顺驰林溪解读
王超
2020-09-24
万众恒基
特色
【轨道交通】八达岭高速公路22出口向东行驶到百沙路约5公里即到或者北六环59出口百葛路向西行使1公里就可到达。
【小区户型】园区主要以双拼为主小区把边联排。双拼和独栋在中间位置。
【小区设施】1、园区南门6000平米会所室内有游泳馆。2、北侧有篮球场，网球场。3、二期有900平花园。
【房屋品质】天津顺驰集团开发建设倡导的是一种原创乡村别墅风格05年开盘。外墙经过特殊处理经历10年没有脱皮。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些小区住户多以三代人为主会有保姆阿姨来帮忙照顾孩子和老人居住氛围浓厚。
不足
周边购物距离较远，商业太少，距离公交站较远没车不太方便。
李萍
2019-06-10
泛城置地
特色
【轨道交通】八达岭高速公路22出口向东行驶到百沙路约5公里即到或者北六环59出口百葛路向西行使1公里就可到达
【小区户型】园区主要以双拼为主 小区把边联排。双拼和独栋在中间位置
【小区设施】花园绿地 水溪，荷花池，儿童娱乐设施，游泳馆，网球场，篮球场等娱乐设施
【房屋品质】天津顺驰集团开发建设 倡导的是一种原创乡村别墅风格 05年开盘。外墙经过特殊处理经历10年没有脱皮
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些 小区住户多以三代人为主 会有保姆阿姨来帮忙照顾孩子和老人 居住氛围浓厚
不足
周边购物距离较远，商业太少，距离公交站较远没车不太方便。
刘静
2019-05-14
泛城置地
特色
【轨道交通】八达岭高速公路22出口向东到百沙路约5公里或者北六环59出口西行驶一公里公交643、870、945
【小区户型】双拼独栋都是纯地上两层地下一层，房子户型方正、采光好。房本208-560平米，适合改善型需求。
【小区设施】园区有800平米的小公园，设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。全区北侧还设有网球、篮球场，南侧设有游泳馆
【房屋品质】一期二期天津顺驰开发三期香港路劲，园区北美乡村风格，适合中国人的居住习惯大花园，房子方正居住舒适！
【居民素质】园区以老人、孩子居住为主，环境适合养老，有保姆阿姨照顾
不足
社区有些老，外立面陈旧。地上车位不足，没有地下停车场
陈路
2020-03-20
我爱我家
特色
【其他描述】北侧10万平米的主题森林公园，种植了几十年的名贵树种，既起到隔音效果，提高了整个社区的空气质量
【小区设施】小区内有网球场.篮球场.游泳馆(也对外，只有夏天开放)6000平米的超大会所供应业主使用！
不足
小区内车位紧张 道路停车 行驶不方便
金永海
2017-04-26
泛城置地
特色
【轨道交通】距离地铁高教园站3公里，沙河站3.5公里，北六环58出口1.5公里，京藏高速8公里。
【小区户型】园区508户，以双拼为主打，有独栋30栋和联排68户，户型多样化，十多种户型，满足客户的需求。
【小区设施】1、园区南门6000平米会所室内有游泳馆、健身房
2、北侧有篮球场，网球场
3、二期有900平花
【房屋品质】园区是一期二期是顺驰开发，三期路劲开发，房屋防水，保温质量上佳，双层玻璃。
【居民素质】本园区位于昌平高教园周边，居住的大学老师居多，人文素质过硬！
不足
小区配套不好，园区在两条主路中间，会有些噪音。
高峰
2018-07-26
泛城置地
特色
【小区户型】双拼南北通透，两个卧室朝南，挑空大客厅采光好，间距在8-15米
【其他描述】物业公司为香港路劲物业管理公司，物业费3.5万/平米/月。
【居民素质】园区内业主多为高教园教师教授，及社会各界成功人士，目前园区入住率60%左右，租户多以居住为主
不足
配套稍显不足，园区内没有超市。不过有物美的免费班车，接，送。
赵龙
2018-06-05
泛城置地
特色
【小区户型】林溪园区为是北美田园风格的别墅区，园区有独栋、双拼和部分联排。主打双拼别墅。
【其他描述】物业公司为香港路劲物业管理公司，物业费3.5元/平米/月，
【居民素质】园区内业主多为高教园教师教授，及社会各界成功人士，目前园区入住率60%左右，租户多以居住为主。
不足
配套稍显不足，园区内没有超市。不过有物美的免费班车，接，送。
张佳丽
2017-04-12
万众恒基
特色
【小区户型】共计508套，主要以双拼为主，其中有30套独栋、68套联排，双拼面积为337-443平米，南北通透。
【小区设施】小区内有网球场、篮球场、游泳馆（也对外，只有夏天开放），6600平米的大会所目前几乎没怎么利用起来。
【居民素质】居住者多为周边的大学教授，还有企业的老板及退休人员，租户很少，住户素质高，邻里关系很好，有学术的交流
不足
小区南门距离地铁站站三站地，开车更方便一些，紧邻北六环高速口，距离为500米，周边没有什么大型的商业配套。
杨名
2022-03-17
特色
【小区户型】共有508套，主要以双拼为主，其中有30套独栋，68套联排，双拼面积为337-443平米，南北通透。
【小区设施】园区有800平米的小公园，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。全区北侧还设有网球.篮球场，南侧设有游泳馆
【生活配套】小区东西侧都有生活超市，可以满足基本的生活需求，距离小区一千米，有百善社区医院。
【房屋品质】天津顺驰集团开发建设倡导的是一种原创乡村别墅风格05年开盘。外墙经过特殊处理经历10年没有脱皮。
【居民素质】居住者多为周边的大学教授，还有企业的老板及退休人员，租户很少，住户素质高，邻里关系很好，有学术交流。
不足
周边购物距离较远，商业太少，距离公交站较远没车不太方便。
李强
2022-03-16
特色
【轨道交通】地铁站距离小区3.5公里，有多趟公交可以到达地铁站，小区东西侧都有六环口距离1－2公里
【小区户型】全园区508户，以双拼为主打，有少量独栋和联排，每套房都有采光井，屋内每个位置都有采光
【小区设施】园区有800平米的小公园，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。全区北侧还设有网球，篮球场，南侧设有游泳馆
【生活配套】小区东侧都有生活超市，可以满足基本的生活需求，距离小区1千米，有百善社区医院
【房屋品质】一期二期天津顺驰林溪开发，三期香港路劲，园区北美乡村风格，适合中国人的居住习惯大花园，房子方正居住舒
不足
周边购物距离较远，商业太少，距离公交站较远，没车不太方便
陈瑞芳
2021-09-19
特色
【轨道交通】小区门口公交直通高教园地铁，小车出行方便，上G6高速。
【小区户型】顺驰林溪别墅区以独栋、双拼、联排为主，其中有30套独栋和68套联排，剩余的是双拼户型，也是主打户型。
【小区设施】小区别墅都是地上两层建筑，有地下室（联排除外），上有阁楼，花园面积200到600不等，北侧有球场。
【生活配套】临近昌平县城，沙河商圈的生活配套，小汤山医院，物美超市，万科商场。
【房屋品质】顺驰林溪由天津顺驰集团顺驰置地开发创建，倡导的是一种原创乡村别墅的风格，毛坯交房。
不足
小区年龄有点大，需要在外观上再好好修整一下。
商瑞
2022-04-04
特色
【小区户型】园区共508套，主要以双拼为主，其中有30套独栋，68套连排。双拼面积为337~443平米。
【小区设施】园区内花园，绿地，荷花池，娱乐设施，网球场，篮球场，游泳馆，健身房等
【房屋品质】一期二期天津顺驰开发三期是香港路径开发。园区北美乡村风格适合中国人的居住习惯大花园房子方正，居住舒适
【居民素质】记录者多为周边的大学教授，还有企业的老板去退休人员。租户很少。祝福素质高，邻里关系很好，有学术的交流
不足
小区配套不好，园区在两条主路中间。会有些噪音
王强
2021-10-29
特色
【轨道交通】小区门口公交直通高教园地铁小车出行方便，上G6高速。
【小区户型】园区508户以双拼为主，有独栋，30栋和联排68户424平挑空客厅北周户地上两层地下一层。
【小区设施】小区内有6600平业主会所，游泳馆园区北侧有网球场，足球场和篮球场。
【生活配套】顺驰林溪临近昌平县城沙河商圈的生活配套，小汤山医院物美超市万科商场。
【房屋品质】顺驰林溪。，由天津顺驰集团顺驰置地开发创建，倡导的是一种原创乡村别墅的风格。
不足
小区远离市区，地广人稀，太过安静。
王丽丽
2021-12-26
泛城置地
特色
【轨道交通】小区门口公交直通高教园地铁，小车出行方便，上G6高速
【小区户型】林溪别墅区以独栋、双拼、联排为主，其中有30套独栋和68套联排，剩余的是双拼户型，也是主打户型
【小区设施】小区内有6600平业主会所，游泳馆园区北侧有网球场，足球场和篮球场
【生活配套】周边1.5公里超市，饭店满足日常所需 西侧便民市场
不足
小区比较建设时间老， 车位紧张
账号已注销
2021-07-03
特色
【小区户型】双拼别墅地上两层地下一层，独栋别墅地上两层地下一层，房本208-560平米，面宽大采光好，
【小区设施】园区南门有6000平米会所，室内有游泳池健身房，北侧有篮球场网球场，二期有900平米公园
【房屋品质】小区分三期开发，一二期开盘2005年-2006年，三期开盘2009年，均为美式乡村风格，
【居民素质】大部分都是业主自住，入住率50%以上，均为老师教授企业高管。
不足
小区比较建设时间老，
葛燕茹
2022-04-12
特色
【小区户型】园区共508套，主要以双拼为主，其中有30套独栋，68套联排，双拼面积为337到443平米
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】房屋层园林风格，一期，二期，由天津顺驰开发公司开发，部分二期和三期称之为碧肯山，主打乡村田园风格
不足
脱离主城区，四面马路
李文松
2021-08-31
助立业
特色
【轨道交通】八达岭高速公路22出口向东到百沙路约5公里或者北六环59出口西行驶一公里公交643、870、945
【小区户型】双拼别墅地上两层地下一层，独栋别墅地上两层地下一层，房本208-560平米，面宽大采光好，
【小区设施】园区南门有6000平米会所，室内有游泳池健身房，北侧有篮球场网球场，二期有900平米公园
【生活配套】周边1.5公里超市，饭店满足日常所需。 西侧便民市场
不足
小区比较建设时间老， 车位紧张
金永海
2020-07-30
泛城置地
特色
【轨道交通】地铁站距离小区3.5公里，有多趟公交车可以到达地铁站，小区东西侧都有六环口，距离1-2公里。
【小区户型】全园区508户，以双拼为主打，有少量独栋和联排，每套房都有采光井，屋内每个位置都有采光。
【小区设施】园区篮球场和网球场、儿童娱乐区，健身器材，园区会所有健身馆（游泳池、健身、瑜伽）、图书馆，乒乓球室。
【生活配套】小区东西侧都有生活超市，可以满足基本的生活需求，距离小区1千米，有百善社区医院。
【房屋品质】园区分三期开发一期04年，二期06年，三期09年，北美乡村风格，防水，隔音质量很好。
不足
小区大型配套不足，*设施不行
赵士洋
2020-11-15
泛城置地
特色
【轨道交通】八达岭高速公路22出口向东行驶到白沙路约5公里既到
【小区户型】园区主要以双拼为主 双拼独栋都是地上两层加楼楼地下一层 带采光井 房本208平—560平
【小区设施】小区内有6600平业主会所，园区内花园绿地 水溪，荷花池，儿童娱乐设施，游泳馆，网球馆，篮球场
【房屋品质】天津顺驰集团开发建设 倡导的是一种原创乡村别墅风格 05年开盘 外墙经过特殊处理经历10年没有脱
【居民素质】小区老人小孩相对多一些 小区住户多三代为主 会有保姆阿姨来帮忙照顾 居住氛围浓厚
不足
没有地下车库 周边没有大型商场
邹晓峰
2021-01-12
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁高教园站3公里，沙河站3.5公里，北六环58出口1.5公里，京藏高速8公里。
【小区户型】园区508户，以双拼为主打，有独栋30栋和联排68户，户型多样化，十多种户型，满足客户的需求。
【小区设施】1、园区南门6000平米会所室内有游泳馆。 2、北侧有篮球场，网球场。 3、二期有900平花园。
【居民素质】本园区位于昌平高教园周边，居住的大学老师居多，人文素质过硬！
不足
小区配套不好，只有夏天开放的游泳馆 车位紧张
