朱雀门小区解读
罗嘉莉
2020-01-12
特色
【轨道交通】距离地铁4号线陶然亭站800米。开车500米上二环路。
【小区户型】小区是4-8层低密度矮板楼，有平层、复式、叠拼和独栋集中产品，所有一层都带花园，所有顶层都带阁楼。
【小区设施】车位比例1:1，小区地下车位，人车分流。
不足
小区房龄大，已经有10多年了。
刘俊胜
2019-12-16
特色
【小区户型】小区共计872户，多为6-8层板楼带电梯，全是南北通透的户型，面积主要是165-289平米三居、四居
【小区设施】车位主要在地下，车位比例1:1，人车分流，小区东边有公共停车场，便于亲戚朋友来访停车
【生活配套】小区北门往北100米物美超市，往西太平街早市，往北1.2公里有三甲医院友谊，紧邻 陶然亭天坛公园
不足
小区主要是大户型，总价偏高
账号已注销
2019-01-29
特色
【小区户型】园区有29栋楼，其中有6套独栋别墅，14套叠拼，两居室较少，多为165-186的三居，品质住宅。
【小区设施】小区里绿化相当好，有水系，每栋楼前有一个花园，空气质量非常好，可供业主休息养生。
【生活配套】出小区北门100米有物美超市，往西30米有太平街早市，150米有陶然亭公园，500米有友谊医院。
不足
小区主打大户型，总价偏高
邹昊白
2019-09-17
特色
【轨道交通】距离地铁四号线陶然亭站800米，太平街公交站50米，开车500米上二环主路。。
【小区户型】多为6-8层板楼，7栋叠拼，6栋独栋，采光充足，户型均为南北通透三居室或四居室，总计872户。
【小区设施】小区地下车位，人车分流，车位比例1：1，绿化率高，低密度纯板楼。
【生活配套】小区30号楼是商业，KTV，便利店。小区北50米是物美大超市和太平街菜市场。生活购物便利。
不足
总价略高，车位也紧缺
李春光
2020-05-28
丽兹行
特色
【轨道交通】项目东北1000米是8号线的天桥地铁站，家里有老人出行方便。
【小区户型】社区共26栋楼，共759户，平层138-290平4居室。叠拼376-538平4居室。楼间距25米
不足
都是大户型多，总价高。
赵宏宇
2019-10-26
丽兹行
特色
【轨道交通】距离地铁4号线陶然亭站800米。开车500米上二环路
【小区户型】其中有6套独栋别墅。户型均为南北通透
【生活配套】临近陶然亭公园。天坛公园。150米有陶然亭公园
【房屋品质】小区2008年开盘。隔音效果做的比较好
不足
一套房子3000万起。二环内。小区主打大户型
王玉凤
2019-10-10
特色
【轨道交通】距离地铁4号线陶然亭往西1.2公里。距离地铁8号线东北方向1公里。
【其他描述】小区地址： 北京市宣武区太平街8号/宣武区
【生活配套】小区的东北方向1000米是天坛公园，陶然亭公园就在小区西门，仅一路之隔。
不足
户型相对比较大，总价比较高。
卢鑫
2019-12-17
丽兹行
特色
【轨道交通】距离地铁4号线陶然亭站800米，开车500米上二环路
【小区户型】园区有29栋楼，其中有6套独栋别墅，14套叠拼，两居室较少，多为165-186的三居，品质住宅。
【小区设施】小区地下车位，人车分流，车位比例1:1，绿化高，低密度纯板楼。
不足
总价高，小区大户型居多
孙田龙
2018-07-30
特色
【轨道交通】北门出20米即为公交站点。500米到4号线陶然亭地铁站！
【小区户型】此小区没有一居室户型。两居室户型偏少。主打三居室和四居室，少量大户型的复式。东侧一排6栋别墅！
【生活配套】出北门100米即为物美大超市！30米即为太平街菜市场，周边1公里内有天坛，友谊等大型医院！
【房屋品质】出去1号楼和2号楼是11年开盘出售，其他楼盘是2004年开盘。均为剪力墙前结构，建筑质量高。
不足
大面积户型较多，总价高！
李欣
2019-11-01
丽兹行
特色
【小区户型】小区7栋叠墅，6栋独栋，多为6-8层矮板楼，社区密度低，绿化好，户型均为南北通透，总计872户。
【小区设施】小区地下车位，人车分流，车位比例1:1，绿化高，低密度纯板楼。
【房屋品质】小区2008年开盘，中式风格建筑，低密度板楼，建筑质量好，防水，防潮，隔音效果做的比较好。
不足
因为位置在二环，房子单价和总价高
齐海波
2018-10-15
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁4号线陶然亭站800米，距离太平街公交40米，开车200米上二环
【小区户型】小区户型种类齐全，板楼，叠拼别墅，跃层，联排，独栋别墅等，主力户型6层板楼1梯2户，电梯房
【小区设施】地上地下都有车位，车位比例1：1绿化率高，每栋楼前后都有花园，景观房，密度低高档社区
【生活配套】临近陶然亭公园，800米范围内，友谊医院，物美超市，天坛公园等
不足
小区价格高于周边小区
乔心舒
2019-04-10
麦田房产
特色
【小区户型】小区一共29栋楼，其中有6套独栋别墅，14套叠拼，小板楼带电梯，两居室比较少，主打大户型南北3居。
【生活配套】出小区北门100米是物美超市，往西30米是太平街早市，150米陶然亭公园
不足
小区主打大户型，总计高。小区车位紧张
石文庆
2019-04-24
特色
【轨道交通】距离地铁4号线陶然亭站800米，开车500米上二环路
【小区户型】多为6-8层板楼，7栋叠拼，6栋独栋，采光充足，户型均为南北通透三居室或四居室，总计872户
【小区设施】小区地下车位，人车分流，车位比例1：1，绿化率高，低密度纯板楼
【生活配套】临近陶然亭公园，800米范围内有物美朝市，天坛公园
不足
总价高，小区大户型居多
周秋霞
2018-10-29
特色
【轨道交通】距地铁4号线陶然亭站800米，太平街公交站50米。开车500上二环主路。
【小区户型】小区两居面积为93-109平米，三居138-227平米，四居210-350平米。
【小区设施】小区地下车位1:1配比，人车分流，低密度矮板楼，家家可观花园。
【生活配套】小区出北门100米是物美超市和太平街菜市场，周边1公里内有天坛公园，陶然亭公园和友谊医院。
不足
开盘时原值低，目前单价14-16万，总价较高，产生的购房税费也比较高
盖春彤
2018-08-25
特色
【轨道交通】北门20米即为公交站点，500米到4号线陶然亭地铁站，西北沿天桥南大街直达天安门，
【小区户型】总计872户，小区密度低，绿化好，多为6层板楼，7栋叠墅，6栋独栋，户型均为南北通透，少量大户型复式
【生活配套】小区在二环内，.3公里有天坛公园，宣武等三甲医院，步行100米到育才*，门口就有菜市场和物美超市，
【房屋品质】开发商是中集宏达，物业是中商和旭，小区是2008年开盘，中式风格建筑，建筑质量好，绿化30%
不足
大面积户型较多，总价高，单价14-16万
何模连
2018-09-19
源润房地产
特色
【小区户型】本小区共29栋楼，其中含6套独栋别墅，14套叠拼，小板楼带电梯，两居室比较少，主打大户型南北3居。
【生活配套】出小区北门100米是物美超市，往西30米太平街早市，150米陶然亭公园，500米天坛公园、友谊医院
不足
小区主打大户型，总价偏高。
邱英勋
2018-04-15
特色
【小区户型】小区分为南北两区，主力户型为165/185的三居，另外有叠拼376-540平、独栋669平等。
【生活配套】小区西门对面就是陶然亭公园东门，不到200米，到首都医科大学附属友谊医院1300米，配套设施成熟。
【房屋品质】开发商是中集宏达，物业公司是中商和旭，总户数776户，绿化率30％，容积率1.95，南城豪宅小区
【居民素质】小区基本都是自住，出租房屋很少，年龄段为30-70的较多，邻里关系和谐，居民素质高。
不足
小区成交单价高，大户型房屋总价较高。
梁林森
2018-12-22
百家乐地产
特色
【小区户型】共30栋楼872户，5-8层的洋房和别墅带电梯，楼间距50米，主打150平以上，一层采光没有任何影响
【小区设施】小区人车分流，车位都在地下，车位1比1.1还算充足，给业主停车提供便利。
不足
小区位置好，周边品质比较高的小区，单价比较高，面积比较大，所以总价比较高。
张悦
2017-10-03
优居优选
特色
【小区户型】南北通透的两居室，建筑面积92.91平米，高8层，进屋感觉明亮，前后无遮挡可全天采光，居住舒适感很高
【小区设施】小区内部有35%的绿化，绿化周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】地处西城二环内，东侧5米先农坛公园，西侧20米陶然亭公园，往北30米物美超市，太平天和菜市场
【居民素质】小区共29栋住宅楼776户，居住人群有私企老板，主持名人，政府人员，NBA球星。
不足
小区内车位不太充足，达不到1:1
账号已注销
2018-09-16
丽兹行
特色
【小区户型】共29栋，872户，主力户型165/185平层三居室，另有少量叠墅，独栋，复式。
【生活配套】二环内，陶然亭公园东侧。步行100米到育才*，三公里内有天坛、宣武三甲医院
【房屋品质】2008年开盘，中集宏达开发商，中式低密度矮板楼，建筑质量好，防潮隔音。
不足
二环内，单价14-16万，单价总价高
