珠江壹千栋解读
伊春
2020-06-10
泛城置地
特色
【小区户型】三期只有三个户型 503平米 547平米 595平米
四期两种户型 737平米 804平米
【房屋品质】一期，北美风格，由首创地产建造，轻钢轮毂结构，234期钢筋混凝土结构。
不足
小区目前还有5期未开发。
周青辉
2020-01-04
我爱我家
特色
【小区户型】社区为纯独栋别墅区，现有一二三四期，面积从295平至804平不等，地上两层地下一层
【小区设施】社区有130亩湿地公园，园区有北大培文幼儿园，每套房皆是独门独院，私家车位
【房屋品质】一期2006年开盘，二期2009年开盘，三期2011年开盘，钢筋混凝土结构，配有私家车库
不足
主要出行路线定泗路，早晚高峰有堵车现象
李洪旭
2020-01-11
我爱我家
特色
【小区户型】现房纯独栋大型社区，开发商预规划1020栋，楼间距，绿化面积大，采光好，
【小区设施】建造人工湖，房子花园300平居多，车位配比高，
不足
小区两侧交通优势会拥堵。
张家耀
2020-04-16
爱房房地产
特色
【小区户型】纯独栋别墅小区，园区现在开发到四期，共586栋，一期轻钢龙骨结构，其他都是钢筋混凝土浇筑结构。
【生活配套】园区西侧1公里就是温都水城大型商超，周边的*医院和银行应有尽有。
不足
园区门前道路是单车道，早晚高峰易造成堵车现象。
蒋建功
2019-09-08
我爱我家
特色
【小区户型】总户数1150户的纯独栋别墅社区，面宽18-23米，楼间距15米，前后相互不影响采光
【小区设施】小区门口自持五月花商业街，枣山运动公园，园区内有2万平米的湿地公园。
【房屋品质】小区一期是轻钢龙骨结构，2-3期是钢混结构，全干挂石材外立面
不足
受临近北五环的优越地理位置影响，小区在售价格偏高
孔祥峰
2019-11-06
我爱我家
特色
【小区户型】小区为纯独栋项目 分四个小区 户型大小从330平米 到804平米 主力户型为394平米
【小区设施】小区正门口有小型商业街 基本的购物 生活都可以满足
不足
主要是门口定泗路 现在是双向路 比较堵 早晚高峰比较堵
丁敬秋
2017-10-14
泛城置地
特色
【轨道交通】社区门口主干线定泗路，向西行八达岭高速，向东有立汤路和京承高速，向北可走六环，交通可谓四通八达。
【小区户型】社区全部是独栋别墅商品，南北间距一般都能在15米左右，采光非常棒，花园都在350平以上，适合居住
【其他描述】物业是瑞特物业，物业费是4.88元一平米，二十四H保安巡逻，园林专人打理，安保和环境做的非常棒
【生活配套】向西1公里内有温都水城购物中心，永辉超市，生活购物娱乐都能够满足。向南一公里有三甲医院医疗条件好
不足
门口定泗路现在还没有拓宽，预计明年完工，现在路有点窄，容易堵车。
目前小区内部很多配套没有齐全，因为后期还有5期要开发，等到开发完成，珠江又是另外一个景象
梁世民
2019-12-13
我爱我家
特色
【轨道交通】紧邻定泗路，距离地铁昌平线4公里，地铁5号线6公里，京藏高速8公里。
【小区户型】共七期规划1150栋，现已开发四期586栋。托斯卡纳和法式宫廷风格两种。
不足
定泗路较窄容易堵车，配套不完善
李革
2018-12-05
我爱我家
特色
【小区户型】独栋社区共分七期规划1150栋，已开发完四期面积以500-800平米大户型为主，前二后三全明格局。
【小区设施】小区建有130亩湿地公园，每家配有1-2个车库两个车位。
不足
小区自建的商业街还在招商中，目前购物不是很方便。
马瑞军
2018-06-21
泛城置地
特色
【小区户型】社区目前开发到四期全是独栋别墅，一期部分小面积全地上面积，大户型赠送地下，二三四期是前二后三的设计
【其他描述】北京瑞特物业，物业费4. 88元/平米，管家式服务，出入需要严格登记
【小区设施】小区正门口有小型商业街 基本的购物 生活都可以满足
【生活配套】出了小区门西南1.5公里是永辉超市，餐饮电影院等都有，可以满足生活基本所需
不足
全独栋别墅社区，品质高总价较高。有后续开发计划，可能会有施工等问题。
雷贺
2018-08-12
泛城置地
特色
【小区户型】本社区全部为独栋别墅，分七期开发，目前开发到五期。目前在售的是五期面积737平和804平。
【生活配套】小区西南1.5公里有温都水城商场，小区东南方向2.5公里有三甲医院中西医结合医院
不足
别墅管理人员较多，所以收费标准较高
聂斌
2018-08-10
泛城置地
特色
【小区户型】小区独栋别墅，分为1到7期开发，户型298平米到804平米为主，楼间距宽敞，采光好，环境优美，
【其他描述】物业公司北京瑞特物业管理有限公司，物业4.88元/平米，物业管家式服务，服务比较认真负责
不足
小区年代比较早，小区比较老旧，
高峰
2018-07-26
泛城置地
特色
【轨道交通】小区南门出，向东200米为西沙各庄公交站，小区南门向西三公里为八达岭高速。
【生活配套】项目东南角为枣山公园，总占地20000平方米。包含会所，酒店餐饮客房。
【房屋品质】壹千栋是珠江地产开发，专注高端住宅，打造高品质生活为宗旨！门窗皆为国外进口，耐用不变形。
不足
定泗路目前比较拥堵。
韩钊
2017-08-24
泛城置地
特色
【小区户型】一期纯地上独栋别墅，二、三、四期都是前二后三的设计，全明地下室，采光非常好
【小区设施】一户一个车库一个车位，车位充足，社区自带健身房，游泳馆
【生活配套】东西各1000米都有物美超市，离三甲医院王* 府医院仅三公里
【房屋品质】纯进口花岗岩外立面，法式独栋，房屋防潮防水做的非常好，室内不潮
不足
门前定泗路有时候会堵车，但是现在已经规划加宽，等路加宽了就不会再有是这个价格了，相对来说社区的绿化少一些，但是临近温榆河，环境非常好
张石磊
2017-09-04
泛城置地
特色
【轨道交通】东距京承高速、西距京藏高速极北五环路各相距5公里，到中关村、机场主要地段各需15公里，交通十分便利
【小区户型】二期K11户型，产权证394平 上二下一设计 全采光地下室。北花园400平 4室2厅4卫2厨
【小区设施】园区正门口方向100米，自备高端会所伍月花街！有超市、餐饮、客房、健身房、游泳馆、、篮球场等
【房屋品质】珠江壹仟栋为珠江地产开发，专注高端住宅打造高品质生活为宗旨！门窗均为国外进口，耐用且不变形。
不足
一期户型相对琐碎且窗户小，结构为轻钢龙骨框架，保暖性稍差。门前路况较为拥堵，交通是软肋
姜帆池
2017-08-24
万众恒基
特色
【小区户型】主推295平米c3小户型。地上两层。南入户。2卧室朝南。楼间距50米以上。采光很棒，带露台。
【生活配套】向东500米物美超市。向西500米温都水城、永辉超市。向东800米国医堂。
不足
定泗路拥堵。一期轻钢龙骨结构，保温隔热稍差。周边无成熟配套。
徐苗苗
2022-04-04
特色
【轨道交通】小区内南门50米处设有，463路，922路，快速直达专线，距离八达岭高速9公里，距离京承高速9公里
【小区户型】小区目前分4个小区，共586栋，全部为独栋别墅房子以大落地窗为主，采光好楼间距20米以上
【小区设施】小区配备单车库双车位.配有消防设备及用品，健身设施，小区有太阳能照明系统，内设球场，供业主娱乐享用
【生活配套】小区南侧800米物美大卖场，东北侧500㎡小汤山医院
【房屋品质】一期的话是2006年开盘，二期是2009年，三期是2011年，四期是2013年钢筋混泥土结构
不足
门口定泗路现在还没有拓宽，预计明年完工，现在路有点窄，容易堵车
目前小区内部很多配套没有齐全，因为后期还有5期要开发，等到开发完成，珠江又是另外一个景象
账号已注销
2022-03-17
特色
【轨道交通】南门100米，463.22.922路直达地铁站，东行3公里京承高速，西行3公里京藏高速
【小区户型】纯独栋社区，主力户型是500平米以上，地上2层，前二后三格局，全明地下室，法式外观，楼间距大，采光足
【小区设施】进小区大门直走，有大的喷泉广场，很多业主带小朋友来此玩耍，交朋友，园区里就像公园
【生活配套】小区出门定泗路，距宏福苑永辉超市2公里，1公里有物美超市，*2公里，医院3公里
【房屋品质】一期，北美风格，由首创地产建造，轻钢轮毂结构，234期钢筋混凝土结构
不足
门口定泗路现在还没有拓宽，预计明年完工，现在路有点窄，容易堵车
目前小区内部很多配套没有齐全，因为后期还有5期要开发，等到开发完成，珠江又是另外一个景象
账号已注销
2022-01-07
特色
【轨道交通】小区南门向东50米就是公交站，463路跟22路直通地铁站5号线天通苑北站跟8号线朱辛庄站。
【小区户型】纯独栋社区，共分五期开发，独栋共计586栋，地下一层地上两层，全明地下室，采光好。
【其他描述】北京瑞特物业，物业费4.88元一平，管家式服务。
【生活配套】小区南门向东1公里有果蔬好、工商银行、物美超市、建设银行，向南2.5公里就是五福中西医结合医院。
不足
目前定泗路比较窄车流量大，周边配套不太全。
刘洪滨
2022-05-08
特色
【轨道交通】社区门口主干线定泗路，向西行八达岭高速，向东有立汤路和京承高速，向北可走六环，交通可谓四通八达
【小区户型】珠江壹仟栋 纯独栋 别墅 社区 户型298-804为主，目前分为四期，一共480栋
【小区设施】园区里就像公园双车位很多业主带小朋友来此玩耍
【生活配套】小区门口是定泗路，往西就是永辉超市，大型商场，温度水城，往东3公里左右就是物美超市，医院
不足
小区门口的定泗路现在给常堵车，2020年下半年开始拓宽，拓宽以后交通非常方便，另外小区配套设施不是很健全，没有超市
