北京城建海梓府解读
陈达
2021-08-27
埃菲特国际房地产
特色
【其他描述】小区是北京城建自持物业，板楼物业费3.97元，别墅物业费5.89元
【小区设施】小区采用人车分流，车位配比1；1.2车位充足，小区还自带喷泉水系，还有小孩游乐场
【生活配套】方便生活。出小区东门500米有大型的购物商场物美超市
不足
新小区小区周边配套不是很成熟。公共交通不是很方便。未来会增加公交车
骆强平
2021-10-21
麦田房产
特色
【小区户型】小区主打户型有83、93、104和115平米的三居，一梯二户还有少数的叠拼别墅，楼层距宽，采光好
【小区设施】小区部分楼栋有茂密大树，夏天给居民带来阴凉，小区整体绿化率为30%\r\n小区公共区域位于11号楼前
【生活配套】小区西门1500米就是南海子公园
【居民素质】周边人文素质高，租户少。
不足
目前交通不方便，附近没有地铁，位置比较偏
刘博文
2020-06-27
特色
【轨道交通】小区位于博兴县西路与姜场街交叉路口 小区向南200米是580路 599路公交站
【小区户型】小区有有37栋楼，一梯两户，以83平两居，94平、105平、115平三居为主打户型，南北通透。
【其他描述】小区是北京城建自持物业，板楼物业费3.97元，别墅物业费5.89元
【居民素质】周边人文素质高，租户少。
不足
小区是距离地铁比较远，周边设施还在完善中。
李鹏伟
2022-06-11
麦田房产
特色
【小区户型】小区以83平两居，94平、105平、115平米三居为主打，一梯两户，
【小区设施】小区人车分流，小区中心有自带的喷泉，儿童游乐场所等场地，配套设施完善
不足
小区车位紧张
账号已注销
2022-05-18
特色
【小区设施】小区内部绿化率高。有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有老年人健身器材，居民可以锻炼身体。
【居民素质】小区里面住的租客比较多，居民相处得都比较融洽，住家比较安静，邻里关系和谐
不足
小区的车位不是太充足。
赵岩
2021-12-12
我爱我家
特色
【小区户型】小区分为高板楼和矮洋房，高层为一梯四户分别为75的全南两居事和南北的两居室，还有各别南北通透的三居
【小区设施】没两栋楼下都有一个小花园，小孩的游乐设施，小区自带一个体育花园，篮球足球跑道应有尽有
不足
目前交通不方便，附近没有地铁，位置比较偏
潘佳兴
2021-08-25
金茂物业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，105平米的三居室是主力户型，115平米的三室两卫，改善需求
【其他描述】小区物业费是3.9元
【小区设施】小区中心有100平米的绿地水系，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区主要是地下停车位不足，导致很多车都停在小区我周边，有待提高调整。
孙黎明
2020-07-29
特色
【轨道交通】小区位于博兴西路与姜场街交叉口西南角 小区向南200米是580路599路公交
【其他描述】小区是北京城建自持物业，板楼物业费3.97元，别墅物业费5.89元
【小区设施】小区采用人车分流设计，地下车库停车，车位充足，小区绿化率高，中心有喷泉水系，有儿童游乐场和休息区。
【生活配套】小区近的是物美超市（南海家园店）是893米，超市内蔬菜.水果.肉类种类繁多 满足生活所需。
【房屋品质】开发商是北京城建兴华地产有限公司，2015年-2017年建成，精装修交房标准，洋房的设计理念，隔音好
不足
距离地铁稍有些远，出行不是很方便
账号已注销
2020-08-28
特色
【轨道交通】小区东门200米可座580或599公交直达亦庄线地铁。
【小区户型】北京城建海梓府，2015年交房，共25栋楼，2491户，分别由洋房和别墅，目前有满五年唯一住房。
【其他描述】小区是北京城建自持物业，板楼物业费3.97元，别墅物业费5.89元
【小区设施】小区采用人车分流，车位配比1；1.2车位充足，小区还自带喷泉水系，还有小孩游乐场
【生活配套】小区西门1500米就是南海子公园，
不足
小区配套不齐全，交通不方便，地铁远，现阶段只适合自驾。
孙印君
2021-07-16
特色
【轨道交通】小区位于博兴西路与姜场街交叉口西南角 小区向南200米是580路599路公交
【小区设施】小区采用人车分流，车位配比1；1.2车位充足，小区还自带喷泉水系，还有小孩游乐场
【生活配套】小区西门1500米就是南海子公园
【居民素质】小区多数是业主自住，租户很少。邻里和睦
不足
距离地铁站，有一段距离
王春一
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区位于博兴县西路与姜场街交叉路口 小区向南200米是580路 599路公交站
【其他描述】小区是北京城建自持物业，板楼物业费3.97元，别墅物业费5.89元
【生活配套】小区北门1公里左右是南海子公园，7公里有超市，南门有3万平体育公园。
【居民素质】周边人文素质高，租户少。
不足
小区是新小区周边配套不完善，距离地铁比较远
郭晓帆
2021-05-30
21世纪不动产泽诚安居
特色
【轨道交通】小区东门200米可座580或599公交直达亦庄线地铁0.。
【小区户型】小区共有37栋楼，户型82平两居室，94、105、115平三居一梯两户，220平叠拼独立电梯0.
【其他描述】别墅物业费5.89元。城建自持物业有保障。北京城建物业公司.0
【生活配套】小区西门1500米就是南海子公园0.
不足
距离地铁稍有些远，出行不是很方便
王延青
2021-01-14
特色
【小区户型】小区83平米两居室，94平，105平，115平米三居室为主，南北通透，一梯两户还有少量跃层和叠拼别墅
【小区设施】小区人车分流管理停车位在地下园区内部中央位置设有儿童游乐园和园区跑道不出园区满足业主休闲健身等
【房屋品质】小区为大兴区人气必看小区整体建筑是优雅精致的英伦风格\r\n物业公司是北京城承物业管理有限责任公司
不足
小区周围有回迁房，配套不齐全，交通不方便，地铁远，现阶段只适合自驾。配套不成熟，位置较偏
韩成普
2021-06-13
特色
【其他描述】城建自持物业有保障。北京城建物业公司。物业费3.97元.0
【小区设施】小区采用人车分流，地下停车位充足，院内有水系，有儿童游乐场.0
【生活配套】小区西门1500米就.是南海子公园
【居民素质】住户是开发区上班的居多，学历高，素质高，.
不足
配套不成熟，位置较偏
王洋
2020-08-11
21世纪不动产泽诚安居
特色
【小区户型】小区以83平两居，94平，105平，115平三居为主，南北通透，一梯两户，还有少量的跃层和叠拼别墅。
【生活配套】出门便有超市，饭店，另有龙湖天街在建中，预计2022年完工
【房屋品质】小区是北京城建开发商，精装修交房，高品质居住社区，北京城建物业，物业费3.97元，管理比较好
【居民素质】小区多数是业主自住，租户很少。邻里和睦
不足
小区是2015年的新小区，周边配套不太完善，没有大的购物广场，离地铁较远。
何挺军
2020-05-30
特色
【轨道交通】小区位于博兴西路与姜场街交叉口西南角 小区向南200米是580路599路公交
【小区户型】小区主打户型有83、93、104和115平米的三居，一梯二户。还有少数的叠拼别墅，楼层距宽，采光好
【其他描述】小区是北京城建自持物业，板楼物业费3.97元，别墅物业费5.89元
【小区设施】小区人车分流，小区内设有儿童乐园，观水系和健身房，小区配套设施齐全
【房屋品质】开发商是北京城建，精装修交房，高品质居住社区，自持物业，管理比较好打造，精装修交房，品质有保障
不足
距离地铁稍有些远，出行不是很方便
乐超志
2020-06-19
特色
【轨道交通】小区位于博兴西路与姜场街交叉口西南角 小区向南200米是580路599路公交 小区西侧3公里瀛海站地
【小区户型】小区是2015年的电梯高层洋房，商品房住宅，建筑类型有多层，高层，小区地址在大兴泰和二街。
【其他描述】城建自持物业有保障，物业费3.97元/平
【房屋品质】开发商是城建兴华地产有限公司，房屋品质非常好，公摊小，小区内干净整洁绿化率高
不足
小区是距离地铁比较远，周边设施还在完善中。
刘庆超
2020-09-18
优居优住美丽新居
特色
【小区户型】小区一共37栋楼，82平米两居室，92 105 115平米三居室，一梯两户，220平米叠拼，独立电梯
【小区设施】小区环境优美，人车分流，跑步甬道，有运动器材，儿童游乐滑梯
【生活配套】小区距离物美超市800米，小区东南角就是东方医院，
【居民素质】住户是开发区上班的居多，学历高，素质高，
不足
距离地铁站，有一段距离
卜清玉
2021-07-01
特色
【轨道交通】小区位于博兴县西路与姜场街交叉路口 小区向南200米是580路 599路公交站
【其他描述】城建自持物业有保障。北京城建物业公司。物业费3.97元
【生活配套】出小区东门500米有大型的购物商场物美超市，小区西门1500米就是南海子公园。
不足
小区多数是业主自住，租户很少。邻里和睦
李天沈
2021-03-02
宜居兴业
特色
【轨道交通】小区位于博兴西路与姜场街交叉口西南角 小区向南200米是580路599路公交
【小区设施】小区人车分流管理停车位在地下 园区内部中央位置设有儿童游乐园和园区跑道 不出园区满足业主休闲健身等
【生活配套】小区距离物美超市800米，小区东南角就是东方医院，
【居民素质】周边人文素质高，租户少。
不足
周边设施还在完善中小区配套不齐全
