珠江壹千栋解读
王利东
2020-06-23
泛城置地
特色
【轨道交通】距离京承高速，京藏高速各8公里，距离5号线5占地
【小区户型】小区为纯独栋社区，规划1150栋，分七期建成，主要以400平米以上户型为主，前二后三，全明地下室
【其他描述】北京瑞特物业，物业费4.88元/平米，管家式服务。出入需要严格登记。
【小区设施】小区建有130亩湿地公园，只对小区业主开放，北大培文幼儿园以进驻本小区，每家一个车库，双车位。
不足
小区门口的定泗路现在给常堵车，2019年下半年开始拓宽，拓宽以后交通非常方便，另外小区配套设施不是很健全，没有超市。
潘鹏雨
2020-12-25
我爱我家
特色
【轨道交通】京藏西兴6公里。京承东行5公里，南临定泗路。
【小区设施】小区内有园区喷泉，小区会所
【居民素质】小区大多是居住，出租不到10%，整体素质高，
不足
拓宽以后交通非常方便。另外小区配套设施不是很
李欢
2020-07-08
我爱我家
特色
【轨道交通】距地铁5号线5公里。小区门口有公交22路和463路。都可以直达地铁
【小区户型】主要以460平米以上户型为主。纯独栋别墅。主力户型是500平米以上
【小区设施】有大的喷泉广场。只对小区业主开放。每家一个车库
【生活配套】餐饮一条街。一公里到宏福苑商圈。电影院
【房屋品质】防水做的非常好。钢筋混凝土结构
不足
另外小区配套设施不是很健全。拓宽以后交通非常方便
陈路
2020-03-12
我爱我家
特色
【小区户型】小区为纯独栋社区，规划1150栋，一期以托斯卡纳风格为主，二期三期前二后三户型，全明格局
【其他描述】北京瑞特物业，物业费4.88元/平米，管家式服务，出入需要严格登记。
【小区设施】小区建有130亩湿地公园，只对小区业主开放，北大培文幼儿园以进驻本小区，每家一个车库，双车位。
【房屋品质】一期2006年，二期2009年，三期2011年，四期2013年，钢筋混凝土结构，防水做的非常好。
【居民素质】小区主要以业主居住为主，租户很好，业主都是成功人士，邻里和睦
不足
小区门口的定泗路现在给常堵车，2020年下半年开始拓宽，拓宽以后交通非常方便，另外小区配套设施不是很健全，没有超市。
白广东
2019-12-31
我爱我家
特色
【轨道交通】项目位于定泗路北侧。距离汤立路1.5公里，距离地铁5号线天通苑北站6公里，距离京承高速6公里。
【小区户型】全部为独栋，共一千余套，分1-4期。一期地下一层地上二层，二三期为前二后三设计，四期为前三后四。
【小区设施】小区内都有中心花园，一期内有亲子中心，小区门口有五月花街，里面有各项服务设施。
【居民素质】居住人群多为海淀中关村一带的教授、企业主，外企精英，以及奥运村、城东部的高级白领。素质都很高。
不足
现在暂时由于道路原因，项目到立汤路一段容易堵车。
应高磊
2020-08-20
万众恒基
特色
【轨道交通】向南3公里地铁五号线天通苑总站，向东1公里有984，985路公交(望都路口站)，定泗路口463公交
【小区户型】纯独栋社区，共分一区二区三区四区，共计586栋，一区地上二层户型，二三区前二后三户型，四期纯地上四层
【小区设施】有大喷泉广场，只对业主开放，每家一个车库
【生活配套】小区门口定泗路，向西1公里有永辉商城，温都水城购物中心，物美超市，向南2公里有王府三甲医院。
不足
定泗路双向两车道，没有扩宽，道路经常堵车，生活配套不完善，房屋总价比周边小区高。 车位紧张
张晶晶
2020-08-27
泛城置地
特色
【轨道交通】距地铁5号线5公里。都可以直达地铁。小区门口有公交22路和463路
【小区户型】社区为纯独栋别墅区，现有一二三四期，面积从295平至804平不等，地上两层地下一层
【小区设施】小区内有会所，超市，南门入园有水系，夏天荷叶点点，很美丽，还有会所，商业五月花街。
不足
小区门口定泗路偶尔有堵车现在，定泗路近期会扩宽
吴迪
2020-02-15
我爱我家
特色
【小区户型】纯独栋社区，一期主要是以托斯卡纳风格为主，二期三期前二后三户型，全明格局，四期前二后三格局。
【小区设施】小区建有130亩湿地公园，小区内就有北大培文幼儿园配套。每家至少有两个车位。
【生活配套】出了小区门西南1.5公里是永辉超市，餐饮电影院等都有，可以满足生活所需。往东一公里北七家商业街。
【房屋品质】一期的话是2006年开盘，二期是2009年，三期是2011年，四期是2013年钢筋混泥土结构
不足
主要出行就是定泗路，早晚高峰的时候有点堵车。
于静
2020-12-07
万众恒基
特色
【小区户型】珠江壹仟栋为纯独栋社区，规划1150栋，分七期建成，296-804平，多种户型可选择
【其他描述】北京瑞特物业，物业费4.88元/平米，管家式服务，出入需要严格登记
【房屋品质】2006年 毛坯交房，全部真空双层门窗 隔音防潮效果非常好
不足
门口定泗路正在拓宽，目前出行拥堵，
金辉
2020-03-24
我爱我家
特色
【小区户型】纯独栋社区，一期主要是以托斯卡纳风格为主，二期三期前二后三户型，全明格局，四期前二后三格局。
【小区设施】小区建有130亩湿地公园，小区内就有北大培文幼儿园配套。每家至少有两个车位。
【生活配套】出了小区门西南1.5公里是永辉超市，餐饮电影院等都有，可以满足生活所需。往东一公里北七家商业街。
【房屋品质】一期的话是2006年开盘，二期是2009年，三期是2011年，四期是2013年钢筋混泥土结构
不足
主要出行就是定泗路，早晚高峰的时候有点堵车。
应高磊
2020-07-19
万众恒基
特色
【轨道交通】距离地铁5号线有5公里，，小区门口有公交22路和463路，都可以直达地铁
【小区户型】纯独栋社区，主力户型500平以上 ，独门独户，地上2层，地下1层，前二后三，地下室全明，采光好
【小区设施】有大喷泉广场，只对业主开放，每家一个车库
【房屋品质】国企珠江地产开发，品质保证，2006年毛坯交房，全部真空双层门窗，有中央空调，燃气壁挂炉
不足
目前小区门口定泗路经常堵车，高架桥在修，有待改善
马显凤
2020-09-02
我爱我家
特色
【小区户型】小区为纯独栋别墅区，总规划1150栋，主力户型为547平米，前二后三户型，全明地下室，采光很好
【其他描述】北京瑞特物业，物业费4.88元、每套房子都有管家服务
【房屋品质】国企珠江地产开发，品质保证，2006年毛坯交房，全部真空双层门窗有中央空调，燃气壁挂炉
不足
目前小区门口定泗路经常拥堵，小区没有会所，
张成栋
2019-11-26
我爱我家
特色
【轨道交通】距地铁5号线5公里。都可以直达地铁。小区门口有公交22路和463路
【小区户型】主要以460平米以上户型为主。纯独栋别墅。主力户型是500平米以上
【小区设施】园区里就像公园。双车位。很多业主带小朋友来此玩耍
【生活配套】小区门口是定泗路，往西就是永辉超市，大型商场，温度水城，往东3公里左右就是物美超市，医院
【房屋品质】2006年毛坯交房。\r\n全部真空双层门窗。燃气壁挂炉
不足
拓宽以后交通非常方便。另外小区配套设施不是很健全
王艳茹
2020-11-24
万众恒基
特色
【小区户型】珠江壹仟栋 纯独栋 别墅 社区 户型298-804为主，目前分为四期，一共480栋
【生活配套】在项目的东南角是早山运动公园，占地2W平方米。自带的五花街商业会所：是以运动为主题的社区商业会所。
不足
年代比较早，房子比较老旧 车位紧张
杨春鹏
2019-11-08
我爱我家
特色
【小区户型】纯独栋别墅区，最小面积297平，最大面积804平，独门独户，有纯地上二层，有带地下的，有前二后三户型
【其他描述】物业是北京凯特物业管理有限公司，物业费4.88元/平米/月，24小时巡逻，出入严格登记
【房屋品质】珠江一期是05年开售，二期是08年开售，二期是09年开售，四期是12年开售
不足
主要不足就是周边配套目前不是特别齐全，交通目前在高峰期偶尔会出现堵车现象
黄熳
2019-11-15
泛城置地
特色
【轨道交通】北七家镇立汤路与北清路交叉点向东800米北清路南侧
【小区户型】社区目前开发到四期全是独栋别墅，一期部分小面积全地上面积，大户型赠送地下，二三四期是前二后三的设计
【其他描述】温榆河位于本项目北侧，不仅拥有温榆河1.2公里长的河岸线，更是温榆河的回弯处
【生活配套】五公里内有温都温泉度假村、鲍鱼岛、高地高尔夫，工商银行、农业银行、中国银行等;
不足
门口定泗路正在拓宽，目前出行拥堵，
汲祥
2019-10-25
我爱我家
特色
【小区户型】纯独栋社区，共分一区二区三区四区，共计586栋，一区地上二层户型，二三区前二后三户型，四期纯地上四层
【生活配套】小区门口定泗路，向西1公里有永辉商城，温都水城购物中心，物美超市，向南2公里有王府三甲医院。
【房屋品质】珠江国企开发毛坯交房，一二三区建筑北美风格，四区建筑宫廷风格，一区是轻钢龙骨结构，二三四区是钢混结构
不足
定泗路双向两车道，没有扩宽，道路经常堵车，生活配套不完善，房屋总价比周边小区高。
张佳丽
2020-08-01
万众恒基
特色
【小区户型】小区目前有四期，均为独栋别墅，一期是轻钢龙骨结构，主打小户型面积298-367平米，地上两层，花园大
【居民素质】居住人群多为企业的老总，住户素质高
不足
密度比较大，门口路比较窄，有些堵车，不过现在要修宽了
李娟霞
2019-08-03
万众恒基
特色
【其他描述】北京瑞特物业，物业费4. 88元/平米，管家式服务，出入需要严格登记
【小区设施】园区内小区大门口有一个大规模的五月花商业街，小区建有130亩湿地公园，园区有北大培文幼儿园，
【居民素质】小区大多是居住，出租不到10%，整体素质高，邻居之间关系融洽。
不足
小区门口定泗路会堵车，周边配套不完善
伊春
2020-06-10
泛城置地
特色
【小区户型】三期只有三个户型 503平米 547平米 595平米
四期两种户型 737平米 804平米
【房屋品质】一期，北美风格，由首创地产建造，轻钢轮毂结构，234期钢筋混凝土结构。
不足
小区目前还有5期未开发。
