珠江壹千栋解读
黄熳
2021-04-06
泛城置地
特色
【小区户型】珠江壹千栋为纯独栋别墅项目。二期以之后法式建筑为主，主力户型有K6、K7户型，四期K12、K13户型
【生活配套】社区西南侧温都水城商圈，永辉超市，快三等多路公交，肯德基，银行等，生活无忧，东南侧有奥北之家市场。
不足
小区南面定泗路有时候会堵车 车位紧张
杨新茹
2020-07-24
特色
【小区户型】纯独栋社区，主力户型是500平米以上，独门独户，地上两层地下一层，前二后三，地下室全明，采光好
【其他描述】北京瑞特物业，物业费是4.88元/平米，管家式服务，出入需要严格登记
【小区设施】进小区大门直走有大喷泉广场，很多业主带小朋友来此玩耍
【生活配套】餐饮一条街，一公里到宏福苑商圈，电影院
【房屋品质】防水做的非常好，钢筋混泥土结构
不足
小区门口定泗路偶尔有点堵车，定泗路近期会扩宽
冯莉娟
2019-08-21
特色
【小区户型】纯独栋社区，一期以托斯卡纳风格为主，暗地下室。二期三期前二户型，全明格局。四期前三后期户型。
【小区设施】小区建有130亩湿地公园，小区内有北大培文幼儿园配套，每家最少有两个车位以上
【生活配套】出小区西南1.5公里永辉超市.餐饮.影院.满足生活所需。往东1公里北七家商业街
【房屋品质】一期2006年开盘.二期2009年.三期2011年.四期2013年钢筋混凝土结构。
不足
主要出行路线定泗路，早晚高峰有堵车现象。
张国庆
2020-12-09
我爱我家
特色
【小区户型】纯独栋社区，主力户型是500平米以上，独门独户，地上两层地下一层前二后三地下室全明，采光好
【其他描述】北京瑞特物业，物业费4.88元、每套房子都有管家服务
【房屋品质】珠江一期是05年开售，二期是08年开售，二期是09年开售，四期是12年开售
不足
小区现有配套不是很完善，没有超市
张文英
2020-12-08
万众恒基
特色
【轨道交通】小区门口定泗路，向西一公里永辉超市，物美超市，温都水城购物中心，向南2公里有三甲医院。
【小区户型】珠江目前共五期，1-4期为独栋，户型面积为295-804平，五期为叠拼，户型面积230-320平
【房屋品质】珠江开发为毛坯交房，一二三期建筑北美风格，四期法式宫廷风格，一期是轻钢龙骨结构，二三四期为钢混结构。
不足
在北五环，距离市里面有点远
白广东
2019-12-12
我爱我家
特色
【轨道交通】项目在定泗路北侧，距离京藏高速8公里，距离汤立路1.5公里，距离京承高速5公里，距离地铁5号线天通苑
【小区户型】珠江壹仟栋是全独栋社区，分为四期，分别为织瓦河谷、夏尔郡、茉香郡和紫宸山。风格为西班牙、托斯卡纳和法
【房屋品质】一期是轻钢龙骨结构，二三期是钢混剪力墙结构，四期也是钢混剪力墙结构，外部挂澳洲砂岩外立面。
【居民素质】社区内居民素质很高，多为中关村商圈、国贸商圈的精英人士，企业主，以及外企高级白领和北大、清华教授专家
不足
定泗路现在正在改造，所以现状交通有些堵车。
王少康
2021-02-19
特色
【小区户型】珠江壹千栋为纯独栋别墅项目。二期以之后法式建筑为主，主力户型有K6、K7户型，四期K12、K13户型
【小区设施】小区建有130亩湿地公园，只对小区业主开放，北大培文幼儿园以进驻本小区，每家一个车库，双车位。
不足
小区南面定泗路有时候会堵车 车位紧张
张春生
2021-02-03
北京世纪联行
特色
【轨道交通】距地铁5号线5公里。都可以直达地铁。小区门口有公交22路和463路
【小区户型】小区独栋别墅，分为1到7期开发，户型298平米到804平米为主，楼间距宽敞，采光好，环境优美，
【生活配套】在项目的东南角是早山运动公园，占地2W平方米。自带的五花街商业会所：是以运动为主题的社区商业会所。
不足
小区年代比较早，小区比较老旧， 车位紧张
张亮华
2020-07-19
特色
【小区户型】纯独栋社区，主力户型是500平米以上，独门独户，地上两层地下一层，前二后三，地下室全明，采光好
【其他描述】北京瑞特物业，物业费4.88元/平米，管家式服务，出入需要严格登记
【小区设施】进小区大门直走有大喷泉广场，很多业主带小朋友来此玩耍
【生活配套】餐饮一条街，一公里到宏福苑商圈，电影院
【房屋品质】防水做的非常好，钢筋混凝土结构
不足
小区门口定泗路偶尔有堵车，定泗路近期会扩宽
杨帅
2019-10-30
我爱我家
特色
【小区户型】纯独栋社区，主力户型是500平米以上，地上2层，前二后三格局，全明地下室，法式外观，楼间距大，采光足
【其他描述】北京瑞特物业，物业费4.88元、每套房子都有管家服
【生活配套】小区门口外边就是一条五月花商业街，生活便利，距园区4公里有三甲医院，小区门口就有公交车，方便老人出行
【房屋品质】国有企业珠江地产开发，品质保证，2006年毛坯交房， 全部真空双层门窗，有中央空调，燃气壁挂炉
【居民素质】小区主要以业主自住为主，租户很少，居住的都是成功人士，邻里和睦，人文素质高
不足
小区唯一不足是门口的定泗路堵车，但是这个问题马上解决，定泗路2020年开始动工拓
刘培
2021-01-11
特色
【小区户型】珠江壹千栋为纯独栋别墅项目。二期以之后法式建筑为主，主力户型有K6、K7户型，四期K12、K13户型
【生活配套】在项目的东南角是早山运动公园，占地2W平方米。自带的五花街商业会所：是以运动为主题的社区商业会所。
不足
小区南面定泗路有时候会堵车 车位紧张
账号已注销
2020-09-20
特色
【小区户型】纯独栋项目，规划1150栋分七期建成以500平米以上面积为主，前二后三户型全明地下室1:1以上花园
【其他描述】物业是北京凯特物业管理有限公司，物业费4.88元/平米/月，24小时巡逻，出入严格登记
【房屋品质】珠江一期是05年开售，二期是08年开售，二期是09年开售，四期是12年开售
不足
目前小区门口定泗路经常拥堵，小区没有会所，
于涛
2020-09-16
泛城置地
特色
【轨道交通】京藏西兴6公里。京承东行5公里，南临定泗路。整体交通方便三总三横，出行方便。
【其他描述】北京瑞特物业，物业费4.88平米，管家式服务，出入需严格登记
【生活配套】生活配套完善，宏福苑商圈附近2公里大型物美和果蔬好超市。满足业主生活所需的一切。
不足
小区5期以后还未开发， 湿地公园还在建设。现在未能投入使用。
田欢欢
2020-09-09
泛城置地
特色
【轨道交通】距离京承高速，京藏高速各8公里，距离5号线5占地
【小区户型】小区为纯独栋社区，规划1150栋，分七期建成，主要以400平米以上户型为主，前二后三，全明地下室
【小区设施】小区建有130亩湿地公园，只对小区业主开放，北大培文幼儿园以进驻本小区，每家一个车库，双车位。
不足
小区门口的定泗路现在给常堵车，2019年下半年开始拓宽，拓宽以后交通非常方便，另外小区配套设施不是很健全，没有超市。
刘兹文
2020-09-03
万众恒基
特色
【小区户型】小区为纯独栋别墅区，总规划1150栋，主力户型为547平米，前二后三户型，全明地下室，每户都有露台。
【其他描述】北京瑞特物业，物业费4.88元/平米，管家式服务，出入需要严格登记，管家服务好。
【房屋品质】珠江地产开发，规划开设七期，现刚开到五期。2006年交房，全部真空双层门窗，有中央空调，燃气壁挂炉。
不足
目前小区门口定泗路还未扩建完成，导致经常交通不便。
余立明
2020-09-25
特色
【小区户型】珠江壹仟栋为纯独栋社区，规划1150栋，分七期建成，296-804平，多种户型可选择
【其他描述】温榆河位于本项目北侧，不仅拥有温榆河1.2公里长的河岸线，更是温榆河的回弯处
【房屋品质】珠江一期是05年开售，二期是08年开售，二期是09年开售，四期是12年开售
不足
小区门口的定泗路现在给常堵车，2020年下半年开始拓宽，拓宽以后交通非常方便
李智
2020-07-08
特色
【轨道交通】都可以直达地铁。距地铁5号线5公里。小区门口有公交22路和463路
【小区户型】主要以460平米以上户型为主。纯独栋别墅。主力户型是500平米以上
【其他描述】物业费4.88元、每套房子都有管家服务。北京瑞特物业。管家式服务
【小区设施】很多业主带小朋友来此玩耍。交朋友。小区建有130亩湿地公园
不足
拓宽以后交通非常方便。另外小区配套设施不是很健全
账号已注销
2020-06-24
特色
【轨道交通】距离地铁5号线地铁有5公里小区门口有公交22路和463路都可以直达地铁
【小区户型】独栋社区、助理户型500平米以上，独门独户、前二后三
【小区设施】进小区大门直走有大喷泉广场
【生活配套】距离4公里三甲医院积水潭医院，
【房屋品质】国企珠江地产开发，品质保证，2006年毛坯交房
不足
道路比较窄未来会扩建
谭军
2019-09-11
万众恒基
特色
【小区户型】珠江主要以500平米以上户型为主，主要分部三期和四期，楼间距宽，挑空大客厅采光好，全明地下室。
【其他描述】北京瑞特物业管理有限公司，物业费4.88元。管家式服务，保洁绿化维护的相当到位。
【房屋品质】一期开盘时间2006年二期2009年三期2009年四期2014年。房屋质量很好，楼间距也挺宽。
【居民素质】租户5%左右，租户基本都是企业高管，邻里关系都很好。
不足
小区不足门口的定泗路太堵，出行不是太方便，周边配套不是太全，购物也不是太方便。
范烨
2019-10-08
万众恒基
特色
【轨道交通】小区门口有公交22路和463路，能直达地铁站，小区出门往南4公里就是地铁5号线，距地铁17号线7公里
【小区户型】纯独栋社区，主力户型是500平米以上，独门独户，地上2层，地下一层，前二后三格局，全明地下室，采光好
【生活配套】小区出口向西2公里就是大型超市和购物广场，娱乐中心，银行生活配套齐全。
【居民素质】住户多是企业领导，高管，自住创业人员，白领等高素质人员居住，邻居之间相处和睦，一片祥和，居住舒适
不足
现有的道路比较拥堵，定泗路拓宽以后有待改变
