龙湖时代天街(东区)解读
刘天琪
2022-01-03
特色
【轨道交通】小区西门50米是四号线地铁生物医药基地站、地铁口就是公交站，有兴15、21、827等多路公交车
【小区户型】小区主打98平三居室，分布在8号楼9号楼.11号楼13号楼.15号楼南北通透户型，采光好，通风好
【小区设施】小区5号楼前是水系景观和凉亭,8号楼东侧和11号楼前是儿童娱乐场所,10号楼前是花园景观
【生活配套】小区西门口是龙湖时代天街大型商场，东侧是明发广场，生活便利，购物方便
不足
小区属于自采暖小区，供暖费用高，小区物业费4.7元 车位紧张
熊云龙
2021-12-06
特色
【轨道交通】西门紧挨着地铁4号院生物医药基地地铁站，公交车有21、兴27、827、55、54等多路公交。
【小区户型】小区有22栋，2014年建建成，两居东西向85平左右，三居98-145平，四居170-340平。
【小区设施】小区绿化面积达到35%园林设计，人车分流，南北门可直达地下车库，小区内配有健身器材，儿童滑梯等配套
【生活配套】小区西门各种餐饮、便利店等底商，对面就是龙湖天街大型购物商场，生活方面非常便利
不足
小区为地下车库，周边车位少， 小区周边停车不是特别方便
杨海洋
2021-05-02
特色
【轨道交通】小区出门西南向为地铁四号线，小区西门为公交站，东东侧为京开高速，交通便利。
【小区户型】本小区主推2 3 4居期中98平米，157平米的三居为主力户型，适合改善或刚需。
【小区设施】小区内有喷泉，儿童乐园，休闲凉亭，车位2300多一户一车。
【生活配套】小区西面158米是龙湖时代天街购物中心，小区北面为育才*1KM为北师大附属融汇*。
【房屋品质】本小区2014年交付是由龙湖地产公司开发的，外立面为大理石，隔音效果好。
不足
小区，物业费相对过高，但是物业服务质量很高
陈凤宇
2020-12-02
特色
【轨道交通】小区西门150米是地铁口四号线生物医药基地站，二期西门有多条公交，东侧就是京开高速，可以直达二环，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平米三居两卫和140平米四居两卫，比较适合改善需求
【小区设施】小区设施有凉亭，游乐场，健身器材，小区中心还有900平米的绿地，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区西侧100米有龙湖自建30万平大型综合商场，内有物美超市，电影院，娱乐，餐饮，各类品牌店面
【房屋品质】龙湖置业房地产有限公司开发2012年开盘，2014年毛坯交房，室内赠送飘窗
不足
小区就是有点临街而且东侧就是京开高速
华玉鑫
2021-10-09
特色
【轨道交通】一路之隔地铁站，4号线生物医药基地站，多条公交线路和京开高速，交通便利
【小区户型】本小区户型多为大户型，二居室85平米，三居室98平米和130平米，四居室170，多为南北通的户型
【小区设施】小区内部有园林水系，儿童游乐场，健身器材等运动设施
【生活配套】一路之隔的龙湖时代天街商场，一站地念坛公园，医院大兴区人民医院
不足
小区供暖方式为自采暖，物业费偏高
曲希成
2021-04-17
联众恒业
特色
【轨道交通】小区西门50米是四号线地铁生物医药基地站、地铁口就是公交站，有兴15、兴21、827等多路公交车
【小区设施】小区绿化率达35%，绿化好，人车分流，内部设施齐全，有活动广场，，有喷泉，儿童游乐园，环境非常好
【生活配套】小区西门口是龙湖时代天街大型商场，东侧是明发广场，生活便利，购物方便
不足
小区没有一居室，两居都是东西朝向，地下车位配比少，停车紧张
赵志慧
2021-08-08
卓越存房
特色
【轨道交通】小区西门步行100米到4号线生物医药基地站，途径9站地到角门西可换乘10号线小区西门步行50米公交站
【小区户型】本小区是大兴区少有的高绿化率植被覆盖小区！主要是99平米的南北三居室户型！和东西复试的两居室
【小区设施】小区的中心花园位于小区五号楼的南侧！有水系公园和儿童乐园！
【生活配套】小区的西侧是龙湖时代天街广场！并且有美食城和物美超市！
不足
同等小区！本小区物业费有点高！ 车位紧张
王泽龙
2021-05-16
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁四号线 西门门口 公交站 东侧京开高速
【小区户型】小区主推户型为三居户型 南北通州93平 适合过度
【其他描述】小区物业费 4.6元/平 东区自采暖 西区集中供暖
【小区设施】小区内有喷泉，儿童乐园，休闲凉亭，人车分流
【房屋品质】本小区2014年交付是龙湖地产公司开发的 外面均为大理石 美观大气
不足
物业费相对过高 但是物业服务质量好
陈新兆
2021-05-16
特色
【轨道交通】小区西门有多躺公交车，马路对面是4号线生物医药基地地铁站，到市中心交通非常方便。
【小区户型】小区有2 3 4居户型，2居是85平米，3居室有98平米，130平米，4居室有170平米，
【小区设施】小区里有喷泉，健身设备，儿童滑梯，休闲凉亭。
【生活配套】小区西门对面一条马路之隔是龙湖时代天街购物中心，吃喝玩乐应有尽有。
【房屋品质】小区是2014年由龙湖地产公司开发的，外立面为大理石，隔音，防潮效果好。
不足
小区没有一居室，小区物业费稍微高一些，不过小区物业服务很好。
马欣悦
2021-08-25
特色
【轨道交通】小区西门步行100米到4号线生物医药基地站，途径9站地到角门西可换乘10号线小区西门步行50米公交站
【小区户型】本小区是大兴区少有的高绿化率植被覆盖小区！主要是99平米的南北三居室户型！和东西复试的两居室
【小区设施】小区的中心花园位于小区五号楼的南侧！有水系公园和儿童乐园！
【生活配套】小区的西侧是龙湖时代天街广场！并且有美食城和物美超市！
不足
同等小区！本小区物业费有点高！ 车位紧张
苗丹丹
2021-08-20
兴盛阳光房地产
特色
【轨道交通】小区西门50米是四号线地铁生物医药基地站、地铁口就是公交站，有兴15、21、827等多路公交车
【小区户型】小区主打98平三居室，分布在8号楼9号楼.11号楼13号楼.15号楼南北通透户型，采光好，通风好
【小区设施】小区5号楼前是水系景观和凉亭,8号楼东侧和11号楼前是儿童娱乐场所,10号楼前是花园景观
【生活配套】小区西门口是龙湖时代天街大型商场，东侧是明发广场，生活便利，购物方便
不足
小区属于自采暖小区，供暖费用高，小区物业费4.7元 车位紧张
杨博雅
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区西门150米是地铁口四号线生物医药基地站，二期西门有多条公交，东侧就是京开高速，可以直达二环，
【小区户型】小区主打98平三居室，分布在8号楼.9号楼.11号楼.13号楼.15号楼南北通透户型，采光好，通风好
【生活配套】小区西门口是龙湖时代天街大型商场，东侧是明发广场，生活便利，购物方便
不足
小区属于自采暖小区，供暖费用高，小区物业费4.7元
张俭
2021-04-02
特色
【小区户型】小区主推户型有85平米东西复试两居2梯16户，三居南北通透98-145平米一梯两户，四居170平米
【小区设施】小区设施有凉亭，游乐场，健身器材，小区中心还有900平米的绿地，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区西门口是龙湖时代天街大型商场，东侧是明发广场，生活便利，购物方便
不足
小区就是有点临街而且东侧就是京开高速
李依侨
2021-03-08
贝贝好房
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线70米，小区西侧就是地铁，同时还有多条公交，829 456 瞬时到达城市每个角落
【小区设施】小区西入口：进入后大约70米有一处水系营造归家感，水系南侧40米有一处儿童乐园靠近10号楼。
【居民素质】业主租户占比在3/7 居住人群大多是高知人才 人员流动小 邻里和谐
不足
每年冬季每栋楼都是自采暖
邱瑞宝
2021-01-05
特色
【轨道交通】出西门50米就是多路公交站，地铁四号线。出行非常长方便。小区距京开高速300米。
【小区户型】龙湖时代天街主打85平复式两居，98，125，135，145三居，两居一梯多户，三居一梯两户。
【小区设施】小区有自建公园绿化非常好！有孩子滑梯，健身器材。
【生活配套】楼下就是新时代美食城。对面就是龙湖天街商场，电影院娱乐场所，教育机构。地下停车场。
【房屋品质】小区为2014年钢混毛坯交房。质量非常好隔音效果好。
不足
物业费较高，有些户型阳光较差
账号已注销
2021-05-02
特色
【其他描述】小区所属龙湖物业，物业费4.7元，物业服务很好，清洁与绿化做的不错
【小区设施】园区内绿化率高，景色堪比公园，有滑梯，秋千，跷跷板等设施供孩子玩乐
【生活配套】小区对面龙湖时代天街购物中心，向南150米，北京育才*大兴分校
【房屋品质】本小区是由龙湖地产开发的2014年交付，房屋外立面为大理石，窗户为双层隔音效果好。防潮也很好
不足
缺少一居和两居平层户型
生健民
2020-08-06
特色
【轨道交通】出行更方便，西门过天桥就是4号线生物医药基地龙湖，开车出行距离京开高速天宫院出去口2公里
【小区户型】东区16栋楼主推98平三居室，分布在8/9/11/13/15号楼，6/16号楼为东西向复式两居。
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，跷跷板，休闲健身设施，5号楼后面有假山流水，园林式绿化。
【生活配套】小区西门出门过天桥就是龙湖时代天街大型综合商场，有迪卡侬，海底捞，物美多点等，
【房屋品质】开放商是龙湖兴润置业，物业也是自持物业，房屋品质有保证。2014年建成
不足
小区物业费比周边的贵一些，采暖为自采暖，小区停车位非业主不给办理，租房子有影响。小区没有南向的两居。
王亚楠
2021-05-16
特色
【轨道交通】公共交通小区西门出去过天桥就是地铁生物医药基地地铁站。自驾车出行1.8公里直接上京开高速。
【小区户型】房子建成年代是2014年，房龄比较新。东区一共有13栋楼，两居85平米复式结构，98平米的三居室
【生活配套】该小区周边配套齐全，属于成熟商圈，商业气息浓厚，龙湖时代天街商场和该小区是同一开发商，下楼即达
不足
小区物业费比较高 车位不足
王申
2020-07-22
相寓
特色
【轨道交通】小区西门50米是四号线地铁生物医药基地站、地铁口就是公交站，有兴15、兴21、827等多路公交车
【小区户型】小区主打98平三居室，分布在8号楼.9号楼.11号楼.13号楼.15号楼南北通透户型，采光好，通风好
【小区设施】小区5号楼前是水系景观和凉亭，8号楼东侧和11号楼前是儿童娱乐场所，10号楼前是花园景观
【生活配套】小区西门口是龙湖时代天街大型商场，东侧是明发广场，生活便利，购物方便
不足
小区属于自采暖小区，供暖费用高，小区物业费4.7元
孔楠楠
2020-07-23
特色
【轨道交通】出西门就是地铁四号线生物医药基地地铁站东北口，往东400米就是京开高速辅路，门口就有公交车，直达市中
【小区户型】龙湖一共16栋楼，其中东区13栋，西区3栋楼，龙湖主打户型98平米三居室，一梯两户，总高18层
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，中心的北边有假山，有水池，绿化率达到总占地面积的40%，非常好
【生活配套】小区西门过天桥就是天街购物广场，小区的东门是明发购物广场，南门是金科天辰会购物街小区的也有自持的底商
【房屋品质】房子是龙湖地产的，物业是自持，交房都是毛坯交房，房子是2014年的房子，目前比较新的小区，值得您信赖
不足
小区的缺点就是没带门禁卡不好进去，管理非常严格，车位只有龙湖的业主才可以够买
