美景东方解读
罗景文
2017-06-13
特色
【轨道交通】小区西门1100米有地铁10号线和14号线十里河站，该站是交汇站，可到北京任何一个地方，出行方便。
【小区户型】140平左右南北三居，100平左右东西两居，55-65平南向一居.
【生活配套】西门有双龙超市，只有30米，北门有京客隆超市，150米；小区外围临街银行、餐饮、娱乐配套俱全
【房屋品质】封闭式小区，隔音效果好。北京达义兴业开发商，四海安信物业。
不足
1.车位紧张，小区一期无地下车库，三期部分车库未开放，车库比为1:0.7，经常出现小区内部地面上停满车的情况。
2.东门有垃圾站：在小区东门的出门，有一座小型的垃圾站。
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2017-09-03
特色
【小区户型】美景东方主推户型为东南 西南两居 主次分离 不吵闹 但户型不方正 楼棟错落有致 间距80米 采光充足
【小区设施】小区共有车位2224个 有篮球场 羽毛球场 儿童沙滩 供青少年儿童娱乐 小区中间有下沉式立体喷泉瀑布
【房屋品质】小区分为三期 从03年到12年 二期三期材料来自德国进口 开发商为北京达义兴业房地产开发商 车库防潮
不足
美景东方车位相对紧张不足 比例为2:3 因为美景东方交通便利 所以导致本小区租户较多
潘春风
2017-07-08
特色
【小区户型】户型方正带天井，70-130平，3房2个卫生间。主打70-130平刚需户型。
【其他描述】社区园林构造独特，中心花园带四个主题花园，户户观景。
【小区设施】社区绿化率38.66%，自带篮球场和足球场，还有简单的健身设施。车位比是1:0.7
【居民素质】租住比例：1:3；年龄段25到70岁左右，年轻人上班，邻里关系和谐，老人孩童多。
不足
车位只有2224个，总户数是3163户，车位方面比较不足。
张祥龙
2018-09-06
特色
【轨道交通】小区交通方便，开车向东500米到三环十里河桥，步行700米可到地铁10号线，14号线十里河站。
【其他描述】小区物业是:佳定恒物业，物业费一期1.8元，二期2.2元，三期2.4元一平米。
不足
小区租客太多，物业管理松懈。
张龙
2017-08-17
我爱我家
特色
【小区户型】在售的小区户型主要以85平两居室，130平三居室为主，两居室东南、西南向。
三居室西南、东南向为主
【小区设施】美景东方12号楼下面有个篮球场，6号楼前有个中心人工湖。小区种植多种果树和鲜花，小区里面飘满了花香味
【房屋品质】美景东方是2003年开盘的建筑的，绿化率：38%、物业公司：四海安信物业管理公司、物业费：2.40元
不足
总价过高，可能一般人接受不了。去地铁稍远一点点。
张宇
2018-07-19
麦田房产
特色
【轨道交通】走路1千米到地铁10号线十里河站
【小区户型】一共12栋楼，主要塔楼结构，多数小户型，90平两居
【小区设施】有四个小花园和一个大的中心花园，地下二层是车位
不足
只有地下二层是车位，车位数量少
原保留
2018-08-02
特色
【轨道交通】该小区位于北京东南三环地块，紧邻松榆南路，十里河地铁站，东三环华威桥直接上三环，交通区位便利。
【生活配套】美景东方周边小区配套设施完善，西门出门就是双龙超市，东门是京客隆超市，南侧有大羊坊市场，配套齐全。
不足
小区车位配比1:3，车位相对紧张。
邹光洪
2018-08-06
特色
【小区设施】小区中心有中央花园自带喷泉，300个车位，车位充足，小区自带篮球场地。
【生活配套】距小区南门400米有大型双龙超市，距离南门500米有北京工业大学体育馆以及操场，能够满足日常生活所需
不足
该小区属于中型小区，地理位置较偏
李玉文
2017-08-22
特色
【轨道交通】公交站在小区北门西行100米！地铁站小区东门北行2公里！小区北门紧邻松榆南路交通便利！
【小区户型】小区16栋户型朝南向！全明格局采光好！
【小区设施】小区西门内有公园.公园里有健身器材旁边有蓝球场！！小区中心有假山人工喷泉！小区有1060个地下车位！
【生活配套】中山医院200米！烟酒超市在小区东门50米！审美理发在小区北门20米！游泳健身在小区北门40米！
不足
美景房价涨的控制不住！小区覆盖面太大
黄健
2017-08-26
特色
【小区户型】美景东方社区分三期户型从开间60到南北三居158，户型齐全，采光没有问题，低楼层会有影响
【小区设施】社区方便健身，里面有会所，会所可以健身，车位分为地上和地下车位，车位充足。
【房屋品质】开盘时间在2003-2012年，隔音不错，玻璃都做隔音玻璃，防水防潮。
不足
由于开盘时间在2003年，房屋已经过去14年，所以房子外立面非常旧
王旭
2017-10-10
特色
【轨道交通】距离地铁北工大西门距离879米，距离地铁10号线潘家园1200米，距离地铁14号线十里河1200米
【小区户型】南北通透三居室 东南西南两居室，全南向一居室 塔楼 高板都有 采光好
【小区设施】车位充足 人车分流 有四个小花园 一个中心大花园 小区东边还有一个篮球场
【生活配套】小区西侧有双龙、106餐厅、南侧有永辉北侧有京客隆肯德基、小区底商有建设银行、民生银行、北京银行等，
不足
单价高 总价高
张丽
2018-05-26
特色
【轨道交通】美景东方南门出去1000米10号线十里河地铁站，从北门出去500米公交980，交通设施齐全。
【小区户型】主要户型100平2居，147平3居，高层，采光视野开阔。缺点塔楼，都是暗卫。
不足
车位紧张 塔楼楼间距窄
张龙波
2018-05-23
特色
【轨道交通】从美景东方北门出公交29路98路，西门出西向一公里地铁站是十里河，交通便利
【小区户型】美景东方一居室55平 2居室83.108.134平 三居113，中式风格
不足
美景东方租客多，人员素质差，
梁乃彬
2017-07-03
特色
【轨道交通】地铁10号线+14号线【十里河站A口】步行700米
【小区户型】小区从55平米开间、到148三居，其中主推82平米的两居室，楼间距有30米，保证采光
【小区设施】内部配有篮球场，小区中间位置有喷泉。
【生活配套】社区西门正对双龙超市，一路之隔，步行20米，方便购物。
【房屋品质】中空双层玻璃隔音好。
不足
小区车位比不高，高峰时刻车位紧张
陈美玲
2017-08-22
特色
【轨道交通】小区西南800米左右是地铁十里河站，地铁10号线和14号线的换乘站，分别通往国贸和北京南站
【小区设施】小区内设有篮球场和羽毛球场，全天开放，可供业主锻炼身体。
【房屋品质】小区开盘时间是2002年，交房时间是2003年，车库防水防潮。
不足
车位总共2224个，车位比是1:0.7，车位紧张
崔胜业
2017-06-14
特色
【其他描述】社区全天安保，物业管理到位！保洁阿姨随时保证社区环境干净整洁！
不足
小区总户数3163户，车位2224个，车位紧张
李华彬
2017-05-25
恒石地产
特色
【小区户型】小区一梯2-9户多变户型，东南、西南两个朝向两居室为大众所喜欢主推的户型
【其他描述】小区中心喷泉凉亭为小区一特色，特别是炎炎夏日下午和朋友椅栏而谈，微风拂面带细雨，一天烦恼一扫而空
不足
小区建造一期2002年 房屋显得旧、 人车不分流、小区车辆随意停放等情况
赵飞
2017-08-25
特色
【小区户型】小区户型多，主推140平南北三居，85平两居，其中东南、西南朝向好
【小区设施】小区12号楼门前有篮球场，园区中心位置有花园和喷泉，每栋楼下有超市，生活便利
【房屋品质】2003年开盘，楼体采用保温材料，玻璃采用隔音窗，隔音效果好，车库防水防潮
不足
车位不足，很多车都停地面
王素洁
2017-02-18
我爱我家
特色
【小区户型】一梯两户，一梯五户，南北通透户型，
【小区设施】又地下停车位，健身器材，游泳馆
【房屋品质】北京达义兴业开发商，四海安信物业，隔音效果好
不足
车位比较缺，没有幼儿园，各一条马路就有一所双语幼儿园
高赫松
2017-09-26
特色
【轨道交通】出门50米左右是公交站，有8、29、34、53、98等多路公交，500左右就是地铁14号线北工大西门
【其他描述】物业公司：四海安信物业管理公司；物业费：2.40
不足
小区居住的人比较比较密集，租客比较多