远洋LAVIE解读
杨宝财
2020-06-18
特色
【轨道交通】距离机场高速杨林出口240米 生活出行交通方便
【小区户型】小区纯独栋社区共计190户面积761-1926平 每户都有大花园
【小区设施】小区内有12万平人工湖 21平绿地，3万平水系，内带会所 泳池
【房屋品质】远洋地产开发中远酒店物业，2010年一期开盘外立面采用爱丽丝米黄石，德意志门窗，防水 隔音效果佳，
【居民素质】企业界精英，政商总管，文化名人，圈层纯粹教育背景深厚，流动性小
不足
面积过大总价过高，小区附近没有大型商场
张东旭
2020-04-09
丽兹行
特色
【轨道交通】500米就是机场高速，去机场 以及市区都是极其方便的。
【小区户型】社区是纯独栋，而且都是大户型，面积在760-2000平米，社区大部分楼栋都有水系，楼间距大，采光好。
【小区设施】社区12万平人工湖，3万平的水系，21万平的绿地，社区有自己的会所。
【房屋品质】远洋地产开发，中远酒店式物业，服务好，2010年1期开盘，外立面是爱丽丝米黄石，大花园。
【居民素质】社区居住的客群 都是各行各业的领军群体，有企业总裁，首富，知名人士。
不足
中央别墅区的 大别墅，总价很高。
夏秋冬
2020-06-19
宏星地产
特色
【轨道交通】地铁15号线，在小区的西北方向，离小区2000米
【其他描述】远洋集团开发，中远酒店物业管理有限公司，物业费18元，酒店式管家服务更好的居住感受
【小区设施】小区有15万平水系，有会所，有公园，游泳馆，篮球场
【生活配套】项目北侧是10万平米的祥云小镇，东北侧8公里是荣祥广场，欧陆广场。距离1.4公里是北京地坛医院。
【房屋品质】由著名远洋集团操盘，15年统一交房，外力面都是进口干挂石材外力面，，三层中空窗户玻璃，能有效隔绝噪音
不足
面积大，总价高，物业费高
龚浩
2020-05-22
特色
【轨道交通】项目东门距机场高速苇沟出口200米。北侧距T3航站楼8公里。交通便利
【小区户型】超低容积率0.096.共190栋独栋别墅。一期前二后三户型。园区190栋独栋别墅
【其他描述】酒店式管家服务更有家的感觉。物业公司为远洋亿家。中远酒店物业管理有限公司
【小区设施】项目南侧有足球场。小区车位比例1比8。网球场
【房屋品质】抗震设防烈度为8级。隔音、防水都很好
不足
公共交通不是很便利。物业费高。物业费偏高
王川
2020-08-06
丽兹行
特色
【轨道交通】交通便利。项目东门距机场高速苇沟出口200米
【小区户型】一期前二后三户型。小区是纯独栋别墅社区。为第四代别墅产品
【其他描述】酒店式管家服务更有家的感觉。英式双语管家服务。物业公司为远洋亿家
【小区设施】项目南侧有足球场。小区车位比例1比8。篮球场
【房屋品质】2010年一期开盘。进口隔音隔热门窗。2012年入住
不足
物业费高。物业费偏高。公共交通不是很便利
李文静
2020-03-11
丽兹行
特色
【轨道交通】距离机场高速500米，出行市区，机场都特别方便，京平高速就是距离1公里内
【小区户型】小区均为大户型独栋，南北通透，主推大户型独栋，800-4000平的4-6居室，适合改善需求
【小区设施】小区中心有150000平水系，200000万平绿化公园，中间有人工湖，很多业主喜欢在社区跑步，遛弯
【生活配套】距离3公里就是大型商业，祥云小镇，有娱乐电影，商业超市，儿童乐园，特别适合休闲生活
【房屋品质】由著名远洋集团操盘，15年统一交房，外力面都是进口干挂石材外力面，，三层中空窗户玻璃，能有效隔绝噪音
不足
社区是大型别墅社区，单价在8万以上，总价在7000万以上，总价过高
周科科
2020-07-13
特色
【小区户型】纯独栋别墅社区，共有190户，房本面积761-2000平，楼间距大，采光好，每户都带花园
【其他描述】酒店式管家服务，更有家的感觉
【小区设施】12万平人工湖，3万平水系，绿地面积21万平台自带高端会所，国标泳池
【房屋品质】远洋开发，中远物业，2010年开盘，爱丽丝米黄石外立面
【居民素质】上市公司老总，政企高管，名人等等成功人士居住在此，流动性小，居住生活安心
不足
总价高，离地铁较远，开车比较方便
杨新仲
2020-06-05
丽兹行
特色
【轨道交通】交通便利。北侧距T3航站楼8公里
【小区户型】为第四代别墅产品。纯独栋户型好。小区是纯独栋别墅社区，楼间距都在30米以上
【其他描述】酒店式管家服务更有家的感觉。物业公司为远洋亿家。中远酒店物业管理有限公司
【小区设施】小区车位比例1比8。篮球场。网球场
【房屋品质】隔音、防水都很好。。钢混结构浇筑而成
不足
面积大，总价高，物业费高
秦海航
2021-04-24
丽兹行
特色
【小区户型】占地面积：170000m²
总楼栋数：2
总户数：124
户型层高：2.9-2.9m
绿化率：30%
【房屋品质】拿地时间：2006年
房屋用途：住宅
交房时间：2012
法式石材外立面，单层面积大，花园大
不足
总价高，户型比较大。
邹晓峰
2021-01-09
我爱我家
特色
【轨道交通】项目在机场高速苇沟出口北侧200米 距离孙河地铁站1000米
【小区户型】纯独栋社区，南北朝向，意大利、法国、英国和新古典风格，临湖景观大花园、推荐2000平米户型。
【生活配套】小区正南方向1.3公里是蟹岛绿色生态度假村。西北3公里是国际马术俱乐部
不足
周边配套不完善，入住率低 车位紧张
李增祥
2020-12-14
优墅地产
特色
【小区户型】本小区都是纯独栋社区，一共190户，容积率低，园区环境好，近地铁，高速路。
【小区设施】小区配套有篮球场，网球场，步道公园，等娱乐休闲设施
【房屋品质】本项目拿地是2003年，分五期开发，三维英式法式意式三种类型，国企开发房屋质量很好
不足
园区北侧邻回迁房，个别户型花园相对较小
李春光
2020-05-22
丽兹行
特色
【轨道交通】交通便利。北侧距T3航站楼8公里。项目东门距机场高速苇沟出口200米
【小区户型】一期前二后三户型。园区190栋独栋别墅。小区是纯独栋别墅社区
【其他描述】物业费18元。物业费是18块钱。英式双语管家服务
【小区设施】小区车位比例1比8。网球场。篮球场
【房屋品质】远洋地产开发。外立面采用爱丽丝米黄石、德意志门窗。中远酒店物业
不足
公共交通不是很便利。物业费高。物业费偏高
宫婉亭
2021-03-24
丽兹行
特色
【其他描述】项目物业是远洋亿家物业公司，物业费18元；物业服务包括房屋管理，设施设备维修，公共秩序维护。
【生活配套】项目距离温榆广场5千米，距离北京赛特奥莱4.3千米。距离北京地坛医院2.9公里
不足
社区周边配套没有那么齐全，相对较远。
刘萌
2021-02-28
丽兹行
特色
【小区户型】社区占地2000亩，只有190户，纯独栋别墅，花园600-2000平，房子面积750-2400平
【房屋品质】小区2012年开盘，2015年入住，毛坯交房，人车不分流，车库防水防潮。
不足
小区总价7000万起，总价高
赵鹏
2019-10-06
特色
【小区户型】小区是纯独栋社区，共有190户，房本面积在760-20000不等，楼间距大采光好，每户都有自己的福利
【其他描述】远洋集团开发，中远酒店物业管理有限公司，物业费18元，酒店式管家服务更好的居住感受
【小区设施】小区内部设有12万平人工湖，3万平水系，绿地21万平，自带高等会所，国标泳池，篮球场
【房屋品质】远洋地产开发，中远酒店物业，2010年一期开盘，外立面采用爱丽丝米黄石，德意志门窗，隔音防水都特别好
【居民素质】企业界娇子，上市公司老总，政商总管，文化名人，圈层高端，教育背景深厚，就动性小，居住生活安心
不足
总价偏高，距离地铁站稍微远，公共交通不是很便利，开车比较方便。
张广
2019-07-26
丽兹行
特色
【轨道交通】项目在机场高速北侧350米，北侧京密路，京平高速，距离孙河地铁站3公里。
【小区户型】社区占地132万㎡，社区内190栋纯别墅，750-2000㎡，上三下一，户户临水。
【小区设施】社区内采用临湖岛屿组团布局和坡地景观设计，人工打造 15 万㎡湖泊景观带。12km水岸线，户户临水。
【生活配套】项目北侧是10万平米的祥云小镇，东北侧8公里是荣祥广场，欧陆广场。距离1.4公里是北京地坛医院。
【房屋品质】小区开盘时间2010-2016年，采用枫丹白露石材外立面，框架结构，德国GUTMANN68门窗系统
不足
北京城市别墅，总价基本都上亿。
张青春
2021-04-10
丽兹行
特色
【生活配套】商超：温榆广场（西北5公里）和北京塞特奥莱（东南4.3公里）
不足
入住率极低，所以生活氛围特别浓厚
孙绍光
2020-07-21
华鼎联行
特色
【小区户型】独栋别墅社区，共有190户，房本面积760~2000平，楼间距15~20米，独立电梯带泳池
【小区设施】小区内部有12万平人工湖，会所位于北侧，南侧运动公园
不足
社区总价过高，在售房源少，客户群体较小
账号已注销
2020-10-16
特色
【小区户型】纯独栋社区，南北朝向，意大利、法国、英国和新古典风格，临湖景观大花园、推荐2000平米户型。
【小区设施】车位充足，社区配备室内外泳池，健身房，酒吧等
不足
周边配套不完善，入住率低 车位紧张
账号已注销
2020-03-26
特色
【小区户型】纯独栋别墅社区，共有190户，房本面积761-2000平，楼间距大采光好，每栋大花园。
【小区设施】小区内部有12万平人工湖，3万平水系，绿地21万平，自带高档会所，有国标泳池，篮球场，18小时开放！
【生活配套】向北5公里有香江广场，赛特奥莱！1公里内有地坛医院！向西6公里有奥特莱斯 购物方便，周边有京客隆超市
【房屋品质】2011年开盘，2012年交房，由央企远洋集团开发，建筑结构为钢筋混凝土现浇剪力墙
不足
园区面积太大，总价过高
