珠江壹千栋解读
王四海
2020-09-25
我爱我家
特色
【小区户型】一到四区都是独栋别墅，楼间距大，花园面积200起，2层到四层。采光好，
【其他描述】瑞特物业，物业费一期按地上收取，2-3-4期按房本面积收取，4.88元。
【生活配套】里小区一公里有物美超市，永辉超市，奥比批·发市场，王·府医院，温度水城，健身会所
不足
现在小区内的商业配套不运行，简单的生活配套购买不太方便。
巩彦珊
2021-10-08
特色
【其他描述】珠江壹千栋的物业是瑞特公司，资质高、安全性优、人文关怀到位
【居民素质】整体入住率达70%以上，多为企业领导，租户也多为成功人士，也有在附近*上学租房的住户，素质高
不足
小区门前的定泗路路面较窄，南边的地域有待进一步开发
孙安琪
2021-06-18
宏星地产
特色
【其他描述】北京瑞特物业，物业费4. 88元/平米，管家式服务，出入需要严格登记
【小区设施】小区内有会所，超市，南门入园有水系，夏天荷叶点点，很美丽，还有会所，商业五月花街。
不足
大部分企业家，世界500强大领导，素质很高，邻里关系融洽。
刘海星
2020-09-18
特色
【轨道交通】距离京承高速，京藏高速各8公里，距离5号线5占地
【小区户型】小区为纯独栋社区，规划1150栋，分七期建成，主要以400平米以上户型为主，前二后三，全明地下室
【其他描述】北京瑞特物业，物业费4.88元/平米，管家式服务。出入需要严格登记。
【小区设施】小区建有130亩湿地公园，只对小区业主开放，北大培文幼儿园以进驻本小区，每家一个车库，双车位。
不足
小区门口的定泗路现在给常堵车，2019年下半年开始拓宽，拓宽以后交通非常方便，另外小区配套设施不是很健全，没有超市。
杨艳
2020-06-09
特色
【小区户型】分四期开发 全为纯独栋别墅，二三期前二后三，一期多为纯地上俩层，大户型有地下，四期前三后四。
【小区设施】小区内有会所，超市，南门入园有水系，夏天荷叶点点，很美丽，还有会所，商业五月花街。
【生活配套】小区南门有五月花街，暂时还没营业，有幼儿园，西门边上有一个大的中式会所，而且距离温都水城很近。
【房屋品质】一期是纯正北美风格，有西班牙，古罗马德国风格，二三四为欧式北美风，以法式建筑为主。
不足
目前门口定泗路是单车道，交通拥挤，出门有时候会堵车。
刘威
2020-12-15
特色
【轨道交通】小区内南门50米处设有，463路，922路，快速直达专线，距离八达岭高速9公里，距离京承高速9公里
【小区户型】珠江壹千栋，主力户型为547平米和597平米的前二后三户型，全明地下室
【其他描述】北京瑞特物业管理有限公司，物业费4.88元每平米，园区内路口设有巡逻岗，每天会有固定的人看守
【小区设施】小区南门入口处，靠近四期有五月花街会所，配有游泳馆，餐厅 ，健身房，车位每户是1:2左右
不足
交通拥堵，出行不方便
周宇
2020-12-03
特色
【小区户型】珠江壹千栋为纯独栋别墅项目。二期以之后法式建筑为主，主力户型有K6、K7户型，四期K12、K13户型
【其他描述】北京瑞特物业管理公司，4.88每平米，车位1:1
【生活配套】在项目的东南角是早山运动公园，占地2W平方米。自带的五花街商业会所：是以运动为主题的社区商业会所。
【居民素质】珠江壹千栋目前建设到四期，总入住率40%左右，租户占比10%左右，其中大部分住户为一居所
不足
小区南面定泗路有时候会堵车
王亚男
2020-11-15
特色
【轨道交通】距离京承高速，京藏高速各8公里，距离5号线5占地
【小区户型】小区为纯独栋社区，规划1150栋，分七期建成，主要以400平米以上户型为主，前二后三，全明地下室
【其他描述】北京瑞特物业，物业费4.88元/平米，管家式服务。出入需要严格登记。
【小区设施】小区建有130亩湿地公园，只对小区业主开放，北大培文幼儿园以进驻本小区，每家一个车库，双车位。
不足
小区门口的定泗路现在给常堵车，2019年下半年开始拓宽，拓宽以后交通非常方便，另外小区配套设施不是很健全，没有超市。
张星
2021-01-15
特色
【小区户型】小区为总规划1150栋，分七期建成，面积为296-804平，独门独户，户型为纯地上及前二后三全明地下
【其他描述】北京瑞特物业，物业费4. 88元/平米，管家式服务，出入需要严格登记
【居民素质】珠江壹千栋目前建设到四期，总入住率40%左右，租户占比10%左右，其中大部分住户为一居所
不足
小区现在唯一的不足就是门口的定泗路堵车，这个问题马上就要解决了，定泗路2020年5月份开始动工拓宽
王宁
2021-01-14
特色
【轨道交通】距地铁5号线5公里。都可以直达地铁。小区门口有公交22路和463路
【小区户型】主推二期460平户型，一层带卧室，楼间距很宽，采光棒，花园面积400平-500平米。
【其他描述】珠江自持物业，北京瑞特物业，物业费4.88元/平米，管家式服务，出入需要严格登记。
【居民素质】小区主要以业主居住为主，出租的房子很少，居住的都是成功人士，邻里和睦，人文素质高
不足
主要是门口定泗路 现在是双向路 比较堵 早晚高峰比较堵
金椿淯
2020-12-04
特色
【轨道交通】距离京承高速，京藏高速各8公里，距离5号线5占地
【小区户型】小区为纯独栋社区，规划1150栋，分七期建成，主要以400平米以上户型为主，前二后三，全明地下室
【其他描述】北京瑞特物业，物业费4.88元/平米，管家式服务。出入需要严格登记。
【小区设施】小区建有130亩湿地公园，只对小区业主开放，北大培文幼儿园以进驻本小区，每家一个车库，双车位。
不足
小区门口的定泗路现在给常堵车，2019年下半年开始拓宽，拓宽以后交通非常方便，另外小区配套设施不是很健全，没有超市。
夏玉川
2020-08-20
万众恒基
特色
【轨道交通】小区内南门50米处设有，463路，922路，快速直达专线，距离八达岭高速9公里，距离京承高速9公里
【小区户型】珠江壹千栋为纯独栋别墅项目。二期以之后法式建筑为主，主力户型有K6、K7户型，四期K12、K13户型
【小区设施】小区南门入口处，靠近四期有五月花街会所，配有游泳馆，餐厅 ，健身房，车位每户是1:2左右
【生活配套】在项目的东南角是早山运动公园，占地2W平方米。自带的五花街商业会所：是以运动为主题的社区商业会所。
不足
小区南面定泗路有时候会堵车 车位紧张
张文
2020-06-19
宏星地产
特色
【小区户型】纯独栋社区，主力户型是500平米以上，独门独户，地上2层，地下一层，前二后三格局，全明地下室，采光好
【小区设施】小区内设有130亩湿地公园，仅对内部开放。北大培文幼儿园已进驻本小区，每家一车库，双车位。
【房屋品质】国企珠江地产开发，品质保证，2006年毛坯交房，全部真空双层门窗有中央空调，燃气壁挂炉。
【居民素质】小区主要以业主居住为主，租户很好，业主都是成功人士，邻里和睦
不足
别墅管理人员较多，所以收费标准较高
王丽丽
2021-11-22
泛城置地
特色
【小区户型】社区目前开发到四期全是独栋别墅，一期部分小面积全地上面积，大户型赠送地下，二三四期是前二后三的设计
【其他描述】北京瑞特物业，物业费4.88元、每套房子都有管家服务
不足
门口定泗路正在拓宽，目前出行拥堵，
李兴华
2020-09-08
泛城置地
特色
【小区户型】一期轻钢龙骨结构小户型为主，296平-400平， 二期浇筑396-460平，三期浇筑507平-594
【小区设施】小区内有业主私属湿地公园，依温榆河而建造，另有五月花街会所，有网球馆和游泳馆和健身房，车位充足
【生活配套】生活配套完善，宏福苑商圈附近2公里大型物美和果蔬好超市。满足业主生活所需的一切。
【房屋品质】一期开盘2006年，交房2007年6月，轻钢龙骨结构精装交付，外墙防水，中层防潮隔音，环保建材。
不足
五期马上开盘，湿地公园在建设
梁金强
2020-08-27
豪宅网
特色
【轨道交通】距离京承高速，京藏高速各8公里，距离5号线5占地
【小区户型】小区为纯独栋社区，规划1150栋，分七期建成，主要以400平米以上户型为主，前二后三，全明地下室
【其他描述】北京瑞特物业，物业费4.88元/平米，管家式服务。出入需要严格登记。
【小区设施】小区建有130亩湿地公园，只对小区业主开放，北大培文幼儿园以进驻本小区，每家一个车库，双车位。
不足
小区门口的定泗路现在给常堵车，2019年下半年开始拓宽，拓宽以后交通非常方便，另外小区配套设施不是很健全，没有超市。
程月梅
2020-11-25
特色
【小区户型】纯独栋社区，主力户型是500平米以上，独门独户，地上两层地下一层前二后三地下室全明，采光好
【其他描述】物业是北京凯特物业管理有限公司，物业费4.88元/平米/月，24小时巡逻，出入严格登记
【房屋品质】国企珠江地产开发，品质保证，2006年毛坯交房，全部真空双层门窗有中央空调，燃气壁挂炉
不足
小区门口定泗路偶尔有堵车现在
马慧芳
2020-11-25
特色
【轨道交通】距地铁5号线5公里。都可以直达地铁。小区门口有公交22路和463路
【小区户型】主要以460平米以上户型为主。纯独栋别墅。主力户型是500平米以上
【其他描述】温榆河位于本项目北侧，不仅拥有温榆河1.2公里长的河岸线，更是温榆河的回弯处
【生活配套】小区东边有物美大卖场，西南有永辉超市，南边有王俯*，东南有平西府综合医院，小区内有北大培文幼儿园。
不足
拓宽以后交通非常方便。另外小区配套设施不是很健全
王勇
2020-08-19
特色
【小区户型】纯独栋社区，一期轻钢龙骨296-400平米。二期396-460平米，三期503-547平米，前二后三
【其他描述】小区物业是瑞特物业，物业费4.88
【小区设施】小区内有湿地公园，紧邻温榆河，另有五月花街，网球场，篮球场，游泳馆，健身房
【居民素质】小区主要以居住为主，多数是白领成功人士
不足
五期马上开盘，湿地公园在建设
刘立杰
2021-10-31
万众恒基
特色
【小区户型】小区共分为五期，一期二期三期四期都是独栋，290平-804平地上两层地下一层，五期期房建设当中
【小区设施】进门小区大门有喷泉广场，小区业主都可来玩耍，园区里就像公园，有篮球场，羽毛球场，室内乒乓球馆
不足
小区门口定四路有点窄堵车
