美景东方解读
郑延亭
2020-06-11
特色
【轨道交通】距离小区800米有三个地铁口，10号线地铁，14号线，3站地到国贸，可以换乘7号线可以到达北京西站
【小区户型】小区一共分为三期，从43平的开间到248平的复式都有，还有双卫的两居，楼间距比较大采光很好
【小区设施】2002-2012年的楼盘，小区绿化率38%，四个小花园，一个中心花园，每栋楼前都有花园水系。
【生活配套】小区100米地上生活超市，距离200米双龙超市，东南800米有医院，小区底商美容美发，宠物店，便利店
【居民素质】自主率70%，业主和租户多为国贸白领，北工大教师，潘家园老板，1~80岁均有，内部置换，周边社区置换
不足
车位配比1:1.1，车位稍微紧张
张淑密
2020-06-28
特色
【轨道交通】距离十里河地铁站1500米可换乘地铁10号线14号线，五站地可到达国贸商圈。
【小区设施】小区内有五个花园，四小一大，植被丰富多样，有假山、瀑布和凉亭，健身娱乐皆可满足。
【生活配套】西门出门地下超市，北骑车农光里市场
【居民素质】小区租住比20%左右，租户少。小区业主和睦。
不足
小区租客太多，物业管理松懈。
徐勇
2020-01-02
特色
【轨道交通】自驾车可以走东三环，东四环。距离14号线北工大西门站750米。
【小区户型】小区内有12栋楼，共计3290户，分为三期，主打大户型，130平米以上南北通透的三居室。
【小区设施】内部配有篮球场，小区中间位置有喷泉。
【生活配套】小区南侧50米配有双龙超市、玉林烤鸭、106餐厅、左边30米处建设银行，配套齐全，方便购物娱乐。
【居民素质】总户数2861户居民素质高住户稳定流动人员少邻居关系和谐。
不足
小区主打大户型，户型大，在周围总价偏高，此小区小面积的户型不及大户型好。
鲁同鑫
2020-07-23
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，是由4栋塔板结合和8栋板楼组成。小区户型格局有一居室两居室和三居室。
【小区设施】小区内有四个以春、夏、秋、冬四大花园和一个下沉式花园组成，有篮球场地，设施齐全的健身器材。
【生活配套】永辉超市、双龙超市、菜篮子超市就在楼下，园区北门有几十班公交的公交站，医院有中山医院，朝阳急救中心等
【房屋品质】楼盘分为三期，晚一期于2012年交房，在三环也是很少见到这么新的楼盘，中高端的楼盘品质。
不足
小区很好就是车位比较紧张
账号已注销
2020-05-30
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，户型有50平左右的开间一居，70-100平的两居，140平左右的三居，选择性高。
【小区设施】小区中园有下沉式中心花园，流水瀑布500平中心湖泊。1-2-9-16号楼下还另有小花园。四季常青。
【房屋品质】统一钢混结构，每栋楼都设有大堂。建成年代从02-12年跨度10年。当时全部毛坯交付。
【居民素质】居住人群有在国贸上班的白领，古玩城生意人，北工大老师。高素质人群，平时小区里邻里关系十分融洽。
不足
车位紧张，车户比1：0.7，经常出现小区内部地面停满车的情况。东门对面有一个朝阳环卫，属于嫌恶设施。
牛清宇
2020-03-03
特色
【轨道交通】小区南门距离地铁10号线十里河站A口1000米
【小区户型】美景东方楼间距80米，高低层都有，二居多，二居室面积77~134平，得房率比较高，采光好。
【小区设施】小区有4个小花园和1个大花园，绿化率高达38%；内有超市、会所、篮球场
【生活配套】距小区南门400米有大型双龙超市，距离南门500米有北京工业大学体育馆以及操场，能够满足日常生活所需
【房屋品质】全石材外立面 双层隔热隔音玻璃 项目隔音采用三层LOE木包铝 整体单元门入户都有入户大堂和景观四季
不足
只有地下二层是地车位，车位数量少
郭婷婷
2020-06-29
特色
【轨道交通】400米，十里河双地铁 还有北门松榆西里站
【小区户型】有4座塔板结合分别是1，2，9，16号楼 1座板楼6，还有3，4，7，8，10，11，12塔楼
【小区设施】园林采用春夏秋冬设计 外方内圆 整个市区形成聚宝盆 小区西面有乒乓球场 篮球场
【生活配套】往西500米有永辉超市 16号楼底下有一家超市 还有西门对面有一家双龙超市
不足
小区里面出租率达25%-30%
车红儒
2020-04-15
我爱我家
特色
【轨道交通】北门出去左手边就是松榆里公交站8、29路440、98多路公交，距离14号线北工大西门980米
【小区户型】小区总体为总高9-13曾德改善2-6居室 楼栋为一梯两户 顶层复式还有独立电梯
【生活配套】北门出去 建行 理发店 餐饮 便利店一一俱全，南门出去宠物店 三同超市 干洗店等满足日益生活
【房屋品质】全石材外立面 双层隔热隔音玻璃 项目隔音采用三层LOE木包铝 整体单元门入户都有入户大堂和景观四季
【居民素质】小区居民多数是老居民，以家庭为主，租户较少，也较有素质，居民都能互帮互助，礼貌谦让
不足
因为是10年前的房子，物业不是24h有人。
武鹏蛟
2019-12-11
特色
【轨道交通】自驾车可以走东三环，东四环。距离14号线北工大西门站750米。
【小区户型】小区内有12栋楼，共计3290户，分为三期，主打大户型，130平米以上南北通透的三居室。
【小区设施】内部配有篮球场，小区中间位置有喷泉。
【生活配套】小区南侧50米配有双龙超市、玉林烤鸭、106餐厅、左边30米处建设银行，配套齐全，方便购物娱乐。
【居民素质】总户数2861户居民素质高住户稳定流动人员少邻居关系和谐。
不足
小区主打大户型，户型大，在周围总价偏高，此小区小面积的户型不及大户型好。
齐思媛
2021-03-05
特色
【轨道交通】小区南门口，有弘燕西路公交站，向西一千米到十里河地铁口
！
【小区户型】一期共3栋分为3，4，6号楼！二期五栋分为1.2，7，8，9！三期共4栋分为10，11，12，16！
【生活配套】16号楼下有一家超市，向西100米有双龙超市！小区南边有一家7天！
不足
车位紧张，没有地方停车，但是对面底商可以停车！
张鑫成
2020-04-29
特色
【轨道交通】距离十里河地铁站1500米可换乘地铁10号线14号线，五站地可到达国贸商圈。
【小区户型】小区共12栋四栋塔板结合 主打户型为140_160平的南北三居
其余八栋塔楼主打户型东南西南双卫两居
【小区设施】小区一共五个花园以春夏秋冬来命名，四个小花园分别坐落在四个角围绕着中心下沉式大花园，每栋楼前都有水系
【生活配套】西门出门地下超市，北骑车农光里市场
不足
地下车位 只有四个角1.2.9.16号楼车辆入口 车位不是很充足
李丽敏
2021-03-25
特色
【小区户型】小区户型超多从开间到复式，应有尽有，面积从43平到296平。小区二三居，
【小区设施】小区中心有一大花园，夏天有瀑布，水系。还有儿童娱乐场所，建身器材，篮球场等。
不足
小区车位不足，车位分为地上地下，地上有273个车位。
许晓轲
2020-04-21
特色
【轨道交通】出门500米地铁10号线十里河地铁和潘家园地铁口，7号线十里河站，14号线北工大西门站距离1000米
【小区户型】12栋住宅楼，3134户
【小区设施】社区有五个大花园组成，四个角为四个花园，还有一个中心大花园，绿化达到40
【生活配套】生活超市西门100米双龙超市和京客隆超市，永辉超市，大型商场购物有奥特莱斯，合生汇，距离3公里内。
【房屋品质】楼盘的开盘时间是2002-2012年，楼盘很新，社区品质在南磨房片区是属于中高端。
不足
学区不是特别的出色，相对比较平庸
冯楠
2019-09-22
特色
【其他描述】北京东方属于美景东方物业，物业电话是：010—87318606，物业费用是1.98到3.98
【小区设施】美景东方有中心花园瀑布水系车位1比1.2.有篮球场，网球场在中心花园旁，可给业主提供散步，运动的便利
【生活配套】外部有双龙超市等数个小型超市距离都不超过200米，能够提供所有日常的家庭需要
【居民素质】美景东方小区整体出租比例较轻，80%以上还是小区本业主自住。邻里关系融洽
不足
小区地上车位比较紧张，临街朝向有车流穿息
刘达
2019-12-01
润邦地产
特色
【小区户型】小区内有12栋楼，共计3290户，分为三期，主打大户型，130平米以上南北通透的三居室。
【生活配套】小区南侧50米配有双龙超市、玉林烤鸭、106餐厅、左边30米处建设银行，配套齐全，方便购物娱乐。
【房屋品质】开发商为北京四海安信物业管理有限公司，物业为北京四海安信物业管理有限公司。
【居民素质】总户数2861户居民素质高住户稳定流动人员少邻居关系和谐。
不足
小区主打大户型，户型大，在周围总价偏高，此小区小面积的户型不及大户型好。
卢彦磊
2020-09-25
21世纪不动产汇安好房
特色
【小区户型】小区塔楼板楼，结合。 主力户型是两居室 100平米左右。是刚需最受欢迎的。
【小区设施】园区设施也比较不错。小区中间有下沉式花园。四个角有四个花园分为。春夏秋冬
【房屋品质】本小区分三个阶段2002年到2012年都有房子。房子全是毛坯交房
不足
小区缺点就是人口居住的比较多。
孙淑贤
2019-06-29
特色
【轨道交通】距离小区800米有三个地铁口，10号线地铁，14号线，3站地到国贸，可以换乘7号线可以到达北京西站
【小区户型】美景东方楼间距80米，高低层都有，二居多，二居室面积77~134平，得房率比较高，采光好。
【小区设施】2002-2012年的楼盘，小区绿化率38%，四个小花园，一个中心花园，每栋楼前都有花园水系。
【生活配套】小区100米地上生活超市，距离200米双龙超市，东南800米有医院，小区底商美容美发，宠物店，便利店
【居民素质】自主率70%，业主和租户多为国贸白领，北工大教师，潘家园老板，1~80岁均有，内部置换，周边社区置换
不足
车位配比1:1.1，车位稍微紧张
韩玲玲
2020-06-23
特色
【小区户型】小区共有12栋住宅楼，仿照古代皇城建筑，外方内圆，整体走势西高东低，板塔结合的建筑，80米的超大楼间
【其他描述】小区的物业是四海安心信，管理严格，刷卡进小区，全天安保，同一栋楼不同单元的门禁都不一样，有效保障住户
【小区设施】小区自带四个花园分：春、夏、秋、冬四个主题，每个主题面积6000平米，外加社区中间16000瓶下沉式
不足
小区白领居多，车位紧张
谢江华
2020-01-09
特色
【轨道交通】地铁有10号线 潘家园 十里河 北工大 公交有。松榆里||29 34 53 674 等等
【小区户型】美景东方一居室55平 2居室83.108.134平 三居113，中式风格
【小区设施】小区有4个小花园和1个大花园，绿化率高达38%；内有超市、会所、篮球场
【生活配套】小区西门向左50米有双龙超市、向右30米有建设银行、民生银行等
【房屋品质】美景东方是2003年开盘的建筑的，绿化率：38%、物业公司：四海安信物业管理公司、物业费：2.40元
不足
车位配比1:1.1，车位稍微紧张
李成龙
2019-05-25
润邦地产
特色
【轨道交通】离地铁14.10号线交汇处十里河站1km
北门有多个公交站点，多路公交车
离三环600米
【其他描述】小区分三期，一期物业费1.8元，二期物业费2.4，三期16号楼2.8元，其余我2.4元。
【生活配套】美景出北门往东800米有京客隆，出南门50米对面有双龙超市，
出北门西走大约500米有首都图书馆
【居民素质】小区一般都是一家人住，男女比例均衡，平时看到听到多是老人小孩的欢声笑语，生活气息浓厚。
不足
小区车位共2224个，车位比例1：0.8，地上车位共454个不足，造成车辆乱停乱放现象，现有地下车位1770，正常使用！
