观唐解读
刘晓丽
2022-04-14
丽兹行
特色
【轨道交通】出西门200米就是地铁15号线马泉营站
【小区户型】326套四合院，花园客厅主卧南朝
【小区设施】小区内带会所，带室内泳池，健身房，8万平水系花园，600个公共车位
【生活配套】到赛特奥莱2.3公里，到马泉营生活超市有2公里，到DD超市有800米到婕妮路超市2公里
不足
纯中式风格，客户群比比较纯粹，园区有些户型是单车库，有时候车位会比较紧张
杨岚
2022-04-19
丽兹行
特色
【小区户型】326户栋纯中式独栋别墅，都是地上二层，地下一层的设计，一期04,05年，二期07,08年；
【小区设施】有：水上高尔夫、湖边休闲茶馆(售楼处)、观赏鱼塘、足球、棒(垒)球场、网球场等
【生活配套】小区北门100米东方就是奥特莱斯，南面400米是和平医院，东约1公里是地坛医院，可以满足您日常需求
不足
项目为04-08年的项目，相对老旧，但因石材外立面并不会有显现
王艳玮
2022-04-14
丽兹行
特色
【轨道交通】据地铁15号线800米，500米有980.970路公交车
【小区户型】326套四合院，花园主卧客厅都朝南
【小区设施】游泳池，健身房，儿童小型游乐场
【生活配套】小区北侧50米是赛特奥莱，东侧800米观唐广场
不足
社区2004年开盘纯中式风格，楼间距较近，车位不太多只2个
贾会全
2021-05-31
合富地产
特色
【轨道交通】小区位于观唐东路上，距15号线马泉营站仅500米，500米内有998路和991路公交，出行方便
【小区户型】小区一共326套中式独栋别墅，主推户型面积分别是300-450平、290平和320平的；采光好。
【小区设施】小区自带会所，游泳健身等项目，有两个室外的泳池，现已经开放；还有篮球场和网球场也可以正常使用。
【生活配套】小区北侧约20米有赛特奥莱购物中心，东南门南侧约200米处有和平医院，1000米处有地坛医院
不足
一期是2004年开盘，社区整体比较老旧 车位紧张
账号已注销
2021-08-07
特色
【轨道交通】出西门200米就是地铁15号线马泉营站
【小区户型】小区一共326户，376平米到千平米的大户型独栋，花园200平到800平，360度采光
【小区设施】园区有业主独享会所，室内外泳池，健身房，篮球场，南侧有景观水系，丰富业余生活
【生活配套】南侧500米婕妮超市，东侧800米DD超市，北侧500米奥特莱斯
【房屋品质】钢筋混凝土结构1995年开盘1996年入住
不足
项目为04-08年的项目，相对老旧，但因石材外立面并不会有显现
刘萍
2022-04-11
丽兹行
特色
【轨道交通】出西门200米就是地铁15号线马泉营站
【小区户型】小区一共326户，376平米到千平米的大户型独栋，花园200平到800平，360度采光
【生活配套】周边市场较多，北到赛特奥莱0.9公里，东距DD超市1.1公里，出门左转有盛唐广场，右转有婕妮璐超市
不足
中式庭院设计，南庭园普遍不大，车位比较少
王茜
2022-02-27
丽兹行
特色
【轨道交通】地铁四六号线交汇处，距四号线朝南300米，六号线800米，四号线17年年底通车，六号线19年通车
【小区户型】小区除了一幢全是两梯四户，面积是87-89中间套两房朝南，厨房，卫生间在进门口的两边。
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
不足
小区太大横跨小区走路稍微多了一点 不过四方有四个门 南北为大门，车位比较紧张，停车麻烦。
李嘉兴
2021-05-19
我爱我家
特色
【小区户型】小区里面所有的房子都是独栋，是纯中式的合院户型方正，采光很好，都是上二下一的户型格局，楼间距十米多。
【其他描述】物业为观唐物业物业费9元每平按房本面积征收物业服务好为园区业主打造良好的居住环境。
【小区设施】观唐内部设施很完善，有7.5万平花园，1.3万平水系，有1个篮球场，2个网球场，另外还有会所观唐汇。
【生活配套】小区北侧约20米有赛特奥莱购物中心，东南门南侧约200米处有和平医院，1000米处有地坛医院
【居民素质】小区入住率高，业主都是企业高管，租户多是国际*家长，整体居民素质高，邻里关系非常融洽。
不足
社区是2005年开盘。房子房龄会偏老一些。
陈亚萍
2022-01-05
特色
【轨道交通】北侧100米地铁15号线马泉营站，
【小区户型】小区共326套中式独栋别墅，独门独户，每家都带200平花园以上，楼间距20米以上，采光好
【小区设施】小区内带会所，带室内泳池，健身房，8万平水系花园，600个公共车位
【生活配套】小区北侧50米是赛特奥莱，东侧800米观唐广场。
不足
现在指导家比较高，很多房子都不唯一，税费比较高 车位紧张
吴祥林
2021-10-03
特色
【轨道交通】小区位于观唐东路上，距15号线马泉营站仅500米，500米内有998路和991路公交，出行方便
【小区户型】小区一共326套中式独栋别墅，主推户型面积分别是300-450平、290平和320平的；采光好。
【小区设施】小区自带会所，游泳健身等项目，有两个室外的泳池，现已经开放；还有篮球场和网球场也可以正常使用。
【生活配套】小区北侧约20米有赛特奥莱购物中心，东南门南侧约200米处有和平医院，1000米处有地坛医院
不足
一期是2004年开盘，社区整体比较老旧 车位紧张
刘宇河
2021-04-10
丽兹行
特色
【小区户型】小区占地48万平，总共326户，4-6居室。纯独栋别墅，中式风格，楼间距12-20米，采光非常好。
【小区设施】户户占地400平起，花园200平起，而且全都朝南。社区有7.5万平坡地绿化，1.13万平中央景观轴。
【生活配套】小区门口就有奥特莱斯、香江广场、观唐广场和盛唐广场，生活配套非常成熟。
【居民素质】小区入户率高，业主都是企业高管，租户大多是国际*家长，居民素质高，邻里关系好。
不足
小区是纯独栋别墅项目，总价高，总价3400万起！
王爽
2021-03-02
特色
【轨道交通】西门向北300米即是15号地铁马泉营站东南距机场高速北皋出口1.5公里去望京东四环也很方便
【小区户型】小区户型（独栋，联排，公寓）主要以独栋为主，共611户，独栋447户，联排64户，公寓124户
【小区设施】两个篮球场600个公共车位网球场。小区内带会所，带室内泳池，健身房，8万平水系花园，600个公共车位
【生活配套】向东约1公里为地坛医院，南400平为和平医院，西门出去步行北100米即是奥特莱斯
不足
小区每户一个车位，很少有公共车位，停车比较紧张。一期单车库，二期双车库，不够使用，车位紧张
张浩伟
2021-04-07
特色
【小区户型】观唐是纯中式风格的独栋别墅项目，上二下一的结构，正南正北，面积从280-1299平，全部南花园。
【其他描述】小区是观唐物业，物业费9元/平/月，24小时全天管理。
【小区设施】30万平园林，社区北西南三面环绕7.5万平园林，社区中间春夏秋冬四个主题园林，跑道，网球场俱全
【生活配套】出西门北行1500米奥特莱斯，东南门南行500米香江广场，200米浩华宫
【房屋品质】四期开发，04年开盘，08年最后一期交房，毛坯交房。博华紫光置业开发商，青砖灰瓦，古色古香。
不足
社区是08年的房子，比较旧。纯中式汉唐风格设计，比较小众华。
张济栾
2021-05-12
丽兹行
特色
【轨道交通】北侧100米地铁15号线马泉营站，
【小区户型】独栋独立入户私家花园南北通透有户型小T户型274平米也有大户型1500多平米的，小户型居多
【生活配套】小区北侧50米是赛特奥莱
【房屋品质】北侧100米地铁15号线马泉营站
不足
车位少停车位不是很充足
秦丽娟
2021-09-10
友墅地产
特色
【小区户型】326套四合院，花园主卧客厅都朝南
【其他描述】北侧100米地铁15号线马泉营站
【小区设施】社区南侧有5万平的水系，莲花池，运动场等，北侧是2.5万平体育公园，平时散步遛弯很舒服
不足
小区时间长，车位少，停车不方便
辛志
2021-03-19
特色
【轨道交通】北侧100米地铁15号线马泉营站，
【小区户型】社区占地面积48万平，面积为280-1320平纯独栋别墅，总户数326户，分两期开发，一共四个区
【小区设施】会所有室内外两个游泳池一个儿童泳池，儿童游乐场，网球场，健身房，大小型会议室等
【生活配套】小区北侧50米是赛特奥莱，东侧800米观唐广场
不足
一期单车库二期双车库二期的有改善2008年的房子现在有点旧了
梁秀文
2021-01-14
特色
【轨道交通】小区位于观唐东路上，距15号线马泉营站仅500米，500米内有998路和991路公交，出行方便
【小区户型】小区一共326套中式独栋别墅，主推户型面积分别是300-450平、290平和320平的；采光好。
【其他描述】物业公司：观唐物业自持 物业费：9元一平米每月，管家式服务。
【生活配套】小区北侧约20米有赛特奥莱购物中心，东南门南侧约200米处有和平医院，1000米处有地坛医院
不足
园区没有地下停车场，人车不分流
张海鹏
2021-04-27
特色
【轨道交通】社区东门向北200米到香江北路，再向东1公里可上京密路。西门向北200米就是15号线马泉营地铁站！
【小区户型】纯中式汉唐风格，纯独栋社区，小区一共326户，楼栋南北、东西呈中轴对称分布！面积280-1280平！
【小区设施】小区绿化面积近20万平，三侧环水，社区南侧有5万平湖面水系。
【房屋品质】博华紫光置业有限公司开发，一期04年交房，二期05年交房，每一户都有3米高的院墙，隐私性极高！
不足
停车位都在地上，停车稍显的乱一些！
陈彦荣
2021-04-07
丽兹行
特色
【小区户型】小区占地48万平，总共326户，都是中式风格的纯独栋。每户占地400平起，可做4-6居。
【小区设施】观唐内部设施完善，有7.5万平花园，1.3万平水系，1个篮球场，2个网球场，另外还有会所观唐汇。
【房屋品质】2009年一期开盘，2012年底全部交房，开发商精装交付，装标3000元-10000万元，不断升级。
【居民素质】小区入住率高，业主都是企业高管，租户多是国际*家长，整体居民素质高，邻里关系非常融洽。
不足
社区是2009年开盘。房子房龄会偏老一些。
账号已注销
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区出门300米既是地铁15号线马泉营站，临近机场高速北皋出口800米
【其他描述】本社区物业为观唐物业，由开发商自持，管家式服务，物业管理严格，物业费为9元/月/㎡
不足
小区旁边有香江，观唐广场，易世达，奥特莱斯，和平、地坛医院，临近机场高速，
