金色漫香苑解读
刘天辉
2020-05-15
特色
【轨道交通】离地铁5号线天通苑北站约6公里。
【小区户型】北入户，一梯两户， 电梯双开门，地暖，南北通透。户型以三居，五居为主，面积再125平至277平。
【小区设施】地上车位430个，地下车位680个，物业有休闲场所：羽毛室，乒乓球室。
不足
小区周边配套不成熟，周再建设和改善中。另外小区电梯不能直接下地库。
韩振远
2019-09-15
特色
【小区户型】小区内环境优美，一梯两户，电梯为双开设计，地暖已经铺好，南北通透户型，户型分开式设计，更私密更隔音。
【其他描述】小区内人车分流设计，更安全。地暖式集中采暖，物业费2.8/平， 取暖费30/平。有管家服务。
【小区设施】小区车位充足400多个，地下车位近700个，小区内有球室和健身房，花园凉亭都有，业主可在小内散步
【生活配套】小区南门口是小型菜市场各种蔬菜水果主食都能有，东门口是物美超市大鸭梨、味多美等、步行衣食住行用
不足
小区目前周边环境等待拆迁，影响整个小区的环境品质。
梁金强
2020-05-09
豪宅网
特色
【轨道交通】离地铁5号线天通苑北站约6公里。
【小区户型】北入户，一梯两户， 电梯双开门，地暖，南北通透。户型以三居，五居为主，面积再125平至277平。
【小区设施】地上车位430个，地下车位680个，物业有休闲场所：羽毛室，乒乓球室。
不足
小区周边配套不成熟，周再建设和改善中。另外小区电梯不能直接下地库。
靳亚飞
2020-09-20
21世纪不动产
特色
【小区户型】北入户，一梯两户， 电梯双开门，地暖，南北通透。户型以三居，五居为主，面积再125平至277平。
【小区设施】地上车位430个，地下车位680个，物业有休闲场所：羽毛室，乒乓球室。
不足
小区周边配套不成熟，周再建设和改善中。另外小区电梯不能直接下地库。 车位紧张
梁林森
2020-04-22
百家乐地产
特色
【轨道交通】离地铁5号线天通苑北站约6公里。
【小区户型】北入户，一梯两户， 电梯双开门，地暖，南北通透。户型以三居，五居为主，面积再125平至277平。
【小区设施】地上车位430个，地下车位680个，物业有休闲场所：羽毛室，乒乓球室。
不足
小区周边配套不成熟，周再建设和改善中。另外小区电梯不能直接下地库。
丁瑞峰
2020-07-30
我爱我家
特色
【其他描述】小区24h物业，安保设施齐全，物业是金融街自持的物业，管理的特别好
【小区设施】车位充足，1:1配套，人车分流，有凉亭
不足
小区南门20米就是菜市场，三公里内有物美生活超市，奥北宝迪酒店、彼岸青滩高尔夫俱乐部、拉菲特城堡等
张旭伟
2019-11-14
万众恒基
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，交通方便，出行非常便利
【小区户型】小区共有28栋楼，分别为88平米和98平米的两局，138平米的三居，188平米4~5居
【其他描述】小区人车分流，地暖式集中供暖，物业费2.8元/平米，供暖30元/平米
【小区设施】小区车位充足，地上430个，地下680个，小区设有羽毛球室，乒乓球室，健身室
不足
小区周边配套较少，只有物美超市，购物比较偏远
赵鑫
2020-06-18
豪宅网
特色
【小区户型】小区共28栋楼，为五种户型88-98平两居，127-139平三居，179-190平四五居。
【小区设施】内有老年活动中心，室内乒乓球馆。医务中心。儿童活动区。
【房屋品质】电梯入户带入户花厅，人车分流。
不足
周边配套少，电梯不能直通地库。
冯莉娟
2019-08-27
特色
【小区户型】小区一共28栋楼，分别是88平和98平两居，139平三居，188平五居。电梯入户户型方正。
【小区设施】车位充足，1.1配比人车分流。小区中心位置有凉亭和塑胶地。东门有娱乐设施球球。
【房屋品质】2014年开始入户，金融街的开发商。70年大产权，1.5的容积率。
不足
周边配套比较少，没有大型商场。
岳中正
2019-03-17
特色
【轨道交通】小区西门和东门都有公交车站，2公里到达京承高速，5公里到达天通苑地铁站5号线。
【小区户型】小区共28栋楼，分别为88平和98平两居，138平-188平三居到五居，电梯入户，户型方正，设计合理
【房屋品质】小区为2013年开盘，商品房70年产权，容积率1.5%，绿化高达40%，人车分流，央企直管物业。
不足
周边配套较少，小区较为偏僻。
账号已注销
2019-05-12
特色
【小区户型】共有28栋，均为一梯两户，楼间距超宽采光充足。户型88㎡/138㎡/188㎡/278㎡/大平层。
不足
周边配套还在完善，地铁还未开通出行不是很方便。
毕洪彦
2019-03-07
优居优住全城兴业
特色
【小区户型】园区内共有28栋楼，主要户型为88、98平米2居，138平米3居188平米5居采光好的电梯板楼。
【小区设施】小区中心位置有凉亭和塑胶地，西门有水系和空地专为小朋友嬉戏玩耍用，东门有娱乐设施台球场。
【生活配套】距离小区东50米处有物美大卖场、小区南3公里有中西医结合医院。
不足
小区周边配套不成熟正在改善中。
李福建
2016-12-08
特色
【轨道交通】西门外马路对面30米有公交871、463、114、128、专35路公交距地铁5号天通苑北站5公里。
【小区户型】社区共28栋楼，88-98平两居676户，130-140平三居508户，188-271平488户。
【小区设施】地上车位加地下车位共计1422个；西门、东门及中心位置共有三个喷泉供观赏，；羽毛球室、台球室健身娱乐
【生活配套】东门外50米物美大卖场、向南6公里家乐福购物中心，向北9公里九华山庄，向东3公里拉菲特城堡。
【房屋品质】2012年交房，电梯入户，人车分流，绿化率40%；央企开发管理，钢混结构，车库防水、防潮、隔音好。
不足
房子不满5年，贷款多的话税费高，适合首付高的客户。
林佳一
2018-07-03
特色
【小区户型】小区共28栋电梯洋房，主打户型有:89-98㎡两居室、140㎡三居室、188㎡四居室。
【其他描述】物业：北京金融街物业管理有限责任公司，物业费：2.8元/㎡/月，供暖：集中供暖，封闭式管理。
【小区设施】小区车位地上453个地下969个，停车费150元/月/位。小区门口有空地可以停车，不收费。
【生活配套】小区东门处有一个大型物美超市，内部东西齐全，可以满足居住生活所需。
不足
目前小区周边空旷，无建筑
宫雪
2016-12-08
尚房
特色
【轨道交通】5公里到地铁5号线天通苑北站，2公里上京承高速，22公里到达首都机场。3公里上六环。小区门口多条公交
【小区户型】小区共28栋楼，88㎡两居室-270㎡六居室，楼间距35米以上采光充足，总层6-8层花园电梯洋房。
【其他描述】小区24h物业，安保设施齐全，物业是金融街自持的物业，管理的特别好
【小区设施】小区有自持的金色摇篮幼儿园，院内有三处喷泉，橡胶的小广场，凉亭休息室，老年室内活动中心可打球
【生活配套】东门外100米是物美大卖场，2公里有果蔬好，各大银行，3公里有三甲医院，向南5公里可到龙德广场
不足
小区外500米有高压电线
赵阳
2018-09-11
特色
【小区户型】金色漫香苑总28栋楼，户型85㎡-101㎡两居室，129㎡-143㎡三居室，188平米五居室。
【其他描述】央企金融街物业，物业费2.8元，服务周到。
【居民素质】小区住户大部分是商业精英，小部分居民是养老，自住的比较多，邻里关系很融洽。
不足
小区目前房本还没满五年，交易税费高，适合首付高或者全款客户。位置较偏，周边配套正在完善，目前配套不齐。
王慎洁
2018-09-14
特色
【轨道交通】离地铁17号线1.5公里，京承高速向西5公里，机场高速6公里，到望京仅23公里。
【小区户型】小区共有28栋楼，经典户型98两居，138三居，188五居，楼间距40米，采光充足，社区舒适安心
【其他描述】北京金融街物业管理有限责任公司物业，收费标准：2.8元/平米，央企物业服务很好
不足
规划中配套目前不全面
吕彦青
2018-03-05
特色
【小区户型】小区1-28栋楼，户型有85-270平米，主推89平米，楼层8-12层电梯入户。
【其他描述】小区人车分流，物业服务好，物业费2.8元每平米，取暖30一平米。
【小区设施】小区西门喷泉，地上车位430，地下车位680个，物业有休闲场所，羽毛室。
【生活配套】小区南门200米就是菜市场，1000米就是物美大卖场。
【房屋品质】小区是商品房社区，13年建成的，大开发商开发的，防水防潮，环境较好，央企直管物业。
不足
小区周围环境不是很好，生活配套设施不是太完善，相信以后会很好。
张继涛
2018-08-25
我爱我家
特色
【轨道交通】天通苑地铁5号线距离5公里，公交有533路，628路，距离京承高速4公里
【小区户型】金色漫香苑共28栋楼，一梯两户，南北通透，房子正南正北，电梯独立入户，双开电梯
【小区设施】小区内有乒乓球室、羽毛球室、健身室等。
不足
小区周边配套相对差一点，目前正在改善，物美超市已经投入使用。等待17号地铁开通，周边配套会更完善。
胡艳明
2017-12-22
特色
【轨道交通】小区门口有617、871、463、快速直达专线114到地铁5号线，
【小区户型】金色漫香苑项目分三期开发，总共28栋楼，1320套，6至8层的电梯洋房：层高2.75米，1梯2户
【小区设施】地上车位453，地下车位969，150元/月，车位充足，景观优美，访客登记才能进入园区
不足
周边没有大型的服装购物商场和影视厅
