美景东方解读
陈冬雷
2022-06-06
麦田房产
特色
【轨道交通】小区东北侧850米是14号地铁北工大西门站；小区西南侧1000米是地铁10号线和14号线十里河站
【小区户型】社区户型种类比较多，南向一居室，比较好的是两居室户型从80平左右到130平，其次是三居室
【其他描述】小区物业是北京四海安信物业有限公司，每期物业费是1.8、2.4、2.8元每平米采用封闭式智能管理
【生活配套】双龙超市300米，合生汇地铁2站，燕莎奥特莱斯1.8公里，北工大1.2公里，朝阳急诊1.5公里
【房屋品质】小区是建工集团开发的，2006年建成，荣获建筑质量长城杯和鲁班奖
不足
车位比较紧张，楼间距偏小
李淑蕊
2022-03-26
麦田房产
特色
【轨道交通】距离北工大地铁1147米，距离潘家园1280米，距离十里河1385米！交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，两居，三居，141平三房两卫户型，适合改善需求！
【小区设施】小区内部有沙滩供玩耍，小区有篮球场和网球场需要付费
【生活配套】小区向东有京客隆超市，西门有双龙超市，南门有铭泽广场，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区是建工集团开发的，2006年建成，荣获建筑质量长城杯和鲁班奖
不足
小区车位比较紧张，供不应求
陈勇奇
2022-05-11
麦田房产
特色
【小区户型】共有12栋楼，主打户型55平米南向一居室，100到120平米两居室，120平米三居，140平南北三居
【其他描述】小区物业是北京四海安信物业有限公司，每期物业费是1.8、2.4、2.8元每平米采用封闭式智能管理
【生活配套】小区南侧50米配有双龙超市、玉林烤鸭、106餐厅、左边30米处建设银行，配套齐全，方便购物娱乐
【房屋品质】小区是建工集团开发的，2006年建成，荣获建筑质量长城杯和鲁班奖
不足
地下车位只有四个角1.2.9.16号楼车辆入口车位不是很充足
黄继强
2022-04-01
麦田房产
特色
【轨道交通】距离北工大地铁1147米，距离潘家园1280米，距离十里河1385米！交通便利
【小区户型】小区轮为一梯两户，南北通透，两居 三居，140平三居两卫为主户型，适合改善需求
【生活配套】双龙超市300米，合生汇地铁2站，燕莎奥特莱斯1.8公里，北工大1.2公里，朝阳急诊1.5公里
【房屋品质】小区一期交房时02年，二期是05-08年，三期是10-12年，全部为毛坯交房，目前没有出现过工程问题
不足
小区车位紧张，车位不足
崔胜业
2021-08-30
麦田房产
特色
【轨道交通】距离西南小区1.2公里10号线14号线十里河站，门前多路公交车，北门出行可以直接上京哈高速。
【小区户型】社区户型种类比较多，南向一居室，比较好的是两居室户型从80平左右到130平，其次是三居室。
【小区设施】小区内部有沙滩供孩子玩耍，小区有篮球场和网球场需要付费。
【生活配套】小区西南侧1公里为永辉超市，小区西门为双龙超市。北侧500m为首航超市。
【房屋品质】小区一期交房时02年，二期是05-08年，三期是10-12年，全部为毛坯交房，目前没有出现过工程问题
不足
车位比较紧张，楼间距偏小。
贺鹏
2022-04-24
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁站800米，10号线潘家园站跟十里河站，十里河换乘14号线，14号线北工大到北京南站
【小区户型】小区内有12栋楼，共计3290户，分为三期，主打大户型，130平米以上南北通透的三居室
【生活配套】小区西南侧1公里为永辉超市，小区西门为双龙超市北侧500m为首航超市
【房屋品质】小区是建工集团开发的，2006年建成，荣获建筑质量长城杯和鲁班奖
不足
小区车位比较紧张，供不应求
墨鹏飞
2021-08-12
金家园地产
特色
【轨道交通】东三环华威桥出口，十里河、潘家园地铁10、14号线1公里左右，公交300、627、830、957。
【小区户型】共12栋楼，以南北、东南、东西、南向、东向户型，楼间距为50米，是高层，采光很好。
【小区设施】小区中央有1.6万平方米的水系花园，并且环绕中心花园分别建设春夏秋冬各个系列花园。南侧有篮球场网球场
【生活配套】小区100米有地上生活超市，距离双龙超市200米，东南800米有医院，小区底商有美容院、宠物店。
不足
小区车位不足，其他都挺好
魏佳奇
2020-11-08
我爱我家
特色
【轨道交通】京哈京沪高速的门户，十里河地铁站1公里，可换乘10号线，14号线，北门门口公交站，交通便利
【小区户型】小区分3期建造，小区主推户型为3期东南两居，东南三居，分布在3期建造的10.11.12.的塔楼。
【其他描述】小区一期物业管理费用是1.8元和2.2元二期和三期2.4元三期中的16号楼2.8元
【小区设施】小区中心有16000m²的中心花园，有假山流水，四个独立花园，篮球场，网球场，老年活动中心，凉亭等
【房屋品质】美景是开发商在北京的第一个项目，建造的用料和施工过程是特别考究的，在北京矗立10年还能历久弥新
不足
小区车位和人数不符，车位稀缺
党建新
2021-01-11
麦田房产
特色
【轨道交通】美景东方距离东三环300米， 美景东方距离十里河地铁站400米，不堵车的话，三分
【小区户型】板楼，塔楼结合的小区， 围合式建筑，中央观景，高29层，低9层，
【其他描述】美景东方一期到三期建于2003年到2012年共12栋楼.美景东方是圈内为数不多纯商品房封闭式小区之一
【生活配套】美景的西门100米有双龙超市，距离美景三千米有大型购物广场合生汇 距离美景东方4千米有燕莎奥莱
【居民素质】有一部分是租户，在国贸上班的年轻人，大部分是居家人群，
不足
部分楼层比较高，居住人群比较多 地下停车位很少
刘微微
2020-11-18
麦田房产
特色
【轨道交通】距离十里河地铁10号线1.1公里，距离14号线北工大西门站900米。
【小区户型】小区一共12栋楼，户型50平米左右开间、70-100平米两居，140平米三居室，选择性很高
【小区设施】小区中园有下沉式的中心花园，流水瀑布500平米中心湖泊。1-2-9-16号楼下另有小花园。四季常青。
【房屋品质】统一钢混结构，每栋楼都设有大堂。建成年代从02-12年跨度10年，交房为毛坯交付。
【居民素质】居住人群有在国贸上班的白领，古玩城的老板，北工大老师，均是高素质人群，邻里关系融洽。
不足
小区车位不充足，其他都不错
李明轩
2021-12-09
21世纪不动产同创
特色
【小区户型】小区一共有12栋楼房 塔楼 板楼 踏板结合
【小区设施】小区配套设施齐全 花园 凉亭 球场
【生活配套】本小区到200米永辉超市 本小区到 双龙超市 20米 菜篮子超市就在16号楼 楼下
【居民素质】居住人群上班的比较多 邻里关系都非常好
不足
园区内租客多 车位紧张
张雨
2021-01-09
麦田房产
特色
【轨道交通】距离北工大地铁1147米，距离潘家园1280米，距离十里河1385米！交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推两居，三居，141平三房两卫主推户型，适合改善需求！
【小区设施】小区中心1万平下沉式花园，小区里有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，走许多小朋友在此玩耍交朋友！
【生活配套】小区向东有京客隆超市，西门有双龙超市，南门有铭泽广场，特别适合亲子购物
不足
小区车位紧张，车位不足
刘猛
2021-01-01
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁站800米，10号线十里河站沿线三环，14号线十里河和北工大站，沿线北京南站和朝阳公园
【小区户型】小区有12栋住宅楼，总共分为3期，从43平的开间到245平的复式4居室都有，主力户型2-3居室
【小区设施】小区中心有1.6万中心花园，有假山有水系，是的独立花园，篮球场，网球场，老年活动中心，凉亭。
【房屋品质】美景东方是开发商在北京的第一个项目，建造的材料和施工过程都是比较考究的，在北京矗立十年还能历久弥新
【居民素质】小区人员素质高，银行高管，*教室，国贸上班的白领，年龄段在24-50岁之间的居多
不足
小区车位紧张，塔楼居多，板楼基本都是临街的，租户占比也不少
顾万冬
2020-09-02
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁10号线14号线十里站1千米，门前10多路公交车站100米距离。
【小区户型】55平南向1居室，100平到120平左右2居室，120平3居室，140平南北3居室。
【小区设施】社区绿化率百分之四十，中心1.6万平绿化，4个6000平辅助花园，中心有假山瀑布。车位2224个。
【生活配套】距双龙超市，永辉超市，300米，弘燕路菜市场500米，垂杨柳医院2千米，朝阳急救中心800米。
【房屋品质】分三期一期02年3.4.6号楼，二期1.2.7.8.9号楼08年，三期10.11.12.16号楼
不足
缺少4居室，楼盘密度比较高。车位比不是很充足。
童颖颖
2021-09-19
麦田房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，两居，三居，141平三房两卫户型，适合改善需求！
【生活配套】小区西南侧1公里为永辉超市，小区西门为双龙超市北侧500m为首航超市
【房屋品质】小区一期交房时02年，二期是05-08年，三期是10-12年，全部为毛坯交房，目前没有出现过工程问题
不足
小区车位比较紧张，供不应求
花洪飞
2020-06-02
我爱我家
特色
【轨道交通】位于十里河地铁站潘家园地铁站和北工大地铁站中心位置，小区北门多路公交站牌，出行便利。
【小区户型】小区户型比较齐全，一居两居三居种类多，一共13栋楼，塔楼和板塔结合为主，围合式社区，是刚需楼盘。
【小区设施】里面有网球场，篮球场可供娱乐，更有春夏秋冬四个小花园和一个中心花园组成，绿化率达百分之40环境优美。
【生活配套】有永辉超市和双龙超市，步行5分到达，医院有朝阳急救中心，三环肿瘤医院距离较近，就医便利。
【房屋品质】分三期，一期02年交房，二期08年交房，三期12年交房，当初都是毛坯交付标准。
不足
距离大型商超可能远一些，开车大概10分左右，社区内部不熟完全的人车分流，配套的*可能也不是特别
邓世强
2021-05-11
麦田房产
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，有板楼，塔楼，还有板塔结合，小区以80平的两居和130的三居为主
【生活配套】距离200米双龙超市，东南800米有医院，小区底商美容美发，宠物店，便利店
不足
地下车位只有四个角1.2.9.16号楼车辆入口车位不是很充足
李超
2020-12-27
21世纪不动产同创
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，有板楼，塔楼，还有板塔结合，小区以80平的两居和130的三居为主
【生活配套】永辉超市，双龙超市，菜篮子超市就在楼下；园区北门出去就是十几班公交；中山医院，朝阳急救中心附属在旁
不足
区内租客多、车位紧张
闫涛
2021-01-02
麦田房产
特色
【小区户型】小区内有一梯两户的板楼和3梯8户的板楼组成小区绿化率百分之40小区总价低户型多样适合刚需客户。
【生活配套】周围生活配套一应俱全，美景南侧永辉超市和小便利店，1号楼底商建设、民生等各大银行，满足日常生活需要。
不足
小区很好就是车位比较紧张
马广星
2019-12-24
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁：距离十里河1025米，距离潘家园989米；驾车：南新园东路易拥堵，潘家园地铁站早高峰限流。
【小区户型】小区建筑类型为塔楼/板楼/板塔结合；小区总共12栋分布，楼间距40米左右，采光好；主要是南北通透三居
【小区设施】1.园林设计，美景东方在绿化设计上以中间花园为主配有四个小花园，以春夏秋冬四季为题。2.户型多样
不足
小区不足点是：1.车位紧张：小区一期没有地下车库，三期大部分车库未开放，经常会出现在小区地面停车现象；2.在小区东门出门处有垃圾处理站。
