- 香格里拉城市花园(一期)
- 9009 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 香格里拉路8号
- 青海金来房地产开发有限公司
- 香格里拉物业
小区概述
- 香格里拉城市花园（一期）位于城西区城西板块，由青海金来房地产开发有限公司开发，于2007年竣工；小区由21栋多层、小高层和高层住宅楼组成；小区户型面积大约在86㎡-243㎡之间，为2房到5房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区内有多个休闲凉亭，还有小花园、池塘、雕塑等，景观比较丰富，观赏性较高。
小区优缺点
优点- 小区距BHG Mall北京华联西宁购物中心（长江路店）较近，方便居民逛街购物；
- 小区距贾小庄农贸市场较近，居民日常采买较方便。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约227m处有香格里拉路中公交站，有5路公交车停靠；距小区约241m处还有江苏伟业公交站，有5路、13路、33路等公交车停靠，方便居民乘坐；距小区约178m处是砖厂路/香格里拉路（路口），居民自驾出行也比较便捷。整体来说小区周边的交通配套较完善，出行较便利。
附近学校
学前
7.4
小学
8.0
初中
7.8
39个
附近幼儿园
20个
附近小学
18个
附近初中
小区周边学校较多，距小区约557m处是吉的堡香格里拉国际幼儿园，孩子上学不够方便；距离小区约575m处是西宁市红星小学，该校是公办小学。西宁市艺术实验中学距小区约764m，为公办学校，综合来说小区周边的教育配套比较完善。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区内乔木、灌木都有，还有小花园，夏季时一眼看去绿意较浓；小区内还有池塘、雕塑、凉亭等，景观比较丰富，整个小区景致颇具观赏性；小区内设有健身器材、儿童娱乐设施等，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区楼栋采用比较大气简约的建筑风格，观感较好；小区楼栋外立面以黄色为主色调，比较简约大方；小区于2007年竣工，时间较长，但楼栋外立面未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区由21栋多层、小高层和高层住宅楼组成；小区户型面积大约在86㎡-243㎡之间，为2房到5房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区均为一梯两户，楼栋间距在50m左右，户型方正，采光和通透性较好。
出入口
小区有2个出入口；小区7号大门在2号楼附近，1号大门在香格里拉大道8号附近，两个出入口是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1215户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 中心广场；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 池塘；
- 儿童游乐。
物业服务
小区为香格里拉物业直属管理，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心的生活环境。
安保
小区有门禁，外人无法随意进入小区，且小区还有安装监控，给居民提供了双重保险；安保人员比较负责，24小时轮值，居民安全有保障。
物业信息
物业信息
- 香格里拉物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上130个，地下270个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面230.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
153个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较成熟，在小区1.9km左右有BHG Mall北京华联西宁购物中心（长江路店），方便居民逛街购物。距小区76m左右有芙蓉综合超市，约84m处还有好鲜生生活超市（香格里拉店），可以满足小区居民采购生活物品的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较成熟，小区附近约329m处有青海心脑血管病专科医院，该院为三甲专科医院，居民就医较方便。在小区约139m的位置有昆仑路东社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区周边便民服务配套比较成熟，距小区1.2km左右有贾小庄农贸市场，里面菜禽蛋肉较多，居民可以来此购买食材；距离小区111m左右有中国农业银行（西宁城中香格里拉支行），居民办理银行理财等相关业务十分方便。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐配套比较成熟，距离小区约155m处是艺霏经络养生馆，对喜欢养生的人群来说是不错的选择；距离小区100m左右是香格里拉游泳健身会所，对喜欢健身的年轻人来说是不错的选择。综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式比较多样。
香格里拉城市花园(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
9299元/㎡
0.02%
02-09
9293元/㎡
0.06%
02-16
9281元/㎡
0.13%
02-23
9246元/㎡
0.38%
03-02
9199元/㎡
0.51%
03-09
9153元/㎡
0.5%
03-16
9118元/㎡
0.38%
03-23
9096元/㎡
0.24%
03-30
9069元/㎡
0.3%
04-06
9026元/㎡
0.47%
04-13
9016元/㎡
0.11%
04-20
9009元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10248元/㎡
9.1%
2024-06
10014元/㎡
7.41%
2024-07
9789元/㎡
8.1%
2024-08
9584元/㎡
9.53%
2024-09
9405元/㎡
11.62%
2024-10
9298元/㎡
12.78%
2024-11
9444元/㎡
11.17%
2024-12
9383元/㎡
10.0%
2025-01
9302元/㎡
9.98%
2025-02
9258元/㎡
10.38%
2025-03
9091元/㎡
11.92%
2025-04
9009元/㎡
12.63%
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