金色漫香苑解读
张艳新
2020-06-28
特色
【小区户型】电梯入户，一梯两户，全是南北通透的房子，以138-188的大户型为主。
【其他描述】金融街控股开发商，物业费2.8元每平米，物业管理非常到位。
【生活配套】小区近的中西医结合医院.开车秒到.小区门口有大型物美超市.
【房屋品质】小区走的品质路线.2013年开盘自带双层隔音玻璃.容积率1.5.人车分流.高端小区
【居民素质】小区住户常在广场进行乒乓球、羽毛球、下棋、散步、带儿童玩耍、健身、休息等活动。
不足
车位比较紧张，1:0.8 社区内有临时停车位。
常迪
2019-08-23
豪宅网
特色
【轨道交通】离地铁17号线17号线1.5公里，京城高速向西5公里，机场高速6公里，到望京仅23公里。
【小区户型】小区共28栋楼，分别为88平方米和98平米，138平米-188平3居到5居室，电梯入户，户型方正，。
【其他描述】金融街控股开发商，物业费2.8元一平，服务管理非常到位。
【小区设施】小区车位充足，1:1配套，人车分流的，小区花园洋房，有凉亭。
【房屋品质】小区为2013年开盘，商品房70年产权，容积率1.5%.绿化高达40%，人车分流，央企只管物业。
不足
小区周边配套设施较少，商场只有物美超市，购物比较偏远。
李丰良
2019-03-16
特色
【小区户型】金色漫香苑一共28栋楼，以140平米以上三居和五居室较多，楼间距50米左右，无遮挡，采光超好
【其他描述】金融街开发商，金融街自己的物业，物业费2.8元，服务非常好
【小区设施】小区人车分流，地下两层车库，小区中心位置有人工喷泉，会所等
【房屋品质】由国企金融街操盘，2013年统一交房，部分精装交房，装修标准1200元/平米，隔音效果好
不足
小区目前不足只有周边配套不是很完善，再有一两年周边就建设起来了，发展空间很大
张腾
2020-12-19
尚房
特色
【轨道交通】西门30米有公交站，东门门口50米都有公交站，出行方便 天通苑地铁5号线5公里
【小区户型】北入户，一梯两户， 电梯双开门，地暖，南北通透。户型以三居，五居为主，面积再125平至277平。
【其他描述】金融街控股开发商，物业费2.8元每平米，物业管理非常到位。
【小区设施】地上车位430个，地下车位680个，物业有休闲场所：羽毛室，乒乓球室。
不足
小区周边配套不成熟，周再建设和改善中。另外小区电梯不能直接下地库。 车位紧张
宫野
2020-09-28
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，128、035/871、等多余量公交可直达地铁五号线，如果自驾可直接东行上机场高
【小区户型】主力推荐户型为89平两居室，南北通透电梯房，采光不是很好，因为楼之间的间距不是很好，2层以上还可以。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1.3，有2处花园，有建设娱乐器材，球桌案3个，面积在200平米左右
【生活配套】小区东门即是物美超市，儿童乐园，各种餐饮娱乐设施等，小区东北侧就是八仙村市场，距离200米3公里医院
不足
小区不足就是地理位置不是很好，周边的环境不是很好，经常有大车经过灰尘比较大，附近荒地比较多，没有生活气息。
杜野
2021-11-07
特色
【小区户型】小区一共是28栋楼，楼间距是35米以上彩光充足总层6到8层的电梯洋房。
【小区设施】小区院内有三处喷泉，橡胶的小广场，凉亭，老年活动中心。
不足
小区周边是成长期，环境再未来时间内能陆续发展
任鹏程
2020-09-01
特色
【小区户型】项目共28栋楼，面积从88到188，三居到五居，电梯入户，小区整体为波斯卡纳建筑风格，外观新颖，大气
【小区设施】车位配比1：1，人车分流社区，有中心花园，观景凉亭，小区采用围合式建筑风格，让采光通风效果达到最佳。
【生活配套】东门200米物美大卖场，两公里有水果超市，三公里有王府医院，五公里到龙德广场。
【房屋品质】2013年开盘，2015年交房。所有入户门，窗户均为钢木防火门，断桥铝双层中空玻璃。绿化率40%。
不足
周边配套稍微差点，商场离得较远。
郭露露
2021-11-03
我爱我家
特色
【小区户型】小区主要三四大户型为主，楼间距宽，采光好
【小区设施】花园带有游泳池跟篮球场，还有凉亭供老人休闲娱乐
不足
小区停车位紧张
刘友金
2020-11-25
特色
【轨道交通】离地铁5号线天通苑北站约6公里。
【小区户型】北入户，一梯两户， 电梯双开门，地暖，南北通透。户型以三居，五居为主，面积再125平至277平。
【小区设施】地上车位430个，地下车位680个，物业有休闲场所：羽毛室，乒乓球室。
不足
小区周边配套不成熟，周再建设和改善中。另外小区电梯不能直接下地库。
张腾
2020-09-20
特色
【小区户型】共有28栋楼，南北通透，从88平米到270平米，入户客厅朝南，都是明厨明卫的设计，一梯两户。
【其他描述】小区人车分流，地暖式集中供暖，物业费2.8元/平米，供暖30元/平米。
【小区设施】小区车位充足，地上430个，地下680个，小区设有羽毛球室，乒乓球室，健身室。
不足
小区目前周边环境较差，严重影响到小区的整体环境。
何志国
2020-10-20
万众恒基
特色
【轨道交通】离地铁5号线天通苑北站约6公里。
【小区户型】北入户，一梯两户， 电梯双开门，地暖，南北通透。户型以三居，五居为主，面积再125平至277平。
【小区设施】地上车位430个，地下车位680个，物业有休闲场所：羽毛室，乒乓球室。
不足
小区周边配套不成熟，周再建设和改善中。另外小区电梯不能直接下地库。
王淼焱
2020-09-21
特色
【小区户型】共有28栋楼，南北通透，从88平米到270平米，入户客厅朝南，都是明厨明卫的设计，一梯两户。
【其他描述】小区人车分流，地暖式集中供暖，物业费2.8元/平米，供暖30元/平米。
【小区设施】小区车位充足，地上430个，地下680个，小区设有羽毛球室，乒乓球室，健身室。
【生活配套】楼下大鸭梨.物美超市.小区门诊 东门出去就是公交站
不足
小区目前周边环境较差，严重影响到小区的整体环境。
赵家星
2020-09-19
特色
【轨道交通】离地铁5号线天通苑北站约6公里。
【小区户型】北入户，一梯两户， 电梯双开门，地暖，南北通透。户型以三居，五居为主，面积再125平至277平。
【小区设施】地上车位430个，地下车位680个，物业有休闲场所：羽毛室，乒乓球室。
不足
小区周边配套不成熟，周再建设和改善中。另外小区电梯不能直接下地库。
赵通
2020-05-14
万众恒基
特色
【轨道交通】离地铁5号线天通苑北站约6公里。
【小区户型】北入户，一梯两户， 电梯双开门，地暖，南北通透。户型以三居，五居为主，面积再125平至277平。
【小区设施】地上车位453，地下车位969,150元/月，车位充足，人车分流，有中心花园，广场喷泉。
【生活配套】东门外100米是物美大卖场，2公里有果蔬好，各大银行，3公里有三甲医院，向南5公里可到龙德广场
【房屋品质】小区为2013年开盘，商品房70年产权，容积率1.5%.绿化高达40%，人车分流，央企只管物业。
不足
小区周边环境不是很好，配套不完善
张振宝
2019-11-23
万众恒基
特色
【轨道交通】小区西门有各种公交线路，专52，463，035，871，114路，小区距离5号线地铁站3公里
【小区户型】金色漫香苑为6-8层电梯洋房，户型88-188平米，2-5居为主，楼间距超大，采光极佳。
【生活配套】小区东侧是商业中心，有物美大卖场，大鸭梨饭店等各种商业均在其中，完全可以满足日常所需
【居民素质】居民以本小区业主居多，租户较少，因小区比较高端，出租类房源较少并且租金较高，小区居民素质很高
不足
距5号线有一定距离，因为小区比较高端，所以价格相比其他小区高一些
吉鸿翔
2020-12-15
特色
【小区户型】共有28栋楼，南北通透，从88平米到270平米，入户客厅朝南，都是明厨明卫的设计，一梯两户。
【小区设施】小区车位充足，地上430个，地下680个，小区设有羽毛球室，乒乓球室，健身室。
不足
小区目前周边环境较差，严重影响到小区的整体环境。 车位紧张
宫雪
2020-11-04
豪宅网
特色
【轨道交通】离地铁5号线天通苑北站约6公里。
【小区户型】北入户，一梯两户， 电梯双开门，地暖，南北通透。户型以三居，五居为主，面积再125平至277平。
【小区设施】地上车位430个，地下车位680个，物业有休闲场所：羽毛室，乒乓球室。
不足
小区周边配套不成熟，周再建设和改善中。另外小区电梯不能直接下地库。 车位紧张
账号已注销
2019-12-28
特色
【轨道交通】距离天通苑北站1500米，可在此换乘13号线，5号线，17号线，经五站到北京西站，经八站到北京南站
【小区户型】力推的就是89平米的户型，南北通透，91平，180平，139平，总层高6层，有平层还有复式带阁楼
【小区设施】花园面积容积率很大，占比绿地使用比较广，幼儿园旁边就是儿童设施，健身器材等特别方便。
【生活配套】向东2KM有物美超市，还有呷哺呷哺，肯德基等，游乐园场等为孩子提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由大牌开发商操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元平米 近马路一排装双层真空玻璃 有效隔噪音
不足
位置在五环外，微偏，不在市区，老旧小区
刘海星
2020-07-14
特色
【小区户型】共有28栋楼，南北通透，从88平米到270平米，入户客厅朝南，都是明厨明卫的设计，一梯两户。
【其他描述】小区人车分流，地暖式集中供暖，物业费2.8元/平米，供暖30元/平米。
【小区设施】小区车位充足，地上430个，地下680个，小区设有羽毛球室，乒乓球室，健身室。
不足
小区目前周边环境较差，严重影响到小区的整体环境。
董朋虎
2019-10-28
豪宅网
特色
【轨道交通】小区门口多路公交车到地铁口.公交车3站地.距离京承高速2公里出行方便！
【小区户型】小区总共28号楼.主打88和98的两居室.经典的是138的眼镜房3居室.还有300多套188的5居室
【小区设施】小区中心位置有凉亭和塑胶地.西门有水系和空地.小朋友放学后很多在这玩耍！
【生活配套】小区近的中西医结合医院.开车秒到.小区门口有大型物美超市.
【房屋品质】小区走的品质路线.2013年开盘自带双层隔音玻璃.容积率1.5.人车分流.高端小区
不足
小区是很多房子是不满5年的.不适合刚需客户.适合改善型客户！
