设计，采用爱丽丝米黄石设计！
不足
该社区都是大户型大面积，导致总价过高，毛坯交房，总有装修的，扰民
靳宁宁
2018-06-21
优墅地产
特色
【小区户型】园区190栋独栋别墅，一期前二后三，二期以后前二后三加一层纯地下。楼间距20米以上，采光非常好
【其他描述】物业公司为远洋亿家，英式双语管家服务，1比9配比，物业费是18块钱。
【小区设施】小区内车位比例1比8，会所门口配有访客停车场。项目南侧有足球场，网球场，高尔夫练习场。
【房屋品质】一期2013年交房，钢混结构浇筑而成，可抗八级地震。进口隔音隔热门窗，全采光地下加通风设备，防潮好
不足
园区入住率不高，总价过高，物业费高
易武华
2018-01-18
特色
【轨道交通】出小区南门20米就是机场高速苇沟出口，距孙河地铁站500米。
【小区户型】小区是独栋高端社区，共有190户，房本面积761-2000平米。
【小区设施】小区内部有12万平人工湖，3万平水系，绿地大概21万平米，自带会所，有游泳馆，健身会所。
【生活配套】距小区北侧3公里，有香江广场，观塘广场，赛特奥莱等，购物非常便利。
【居民素质】小区是高端社区，居住人群大多数是上市企业董事长或者高层。
不足
房子面积大，总价高。
