珠江壹千栋解读
于梦
2019-11-21
特色
【小区户型】小区为纯独栋社区，主力户型是400平米以上的，地下一层地上俩层的前二后三户型
【小区设施】小区建设130亩湿地公园，只对业主开放，园区内有喷泉广场，很多业主带小孩玩
【生活配套】小区有商业街--五月花街，4公里有三甲医院，2公里永辉超市，门口就有公交车站，出行比较方便
【居民素质】小区以业主居住为主，全都是成功人士，素质高，邻里和睦
不足
现有路段较为拥堵，正在规划拓宽
陈婷婷
2019-11-22
特色
【小区户型】小区总共1150栋占地1900亩面积从296平、335平、3371平、627平、650平、875平
【小区设施】园区内小区大门口有一个大规模的五月花商业街，小区建有130亩湿地公园，园区有北大培文幼儿园，
【生活配套】小区旁边有宏福苑生活区，温都水城，家乐福
【房屋品质】独门独院，钢筋混凝土结构，防水做得非常，窗户吕宝木，保温效果好
北京瑞特物业
不足
小区门口定泗路会堵车，周边配套不完善
纪元青
2019-11-30
万众恒基
特色
【轨道交通】距离地铁5号线有5公里小区门口有公交22路和463路605路都可以直接到地铁天通苑站。
【小区户型】纯独栋社区，分五期开发，1-4期是纯独栋别墅，五期是叠拼别墅，绿化高，密度低，居住非常舒服。
【生活配套】小区门口为定泗路。向西1公里有永辉商城。温都水城购物中心，物美超市，向南2公里有王府三甲医院
【房屋品质】珠江地产开发，2006年毛坯交房，全部真空双层门窗有空调，燃气壁挂炉。
不足
现有的道路比较堵车。有待改变
龙顺飞
2018-06-30
特色
【轨道交通】向东3公里是立汤路，向东5公里是京承高速北七家口，向西4公里是京藏高速定泗桥口。
【小区户型】纯独栋别墅，楼间距20米以上，大花园，环境好，全明格局，无遮挡采光好。
【小区设施】小区内有幼儿园，带水系喷泉，每家1-2个私家车位，车位充足，占地130亩的湿地公园。
【生活配套】距离永辉超市1公里，东3公里是物美超市，王.府中西结合医院5公里，温都水城商圈2公里。
【房屋品质】由专注高端住宅的珠江地产开发，钢筋混凝土结构，防水做的好。
不足
定泗路比较窄，向东走容易堵车。
陈诚
2019-12-19
特色
【小区户型】纯独栋社区，主力户型500平米以上，独门独户，地上二层，地下一层，前二后三地下室全明，采光好。
【小区设施】小区建有130亩湿地公园，每家有两个车库。
【生活配套】北大培文幼儿园，一公里到宏福苑商圈，大型永辉超市，银行，电影院餐饮一条街，配套齐全。
【居民素质】小区大多是居家，出租很少，整体素质高，邻居关系融洽。
不足
小区门口定泗路经常堵车，小区没有会所。
白云祥
2019-09-06
特色
【小区户型】纯独栋社区，一期主要是以托斯卡纳风格为主，二期三期前二后三户型，全明格局，四期前二后三格局。
【小区设施】小区建有130亩湿地公园，小区内就有北大培文幼儿园配套。每家至少有两个车位。
【生活配套】出了小区门西南1.5公里是永辉超市，餐饮电影院等都有，可以满足生活所需。往东一公里北七家商业街。
【房屋品质】一期的话是2006年开盘，二期是2009年，三期是2011年，四期是2013年钢筋混泥土结构
不足
主要出行就是定泗路，早晚高峰的时候有点堵车。
田野
2019-01-01
宏星地产
特色
【轨道交通】门口有463.922.687.去往京藏高速方向，快速三路去往后安定门方向。开车东行4公里上京承高速。
【其他描述】物业为珠江集团旗下高端物业，瑞特物业公司，物业费4.88元/平，每期都有管家服务。
【房屋品质】一期2006年，二期2009年，三期2011年，四期2013年，小区属于高品质独栋别墅社区
【居民素质】租户5%左右，租户基本都是企业高管，邻里关系都很好。
不足
小区门口的定泗路现在给常堵车，2020年下半年开始拓宽，拓宽以后交通非常方便，另外小区配套设施不是很健全，没有超市。
田欢欢
2020-01-03
特色
【小区户型】纯独栋别墅区，一期托斯卡纳风格，地下室半明；二期三期前二后三户型，地下室全明；四期前三后四户型
【小区设施】社区有130亩湿地公园，社区内有北大培文幼儿园，每户两个车位以上
【房屋品质】一期2006年开盘，轻钢龙骨结构；二期三期四期2009-2015年开盘，钢筋混凝土结构
不足
主要出行路线是定泗路，早晚高峰有堵车现象
李亚辉
2019-05-10
泛城置地
特色
【轨道交通】东距京承高速、西距京藏高速极北五环路各相距5公里，到中关村、机场主要地段各需15公里，交通十分便利
【小区户型】一期轻钢龙骨结构小户型为主，296平-400平， 二期浇筑396-460平，三期浇筑507平-594
【小区设施】小区内有会所，超市，南门入园有水系，夏天荷叶点点，很美丽，还有会所，商业五月花街。
不足
五期马上开盘，湿地公园在建设
韦京武
2019-09-03
万众恒基
特色
【小区户型】珠江壹仟栋一期，织瓦河谷，共149栋，纯独栋别墅，轻钢龙骨结构，面积296平米-804平米。
【其他描述】北京瑞特物业，物业费4.88元、每套房子都有管家服务。
【生活配套】北大培文幼儿园，一公里到宏福苑商圈，大型永辉超市，银行，电影院，餐饮一条街，配套齐全。
【居民素质】小区大多是居住，出租不到10%，整体素质高，邻居之间关系融洽。
不足
目前小区门口定泗路经常拥堵，小区没有会所，
沈红玉
2019-10-06
特色
【小区户型】小区目前分4个小区，共586栋，全部为独栋别墅。房子以大落地窗为主，采光好。楼间距20米以上。
【小区设施】小区南门右侧有一个1万平米休闲娱乐会所，小区每期分布1-2个街心花园，供居民休闲娱乐。
【房屋品质】小区1-3期是北美建筑风格，4期是法式宫廷建筑风格。建筑结构都是钢混现浇。
不足
生活配套不完善，配套不成熟。
王勇
2018-08-15
特色
【小区户型】小区为纯独栋社区，规划1150栋，分七期建成，主要以460平米以上户型为主，前二后三，全明地下室
【其他描述】珠江自持物业，北京瑞特物业，物业费4.88元/平米，管家式服务，出入需要严格登记。
【小区设施】小区建有130亩湿地公园，只对小区业主开放，北大培文幼儿园以进驻本小区，每家都有一个车库，双车位。
【房屋品质】一期2005年开盘，二期2008年、三期2011年、四期2013年，防水防潮非常好，隔音效果好。
【居民素质】小区主要以业主居住为主，租户很少，都是成功人士，公司老板、企业高管、明星，人文素质高，邻里和睦。
不足
小区门口的定泗路现在给常堵车，2020年下半年开始拓宽，拓宽以后交通非常方便，另外小区配套设施不是很健全，没有超市。
符鸿飞
2019-10-12
特色
【小区户型】珠江壹千栋为纯独栋小区，规划1150栋分七期建成，主要以500平以上户型为主，前二后三，全明地下室。
【小区设施】小区内设有130亩湿地公园，仅对内部开放，北哒培文幼儿园以进驻本小区，每家配有两个车位以上，人车分流
【居民素质】小区租户很少，业主主要以自住为主，多为成功人士，邻里和睦，都很热情
不足
目前定泗路还没有扩宽，出门交通有点堵车
蒋科
2019-10-05
万众恒基
特色
【小区户型】主推二期460平户型，一层带卧室，楼间距很宽，采光棒，花园面积400平-500平米。
【房屋品质】珠江一期05年开盘的，二期08年开盘的，三期09年开盘的，四期10年开盘的，珠江地产开盘的。
【居民素质】大部分企业家，世界500强大领导，素质很高，邻里关系融洽。
不足
门口定泗路较窄，车流量大，容易堵车。
雷方亮
2018-09-12
特色
【轨道交通】东边：京承高速北七家出口向西5公里即可到达。
西边：京藏高速定泗桥出口向东4公里就到。
【小区户型】小区为纯独栋项目，地上两层，地下一层，楼间距宽达20米，全明格局，全方位采光，无遮挡。
【其他描述】珠江自持物业：亨瑞特物业，4.88元/平米，每栋楼都有自己专属的管家，贴心、周到。
【小区设施】小区大门入口非常气派，进入小区就是荷花池，有音乐喷泉，每户都有1-2个独立的私家车库和至少两个车位。
不足
小区目前的自持商业-五月花街还在招商中，所以日常的购物只能去附近的温都水城才能满足。
赵雪
2020-04-24
泛城置地
特色
【其他描述】中国夫妻家族居住空间需达到700㎡单层面积200平以上，四层互不打扰满足家族别墅置业者的需求。
不足
花园面积不大，在300-400平米维和式花园
吕东昆
2019-06-08
泛城置地
特色
【小区户型】珠江在奥北别墅中口碑不错，房子从295-804平，都是独栋。楼间距17米采光好，花园300-900平
【其他描述】开发商：珠江地产 物业公司：北京瑞特，物业费4.88元/㎡.月，物业管理非常严格
【小区设施】小区有3000㎡的人工湖，早山运动公园，占地2W平方米，包括室外篮球场、室外网球场、小型足球场
不足
小区门前的定泗路，现状时常拥堵，交通状况差，路况也不好
注销账号
2019-04-16
特色
【小区户型】珠江壹仟栋 共计开发1150栋，为纯独栋社区，面积为296-857平。目前开发到四期。
【居民素质】小区住户人群有影视明星，国企高管，公司老板，居住人群素质高。
不足
目前门口定泗路高峰期有堵车现象。
任星航
2019-07-26
万众恒基
特色
【小区户型】小区是纯独栋社区，面积350平米---820平米，前二后三户型设计，法式宫廷风格，楼间距大，户型好
【小区设施】小区有13000亩的国家森林公园，60000平的水系，1.2万的会所。
【生活配套】配套齐全，交通便利，距离500米有个大商场和三级甲等王，府医院
不足
小区入住率低，物业费高。
王永珍
2019-11-07
特色
【小区户型】小区是独栋社区，共1150栋，分九期开发，主力户型500平米以上，前二后三 全明地下室
不足
小区没有超市 会所还没有运营
